- 27 мая 2022 07:15
- Новость
Новосибирцам не интересно покупать квартиры по ипотечным ставкам выше 7 %
В мае произошло критическое сокращение продаж квартир из-за высоких ставок по ипотеке. Застройщики предлагают финансовые схемы уменьшения ставок, но надеются на падение ключевой ставки
Фото Максима Николаева
В Новосибирской области продолжает снижаться число купленных квартирок в новостройках и ипотеку и по договорам долевого участия. По данным Росреестра в первую полноценную рабочую неделю мая принято 493 заявления на оформление ипотеки и 197 дду. В начале мая таких сделок было немногим больше – даже с учетом сокращенной рабочей недели. Для сравнения, за весь апрель покупатели оформили 3381 дду и 6900 покупок в ипотеку. Майские приобретения не смогут выйти на такие показатели из-за высоких ипотечных ставок.
Застройщики предлагают своим покупателям уменьшение платежей по схемам финансовых организаций и рассчитывают на уменьшение банковских ставок по ипотеке.
«Большинство крупных застройщиков принимают программы по субсидированию льготной ипотеки. Со стандартно доступной льготной ипотеки 8,7% годовых клиентам предлагают ставки от 5,5 до 7,3% на весь срок кредита», – говорит независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев.
При этом возможны нюансы – к примеру, у одного из лидеров рынка ипотека IT-специалистов составила 20% всех сделок, а в регионах с более высокой нормой прибыли скидки более существенные. Застройщики с высоким наполнением счетов-эскроу ждали дальнейшего снижения ключевой ставки и коррекции ипотечных ставок в сторону понижения.
Проанализировав показатели продаж мая, эксперт прогнозирует возрождение рынка недвижимости после снижения ставок по ипотеке до 6,5% годовых. Затягивание решений по снижению ставок приведёт к сокращению объёмов строительства, – считает эксперт.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В Новосибирске прекратили поиски 11-летнего мальчика
Кому и на сколько повысят пенсии в 2025 году: опубликованы разъяснения Госдумы
В Новосибирске отменили сразу три концерта пианиста Дениса Мацуева
Педиатр сообщила о большом количестве случаев «немой» пневмонии в Новосибирске
Глава СК РФ отреагировал на видеообращение уволенного из МВД инспектора Гусева
Последние новости