Пятница, 29 марта 2024

ЦБ

$ 92.26

99.71

BRENT

$ 87.07

/

8033

RTS

1131.71

16+

+16

  • 20 мая 2022 07:15
  • Новость

В Новосибирске в мае практически остановились продажи новостроек


Лента новостей

Произошло практически двукратное падение продаж новых квартир

Фото Максима Николаева

За первую половину мая в Новосибирске заключили всего 269 договоров участия в долевом строительстве, данные содержатся в еженедельном отчете управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Аналитики фиксируют двукратное падение по сравнению с апрелем: тогда было зарегистрировано 3381 дду, а об использовании ипотеки есть 6900 записей. 
В мае это количество будет гораздо меньше, если судить по количеству уже заключенных сделок: с 4 по 6 мая – 121 дду и 408 регистрационных записей по ипотеке, с 11 по 15 мая – 148 дду и 402 ипотечных договоров.

«Общее количество регистрационных записей об ипотеке по отчётам регионального реестра уменьшилось в апреле к марту на 28%. Тренд апреля был ожидаемым, клиенты ждали снижение льготной ипотеки до 9%, а сейчас понятно, что и 9% высокий уровень для сегодняшней ситуации», – вспоминает независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев.

Сейчас продажи у большинства новосибирских застройщиков остановились из-за низкого уровня доходов, высоких цен на новостройки и выросших с 7 до 9% ипотечных ставок.

«В России реализуются несколько программ по поддержке строительной отрасли, но без ипотеки в пределах 6-7% сегодняшний уровень цен будет неподъёмным для большинства потенциальных покупателей», – уверен аналитик. В некоторых проектах в Новосибирске, в том числе, малоэтажных, продажи продолжаются, но таких объектов в городе меньшинство. 

Продажи в мае всегда ниже апрельских на 8-11% из-за длительных праздников, однако в 2022 году снижение составит 30-50%.
 

поделиться

поделиться


Популярное