- 27 мая 2022 07:15
- Новость
Новосибирцам не интересно покупать квартиры по ипотечным ставкам выше 7 %
Лента новостей
В мае произошло критическое сокращение продаж квартир из-за высоких ставок по ипотеке. Застройщики предлагают финансовые схемы уменьшения ставок, но надеются на падение ключевой ставки
Фото Максима Николаева
В Новосибирской области продолжает снижаться число купленных квартирок в новостройках и ипотеку и по договорам долевого участия. По данным Росреестра в первую полноценную рабочую неделю мая принято 493 заявления на оформление ипотеки и 197 дду. В начале мая таких сделок было немногим больше – даже с учетом сокращенной рабочей недели. Для сравнения, за весь апрель покупатели оформили 3381 дду и 6900 покупок в ипотеку. Майские приобретения не смогут выйти на такие показатели из-за высоких ипотечных ставок.
Застройщики предлагают своим покупателям уменьшение платежей по схемам финансовых организаций и рассчитывают на уменьшение банковских ставок по ипотеке.
«Большинство крупных застройщиков принимают программы по субсидированию льготной ипотеки. Со стандартно доступной льготной ипотеки 8,7% годовых клиентам предлагают ставки от 5,5 до 7,3% на весь срок кредита», – говорит независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев.
При этом возможны нюансы – к примеру, у одного из лидеров рынка ипотека IT-специалистов составила 20% всех сделок, а в регионах с более высокой нормой прибыли скидки более существенные. Застройщики с высоким наполнением счетов-эскроу ждали дальнейшего снижения ключевой ставки и коррекции ипотечных ставок в сторону понижения.
Проанализировав показатели продаж мая, эксперт прогнозирует возрождение рынка недвижимости после снижения ставок по ипотеке до 6,5% годовых. Затягивание решений по снижению ставок приведёт к сокращению объёмов строительства, – считает эксперт.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Погибло очень много людей: самые массовые трагедии, произошедшие в Новосибирске
С 1 мая в России повысят пенсии: назван размер прибавки и категории, которым она положена
В Новосибирске меняется схема проезда под развязкой четвёртого моста
В Минобороны рассказали, что будет с мобилизованным при отказе подписать контракт
Будет очередной скачок: эксперты дали прогноз курса доллара на апрель 2025 года
Последние новости