Роспотребнадзор: в Новосибирской области выявлен один незаконный лагерь

Новосибирский работодатель готов платить технологу рекордные 650 тысяч рублей

Сезон полевой клубники в Новосибирской области: с урожаем повезло не всем

Число утонувших в НСО бьет рекорды: Травников требует усиленного патрулирования

01 июля 2024 19:10
Новость

Новосибирск: Торговый центр в Пашино продают за 850 миллионов рублей

Лента новостей

03 июля, 19:19 Восемь сотрудников ЗАЭС пострадали при ударе беспилотников ВСУ

19:10 В левобережье Новосибирска отремонтируют тротуары за 68 млн рублей

19:10 Дорожный эксперт: проблему пробок в Новосибирске можно бюджетно решить с помощью светофоров

03 июля, 18:55 ТПП РФ не поддержала законопроект об отмене ЕГЭ

18:40 Сбой в Сбербанке: Новосибирцы жалуются на проблемы с приложением

18:35 Жителя Новосибирска оштрафовали на 40 тыс. рублей за запуск квадрокоптера

03 июля, 18:25 Минкульт поддержал предложение о дресс-коде артистов

18:10 Под Новосибирском прокуратура потребовала переселить три семьи из аварийных домов

03 июля, 17:57 Совфед одобрил приостановку участия российской делегации в ПА ОБСЕ

17:45 Мэрия Новосибирска и Городская торгово-промышленная палата договорились о поддержке инновационных стартапов

17:40 В Новосибирске спасатели помогли доставить до больницы 250-килограммовую женщину

17:35 Новосибирские синоптики составили долгосрочный прогноз погоды на июль

03 июля, 17:27 Handelsblatt: ЕС рассматривает возможность заключить новый контракт с «Газпромом»

17:10 В Новосибирской области сообщили об отставке прокуроров, но только один из них уходит

17:05 Жителей Новосибирска позвали обсудить будущее парка «Берёзовая роща»

03 июля, 16:53 В ЦБ РФ рассказали о планах легализовать стейблкоины

16:39 Гриль-сезон на «Радио Дача»: увлекательный проект с аппетитными призами

16:35 Прокурорская проверка выявила организаторов незаконного пребывания мигрантов

16:30 В Новосибирской области за полгода поезда насмерть сбили 12 человек

03 июля, 16:24 В Госдуму внесен законопроект о запрете административного ареста отцов-одиночек

15:55 «Монетная неделя»: жители Новосибирской области сдали почти 8 тонн монет

15:52 НОВИКОМ отметил наградой молодую изобретательницу из Концерна «Созвездие»

03 июля, 15:47 20 человек пострадали в результате ДТП с автобусом с россиянами и белорусами в Турции

03 июля, 15:25 Француз Винатье признал вину по делу о незаконном сборе информации в РФ

15:16 Ведущую Love Radio отправили работать механиком на завод

15:15 Летний фестивальный сезон 2024 под Новосибирском: список фестивалей по датам

03 июля, 14:54 Автобус с российскими и белорусскими туристами попал в ДТП в Анталье

03 июля, 14:52 Обломки БПЛА обнаружены в Клинском районе Подмосковья

14:50 В Новосибирске таксист отговорил пенсионерку переводить деньги мошенникам

03 июля, 14:35 После атаки ВСУ в Новороссийске выявлены повреждения домов

14:30 Эстетика и риски магнитов на холодильнике: несколько причин их снять

14:20 Замглавы посёлка Краснообск Евгению Коржову продлили арест

03 июля, 14:10 В Тюмени произошла массовая драка со стрельбой

03 июля, 13:34 Муфтият Дагестана временно запретил ношение никабов

03 июля, 13:09 Генсек ООН прибыл в Казахстан на саммит ШОС

03 июля, 12:47 Более 120 человек погибли в давке на встрече с гуру в Индии

03 июля, 12:10 Режиссеру Королеву увеличили срок по делу о «фейках об армии»

03 июля, 11:40 ПВО сбила 10 беспилотников ВСУ

03 июля, 11:30 Reuters: 25 конгрессменов-демократов хотят выхода Байдена из предвыборной гонки

03 июля, 11:00 Умер автор сценария к фильму «Китайский квартал» Роберт Таун

03 июля, 10:35 Богомаз: четыре украинских беспилотника уничтожены над Брянской областью

03 июля, 10:00 Суд в Нью-Йорке перенес оглашение приговора Трампу по делу о подлоге документов

03 июля, 09:30 Орбан заявил о сомнениях у Зеленского насчет предложения о прекращении огня

03 июля, 08:50 В Новороссийске отменена угроза атаки безэкипажных катеров

03 июля, 08:15 По Крымскому мосту приостановлено движение автомобилей

03 июля, 07:45 Путин прибыл в Астану для участия в саммите ШОС

03 июля, 07:05 В Новороссийске отражают атаку безэкипажных катеров ВСУ

03 июля, 05:55 Лукашенко: Белоруссия передала Украине участника диверсии против самолета А-50

03 июля, 04:35 Жан-Пьер: Байден не снимется с выборов после дебатов с Трампом

03 июля, 03:30 Фрегат «Адмирал Горшков» зашел в Венесуэлу

03 июля, 02:30 Лукашенко: ВСУ перебрасывают дронами в Белоруссию взрывчатку для терактов в России

03 июля, 01:52 Голикова: в прошлом году сократился импорт медизделий в Россию

03 июля, 01:14 В ООН обвинили Россию в создании помех на телеканалах ЕС

03 июля, 00:36 Мишустин: в этом году производство лекарств выросло почти на 8%

02 июля, 23:58 Борисов утвердил график создания Российской орбитальной станции

02 июля, 23:22 Гладков: ВСУ атаковали сразу пять населенных пунктов Белгородского района

02 июля, 23:12 «Аэрофлот» анонсировал результаты деятельности в области устойчивого развития

02 июля, 22:50 Жара в Москве побила 134-летний рекорд

02 июля, 22:21 Путин прибудет на саммит ШОС в Астане

02 июля, 21:53 Глава ФРС заявил о невозможности поддерживать уровень госдолга США

02 июля, 21:22 Кабмин поддержал законопроект о передаче конфискованного оружия в зону СВО

02 июля, 20:52 Суд признал супругов Невзоровых экстремистским объединением

02 июля, 20:31 «Эн+» получил свидетельства о квалификации четырех зеленых ГЭС

02 июля, 20:24 Forbes назвал слишком дорогой для Киева потерю сразу пяти Су-27

02 июля, 19:52 Украина запросила помощь трех стран ЕС из-за энергокризиса

02 июля, 19:19 Собянин сменил главу Департамента градостроительной политики Москвы

02 июля, 18:58 Венгрия предложила Украине прекратить огонь для начала переговоров с РФ

02 июля, 18:54 Су-25 разбился во время учений в Грузии

02 июля, 18:32 Airbus A320 после сообщения о проблемах с шасси благополучно сел в «Шереметьево»

02 июля, 18:27 Баллон с газом взорвался на крыше автобуса на севере Москвы

02 июля, 17:55 Народный артист России Владимир Матвеев скончался на 73-м году жизни

02 июля, 17:22 Три человека погибли из-за урагана в Петербурге и Ленобласти

02 июля, 16:53 Классику вывели из-под действия законопроекта о пропаганде наркотиков

02 июля, 16:21 Шольц, как ожидается, объявит о компенсациях полякам, ставшим жертвами нацистского режима

02 июля, 15:52 190 кандидатов во Франции отказались от участия во втором туре парламентских выборов

02 июля, 15:20 Власти Узбекистана заинтересовались так называемой свифтономикой

02 июля, 14:47 Капибарам в Московском зоопарке приготовили специальное мороженое

02 июля, 14:17 Суд в Москве заочно арестовал экс-премьера Украины

02 июля, 13:47 Сбербанк повысил ставки по ипотеке

02 июля, 13:19 Орбан прибыл в Киев для встречи с Зеленским

02 июля, 13:07 ВС РФ уничтожили пять истребителей ВСУ на аэродроме «Миргород»

02 июля, 12:43 В результате непогоды в Петербурге погибла женщина

02 июля, 12:11 Над Брянской областью сбит четвертый беспилотник

02 июля, 11:45 Оппозиционер из Казахстана умер в Киеве после покушения

02 июля, 11:30 Фильм «Праведник» назван лучшим на премии «Ника»

02 июля, 11:00 Лантратова: Госдума в октябре планирует рассмотреть законопроект об отмене EГЭ

02 июля, 10:45 Богомаз сообщил о третьем сбитом над Брянской областью за вторник БПЛА

02 июля, 10:30 Южная Корея впервые за шесть лет возобновила стрельбы у границы с КНДР

02 июля, 09:45 Над Брянской областью сбит еще один беспилотник

02 июля, 08:55 КНДР заявила об испытании тактической ракеты со сверхкрупной боеголовкой

02 июля, 07:45 Акции двух компаний Коломойского в РФ перешли государству

02 июля, 06:30 Богомаз: над Брянской областью сбит беспилотник ВСУ

02 июля, 05:50 FT: Орбан 2 июля посетит Киев

02 июля, 04:35 Власти Нидерландов одобрили экспорт 24 истребителей F-16 Украине

02 июля, 03:32 Национальный центр «Россия» создадут по распоряжению президента

02 июля, 02:54 WSJ: Украине пока не хватает сил для наступления

02 июля, 02:16 Россия «в порядке контрмер» закрывает въезд для 99 граждан Канады

02 июля, 01:38 Американский центр CSIS внесли в реестр нежелательных организаций

02 июля, 01:00 Израиль предупредил о рисках посещения Украины

02 июля, 00:46 Развожаев: по уточненным данным, уничтожены пять воздушных целей

02 июля, 00:22 Верховный суд США отказался признавать за Трампом абсолютный иммунитет во время президентства

01 июля, 23:44 Развожаев: по предварительной информации, уничтожены четыре воздушные цели

01 июля, 23:06 Минобороны РФ: три украинских БПЛА сбиты над Белгородской областью

01 июля, 22:46 «Аэрофлот» поделился данными, касающимися гендерного состава сотрудников компании

01 июля, 22:28 Россияне с 1 июля для турпоездки в Израиль должны получать электронное разрешение

01 июля, 21:50 В Севастополе появился специальный сигнал оповещения о баллистическом ударе

01 июля, 21:20 Суд арестовал заводы Шеффлера по иску Генпрокуратуры

Все новости »

По оценкам LOKS, ежемесячная прибыль от арендаторов составляет 3 710 887 рублей

Фото: Фото 2ГИС

В Новосибирске выставлен на продажу крупнейший торговый центр микрорайона Пашино, расположенный на улице Магистральной. Об этом сообщает Сиб.фм. Группа компаний "Альянс", владеющая этим объектом, предлагает его за 850 миллионов рублей. В эту сумму входят как само здание, так и прилегающий земельный участок.

Агентство недвижимости LOKS, занимающееся продажей, подчеркивает высокую проходимость как пешеходного, так и автомобильного транспорта в районе ТЦ. "Напротив здания находится пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Район отличается высокой плотностью населения", - отмечают в агентстве.

Среди арендаторов торгового центра - сервисы "Яндекс.Маркета", "Лента", DNS, "Рыбный день", "Новэкс", "Фармокопейка", "Вееrмания", "Белорусские продукты", Mgrill, "Суши Восток" и "Еврофлора" - всего 24 компании. В непосредственной близости также расположена "Пятерочка".

По оценкам LOKS, ежемесячная прибыль от арендаторов составляет 3 710 887 рублей. При сохранении текущих цен на аренду, окупаемость инвестиций составит 19 лет. Для сравнения, средний срок окупаемости коммерческой недвижимости составляет 10-14 лет (по данным сайта "Банки.ру"). Однако, агентство уверяет, что в этом здании есть потенциал для увеличения арендного дохода.

Интересно отметить, что за 12-этажный бизнес-центр "Рим" на улице Большевистской, площадью в три раза больше, чем у торгового центра в Пашино, и с намного более высокой проходимостью (улица Большевистская и метро "Речной вокзал"), продавец просит 513 миллионов рублей. Изначально цена была еще ниже - 407 миллионов.

По данным ЦИАН, главное достоинство торгового центра на Магистральной - отсутствие конкуренции.