Для шести концессионных школ Новосибирска нашли генподрядчиков

В Новосибирске трамвайные пути на Связистов отремонтируют за 360 млн рублей

В Новосибирске поддерживают инициативу о создании «учительского капитала» для педагогов

Пособник террористов «Крокуса» получил срок за подготовку теракта в Новосибирске

27 июля 2022 09:52
Новость

В Новосибирской области предложение квартир растет быстрее спроса

Лента новостей

06:02 Трамп не исключил усиление санкций, после переговоров РФ и США 6 августа

05:45 1 сентября предложили сделать оплачиваемым выходным для родителей в Новосибирске

05:15 В Новосибирске военный эксперт высказался о законе о круглогодичном призыве в армию

05:00 В Японии от тепловых ударов за неделю погибли 18 человек

04:10 В Новосибирске дачники пожаловались на гнилой картофель из-за ливней

04:00 Reuters: Уиткофф прилетает в Москву 6 августа

03:45 Reuters: Уиткофф рассчитывает в среду встретиться с российским руководством

03:30 Премия «Просветитель» объявила о завершении сотрудничества с Zimin Foundation

03:15 Береговая охрана США назвала причину катастрофы батискафа «Титан»

03:00 Фрэнсис Форд Коппола перенес операцию на сердце

02:58 FT: Трамп готовит новые санкции против «теневого флота» РФ

02:45 Трамп с крыши Белого дома пошутил, что ищет место для размещения ядерных ракет

02:35 Один из пострадавших при атаках дронов ВСУ на Сватово в ЛНР умер в больнице

02:28 МИД сообщил о нападении на служебный автомобиль РФ вблизи Иерусалима

02:15 «Красное и белое» требует через суд открыть свои точки в Вологодской области

02:00 The Sun: причиной смерти Оззи Осборна стал острый инфаркт миокарда

01:57 Глава ВЦИОМ Федоров не видит «никакого падения жизненного уровня» россиян

01:45 Самолет, предположительно, с Уиткоффом вылетел из США

01:35 Режиссер Фрэнсис Форд Коппола попал в больницу в Риме

01:20 «Ведомости»: в АП может появиться новое управление под кураторством Кириенко

01:15 Американский гонщик Крис Рашке погиб при попытке установить рекорд скорости

00:50 Постановление о ликвидации «Фонда Ройзмана» вступило в силу

00:45 Цены на нефть упали после новости о возможном воздушном перемирии с Украиной

00:35 Гладков: при атаках ВСУ на Белгородскую область пострадали три мирных жителя

00:20 Bloomberg: Россия выигрывает у США борьбу за влияние в мире

00:15 Bloomberg: Россия может согласиться на взаимное воздушное перемирие с Украиной

00:11 Ультраправые активисты пытались сорвать акцию памяти на Сандармохе

05 августа, 23:55 Новосибирцам посоветовали достать зонты, сапоги и теплую одежду

05 августа, 23:51 На свалке в Твери нашли более дюжины больных черепашат

05 августа, 23:45 Гладков: при атаке беспилотника на село под Белгородом ранена женщина

05 августа, 23:27 Новосибирские овцеводы сжигают шерсть – ценное сырье не продается

05 августа, 23:19 В РКН не подтвердили утечку данных клиентов двух аптечных сетей

05 августа, 22:55 Reuters: Путин не верит в ультиматум Трампа и не намерен ему подчиняться

05 августа, 22:49 AP: на фестивале фейерверков в Японии произошел пожар

05 августа, 22:45 Четыре сотрудника водоканала погибли при атаках ВСУ по Сватовскому округу в ЛНР

05 августа, 22:43 В июле в Новосибирской области произошло 420 пожаров, в которых спасли 25 человек

05 августа, 22:39 «Перекресток» открыл в Москве магазин нового формата

05 августа, 22:18 Продажи антидепрессантов растут в РФ третий год подряд

05 августа, 22:10 Трамп обсудил по телефону с Зеленским прекращение конфликта на Украине

05 августа, 21:55 Суд в Москве взыскал с рэпера Тимати долг по взносам за капремонт

05 августа, 21:46 В Новосибирске участковый отказалась приехать к ребенку, которого домогался педофил

05 августа, 21:45 Цена бензина «Премиум-95» поставила новый рекорд

05 августа, 21:35 В Госдуму внесли проект о праве работников ЦБ и «Росинкаса» пресекать атаки БПЛА

05 августа, 21:30 Осенний перерасчет пенсий: кто получит от 7,6% до 10 тысяч рублей прибавки

05 августа, 21:17 В Дагестане опрокинулась маршрутка с 14 пассажирами

05 августа, 21:00 Трамп: США в ближайшие сутки существенно повысят пошлины в отношении Индии

05 августа, 20:50 Под Новосибирском водителей заправляли бензином с водой

05 августа, 20:48 Миляев: в тульских больницах лечат 14 пострадавших пассажиров автобуса

05 августа, 20:45 Минобороны: ПВО сбила четыре беспилотника над Россией

05 августа, 20:25 Трамп: встреча с Си Цзиньпином возможна при условии торговой сделки с Китаем

05 августа, 20:22 RAEX внесла МТС Web Services в топ крупнейших IT-компаний страны

05 августа, 20:16 Умер худрук «Электротеатра Станиславский» Борис Юхананов

05 августа, 20:00 Трамп: падение цен на нефть на $10 вынудит РФ прекратить боевые действия на Украине

05 августа, 20:00 Регионы тестируют "умные" устройства для пенсионеров: оценка эффективности и перспектив

05 августа, 19:54 Арбитражный управляющий из Новосибирска прогулял деньги должника-банкрота

05 августа, 19:46 Людей эвакуировали с вокзала в Волгограде

05 августа, 19:35 Экс-начальник радиотехнической службы ВМФ осужден на девять лет за взятки

05 августа, 19:30 Штрафы в 10 тысяч и конфискация авто: грядет ужесточение ПДД

05 августа, 19:21 Власти Новосибирска заставят электросамокатчиков ездить медленно

05 августа, 19:20 Иван Мартинович покинет пост гендиректора «Ашан ритейл Россия»

05 августа, 19:16 ДНР прорабатывает строительство второй нитки водовода из Дона

05 августа, 18:58 Суд в Молдавии согласовал конфискацию имущества Гуцул

05 августа, 18:57 В Новосибирске начали разбирать старый автодорожный мост через Тулу

05 августа, 18:40 Верховный глава Малайзии прибыл в РФ с государственным визитом

05 августа, 18:38 Минфин РФ с 7 августа уменьшит продажу валюты/золота до 0,3 млрд рублей в день

05 августа, 18:30 Осенний календарь пенсионных выплат: кому и за что добавят денег

05 августа, 18:24 Пьяным стрелкам, убившим парня и ранившим школьницу, выбрали меру пресечения

05 августа, 18:19 WP: решение по мораторию на развертывание РСМД может начать гонку вооружений

05 августа, 18:00 WGC: центробанки стран мира в июне вновь нарастили покупки золота в резервы

05 августа, 17:58 Гуцул назвала решение суда фарсом и приговором демократии в Молдавии

05 августа, 17:56 Новосибирская область улучшила показатели в рейтинге качества дорог

05 августа, 17:41 Сенатор Перминов: Молдавия становится европейским репрессивным полигоном

05 августа, 17:31 В самой переполненной школе Новосибирска набрали 12 первых классов

05 августа, 17:22 Мадрид выступил против возможной «незаконной аннексии» Газы Израилем

05 августа, 17:15 Новосибирец попался на незаконной вырубке леса и подделке документов

05 августа, 17:15 В Кремле назвали приговор Гуцул политическим решением Молдавии

05 августа, 17:10 Песков: Россия не ограничена в вопросах развертывания РСМД

05 августа, 16:58 Мэр Кудрявцев высказался о запрете электросамокатов в Новосибирске

05 августа, 16:51 ВС РФ взяли под контроль Январское в Днепропетровской области

05 августа, 16:44 Пушилин: зачистка Часова Яра может занять несколько недель

05 августа, 16:32 Главу Гагаузии Гуцул приговорили к семи годам лишения свободы

05 августа, 16:13 Умер спортивный комментатор Александр Гришин

05 августа, 16:06 Чемезов: первый полет полностью импортозамещенного МС-21 ожидается в августе

05 августа, 15:59 В хостеле в центре Москвы задержали около 300 нелегальных мигрантов

05 августа, 15:39 Финский прогулочный катер незаконно пересек границу с Россией

05 августа, 15:28 ВБ: цены на карбамид в июле выросли почти на 18%

05 августа, 15:19 Более 168 млн рублей выделили для покупки жилья после взрыва дома в Саратове

05 августа, 15:12 Россиянам за уборку в вечернее время может грозить штраф

05 августа, 14:58 Социальный налоговый вычет предложили увеличить до 360 тысяч рублей

05 августа, 14:39 Южная часть Камчатки сдвинулась почти на два метра из-за землетрясения

05 августа, 14:38 Экс-министр строительства Забайкальского края арестован по делу о мошенничестве

05 августа, 14:21 Мосгорсуд возобновил процесс по иску россиянина Икономова к Apple на 294 млрд рублей

05 августа, 14:20 Reuters: закупленное Нидерландами оружие скоро прибудет на Украину

05 августа, 14:09 ФСБ: предотвращена попытка покушения на гендиректора предприятия ОПК Белгорода

05 августа, 13:58 В России могут исчезнуть почти 130 малых городов

05 августа, 13:37 В Тульской области организовали ПВР для пассажиров попавшего в аварию автобуса

05 августа, 13:19 Минобороны: минувшей ночью над российскими регионами сбили 24 БПЛА

05 августа, 13:15 Под Тулой в ДТП с автобусом пострадали около 30 человек

05 августа, 13:13 Bloomberg: санкции против России — «очевидный следующий шаг» со стороны Вашингтона

05 августа, 12:43 Верховный суд Бразилии отправил экс-президента страны Болсонару под домашний арест

05 августа, 12:19 Türkiye: Реджеп Эрдоган посетит Киев в ближайшие дни

05 августа, 11:30 В Румынии объявили режим ЧС из-за загрязненной азербайджанской нефти

05 августа, 11:00 Вулкан Ключевской на Камчатке выбрасывает столбы пепла до семи километров

05 августа, 10:00 МЧС: в 10 регионах РФ есть риск ЧС из-за предстоящей непогоды

05 августа, 09:00 Взрыв произошел в Одесской области на Украине

05 августа, 08:00 Глобальный объем сделок достиг 2,6 трлн долларов благодаря росту сектора ИИ

05 августа, 07:00 Угрозы Трампа подорвали доверие Индии к США

05 августа, 06:02 Минюст США не комментирует расследование по делу о «российском вмешательстве»

05 августа, 05:00 Telegram впервые верифицировал личный аккаунт пользователя

05 августа, 04:05 США обновили визовые правила для спортсменов после указа Трампа

05 августа, 03:55 МИД РФ выразил протест ФРГ из-за слов германского посла в Японии о Курилах

05 августа, 03:45 МВД опровергло информацию об ограничении срока службы автомобилей до 30 лет

05 августа, 03:36 Минпросвещения заявило о сохранении часов на изучение родного языка в школах

05 августа, 03:35 Богомаз предупредил об отражении атаки беспилотников в Брянской области

05 августа, 03:20 Медведев анонсировал дальнейшие шаги после отмены моратория на РСМД

05 августа, 03:10 Защита бывшего замминистра обороны Иванова обжаловала продление ему ареста

05 августа, 02:47 Представители «Сигнала» сообщили об отсутствии запрета на проведение фестиваля

05 августа, 02:45 Кондратьев: смытый в результате непогоды мост в поселке Лермонтово восстановят

05 августа, 02:19 Германия разворачивает логистические хабы НАТО на случай войны с РФ

05 августа, 02:15 WP: Пекин одерживает победу в начатой Вашингтоном торговой войне

05 августа, 02:00 Bloomberg: Путин может обратить нетерпение Трампа в свою пользу

05 августа, 01:45 В Калужской области из-за угрозы атак БПЛА отменили фестиваль «Сигнал»

Все новости »

Рынок недвижимости окончательно превращается в рынок покупателя

Фото Максима Николаева

Количество новых квартир на рынке недвижимости в 2021 году и первом полугодии 2022 года на 11 806 штук превысило общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, – такие данные приводит Росреестр.

Это говорит о том, что в Новосибирской области в течение этих полутора лет предложение росло на 25% быстрее спроса. Несмотря на рекордные продажи 2021 года, в условиях резкого спроса рынок новостроек области плавно перешёл из рынка продавца в рынок покупателя.

"В прошлые годы ярко выраженный рынок покупателя фиксировался в регионе в 2017 году, тогда после рекордных объёмов ввода жилья в 2015-2016 годах предложение превысило спрос на 16 212 квартир. В 2017-2018 годах застройщики шли на скидки, всевозможные акции", – говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

Сегодня, когда строительство с использованием счетов эскроу, составляет в регионе 83%, подавляющая часть квартир находится в залоге у банков. На скидки покупатели могут рассчитывать только в переоценённых проектах, основная часть застройщиков пойдёт только на субсидированную ипотеку до конца строительства.

"Тем не менее переход к рынку покупателя даёт возможность выбирать квартиру без спешки, застройщики уже начали убирать заградительные цены. Работа правительства на снижение себестоимости и уменьшение ключевой ставки делают жильё более доступным", – обращает внимание эксперт.