- 08 февраля 2024 16:13
- Новость
На первый ипотечный взнос в 30% жителям Новосибирска придется копить до 43 лет
Лента новостей
08 сентября, 21:39 NYT: афганские спасатели после землетрясения в основном оказывали помощь мужчинам
07 сентября, 23:38 Россияне теперь могут получить туристические визы в США только в Астане и Варшаве
Повышение размеров первоначального взноса в конце 2023 года делает ипотеку более недоступной, считают эксперты
фото Густаво Зырянова, BFM-Новосибирск
Маркетинговое агентство AGM подсчитало, сколько лет потребуется новосибирцам, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту после его повышения в конце 2023 года с 20% до 30%. Прогнозы неутешительные – при наличии аренды жилья и средних доходов срок может быть от 21 до 43 лет.
В исследовании приводится аналитика по одному взрослому человеку. Продуктовая корзина и средняя заработная плата рассчитаны по данным Росстата, также учтены две ежедневные поездки на городском транспорте, коммунальные платежи в расчете 10% и прочие расходы в размере 15% от заработка.
Эксперты проводят подобное исследование уже второй раз. Первая статистика вышла в июне 2023 года, когда первоначальный взнос был повышен до 20%. По сравнению с июньскими показателями, расходы горожан выросли чуть более чем на три тысячи рублей, а средняя зарплата, согласно отчету Росстата, поднялась более чем на 9,5 тыс. рублей. По данным Дом.рф, покупка однокомнатной квартиры стала дороже на 17.4%, двухкомнатной – на 29.54%, а трехкомнатной – на 34.6%.
При условии отсутствия трат на съемное жилье средняя длительность накопления на первоначальный взнос выросла: на однокомнатную квартиру до 3,1 года (вместо 2,2 года), на двухкомнатную – до 4,6 лет (вместо 2,9) и на трёхкомнатную – на 6,4 лет (вместо 3,9 лет).
Между тем, согласно порталу Дом.рф, аренда однокомнатной квартиры в Новосибирске в среднем подорожала на 12 тысяч рублей. Следовательно, если к базовым расходам добавить съем жилья, то сроки накоплений возрастают критически: на однокомнатную квартиру – до 21,1 лет (вместо 5,7), на двухкомнатную – до 31,4 лет (вместо 7,7), на трехкомнатную – до 43,5 лет (вместо 10,2).
Ранее BFM рассказывал о самых рискованных ипотечных схемах по версии ЦБ.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Мобилизация 2.0: вернутся ли повестки осенью 2025 года?
Кремль вновь опроверг слухи о мобилизации. Что говорят эксперты и бизнес?
Новая волна мобилизации: стоит ли ждать и кого призовут
Демобилизация-2025: каковы перспективы возвращения мобилизованных домой?
Вторая волна мобилизации: рынки и бизнес оценивают экономические риски
Последние новости