В Новосибирске 9 мая не будут продавать алкоголь и напитки в стекле

В Новосибирске на бывшем мусорном полигоне в Пашино взошла первая трава

Мэр Новосибирска объяснил переделку части работ на станции метро «Спортивная»

Вильфанд предупредил о «приличных морозах» на Пасху в Новосибирской области

06 ноября 2023 11:30
Новость

Независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев: опасные «звоночки» при покупке жилья

Лента новостей

03:12 Euractiv: Лондон и Париж намерены ускорить создание европейского контингента для Украины

02:49 Reuters: РФ и Украина проведут масштабный обмен пленными

02:22 Михаил Боярский попал в больницу после падения со сцены

01:48 «Опора России»: IKEA вернется в РФ через год

01:21 Украина разорвала соглашение с Россией о пенсиях для бывших работников Крайнего Севера

00:47 Трамп ушел от ответа на вопрос о прекращении военной поддержки Украины

00:20 ФСБ задержала в Краснодарском крае агента СБУ

18 апреля, 23:55 Многодетный отец в тяжелом состоянии: новые подробности взрыва в гаражах в Новосибирске

18 апреля, 23:51 Автобус с юными хоккеистами попал в ДТП в Пермском крае

18 апреля, 23:19 Лицам без гражданства могут разрешить служить по контракту в ВС РФ

18 апреля, 23:10 В шесть раз сократилось время ожидания маршруток в Затоне

18 апреля, 22:51 После ограничения продажи алкоголя на Вологодчине вполовину снизилось число пьяных ДТП

18 апреля, 22:30 В Новосибирске судят силовиков-вымогателей

18 апреля, 22:18 Против компании Владислава Бакальчука возбуждено уголовное дело

18 апреля, 21:49 Минюст внес в реестр иностранных агентов четверых россиян

18 апреля, 21:25 В ФК «Химки» введено внешнее управление из-за долгов

18 апреля, 21:22 Врачи стали чаще выявлять у новосибирских мужчин бесплодие

18 апреля, 20:47 США предложили смягчить санкции против РФ в рамках урегулирования кризиса на Украине

18 апреля, 20:37 РПЦ призвала расследовать задержание архиепископа Маркелла в Кишиневе

18 апреля, 20:30 Бердчанку заставили вернуть выплату за похороны отца

18 апреля, 20:10 Жителей Новосибирской области предупредили о проснувшихся медведях

18 апреля, 20:08 Во Франции могут прекратить производство Perrier из-за бактерий

18 апреля, 19:40 Госстройнадзор не нашел нарушений при строительстве школы в Стрижах

18 апреля, 19:37 Получивший ножевое ранение актер Дель выписан из больницы

18 апреля, 19:20 АО «САХ» ищет подрядчика для вывоза мусора в Советском районе Новосибирска за 159 млн рублей

18 апреля, 19:14 Губернатор Травников предупредил новосибирцев о своем двойнике

18 апреля, 19:08 Зеленский ввел санкции против певца Shaman, Розенбаума и Куклачева

18 апреля, 18:52 Игорь Озар покинул пост главы РКК «Энергия»

18 апреля, 18:35 Сибирские грузоперевозчики попросили Мишустина отменить систему «Платон»

18 апреля, 18:27 Российские военные взяли под контроль Валентиновку в ДНР

18 апреля, 18:06 РФ и Украина обменялись телами погибших

18 апреля, 18:00 Жителей Новосибирска предупредили об ухудшении погоды на выходных

18 апреля, 17:37 Путин не давал указаний после конца моратория на удары по энергообъектам Украины

18 апреля, 17:29 На конюшне под Новосибирском обнаружили бешенство

18 апреля, 17:27 «Русал» будет контролировать качество продукции с помощью искусственного интеллекта

18 апреля, 17:09 Литва усилила санкции против граждан России и Белоруссии

18 апреля, 16:55 Число созданных новосибирцами компаний за рубежом растет на 13% в год

18 апреля, 16:54 Объявлены номинации главного журналистского соревнования Сибири – XX юбилейного конкурса «Сибирь.ПРО»

18 апреля, 16:45 Коронка с портретом и черный ювенир: бизнесмен из Новосибирска увековечил рекорд Овечкина на зубах

18 апреля, 16:42 Пляжи Анапы и Темрюкского района признали небезопасными для отдыха

18 апреля, 16:07 Павловский освобожден от обязанностей посла РФ в Австралии

18 апреля, 16:01 Банк Ростеха подписал соглашение с Центральным банком Кубы о расчетах в рублях

18 апреля, 15:50 В Новосибирске арестовали замглавы администрации Искитимского района

18 апреля, 15:42 Рубио: США могут прекратить участие в мирных переговорах по Украине

18 апреля, 15:17 Raiffeisen опроверг сообщения о заморозке продаж своих подразделений в РФ

18 апреля, 15:05 ТУАД запретил движение грузовиков по двум региональным дорогам

18 апреля, 15:03 В Новосибирске прошел пикет в День защиты памятников и исторических мест

18 апреля, 15:00 Две трети сибиряков планируют поездки по России в период отдыха

18 апреля, 14:42 Politico: ЕС не заинтересован в открытии своего воздушного пространства для российских самолетов

18 апреля, 14:13 Reuters: «Главпродукт» предлагают использовать для поставок продовольствия российской армии

18 апреля, 13:38 Следующие переговоры по Украине пройдут на следующей неделе в Лондоне, заявил Макрон

18 апреля, 13:17 WSJ: Уиткофф подтвердил, что обсуждал в ходе визита в Россию «вопрос территорий»

18 апреля, 12:42 Отца троих убитых детей в Канске задержали по подозрению в истязании ребенка

18 апреля, 12:19 Страховое покрытие по вкладам могут увеличить в два раза

18 апреля, 11:30 Минобороны: за ночь ПВО сбила над Россией 56 украинских дронов

18 апреля, 11:00 NYP: Байден предлагает выступить спикером на мероприятии за 300 тысяч долларов

18 апреля, 10:45 Как минимум 17 беспилотников перехвачены за ночь над Воронежской областью

18 апреля, 10:30 Слюсарь: ПВО отразила воздушную атаку ВСУ на Ростовскую область

18 апреля, 10:00 Работа аэропорта Саратова временно ограничена

18 апреля, 09:35 ВС США заявили об уничтожении йеменского порта Рас-Иса

18 апреля, 08:30 Движение по Крымскому мосту возобновлено

18 апреля, 07:35 Крупный пожар произошел на складе в Подмосковье

18 апреля, 06:45 На Крымском мосту перекрыто движение автомобилей

18 апреля, 05:55 Небензя: принятие резолюции СБ ООН по перемирию на Украине зависит от условий

18 апреля, 04:35 США и Украина подписали меморандум о намерении заключить сделку по недрам

18 апреля, 03:33 В Ростове задержаны поджигатели дома имама области

18 апреля, 02:52 Трамп: соглашение по минералам с Украиной будет подписано в следующий четверг

18 апреля, 02:22 В университете Флориды неизвестные расстреляли людей

18 апреля, 01:47 В Люберцах пятиклассник разбил молотком голову учительнице

18 апреля, 01:21 ВСУ атаковали Энергодар тремя дронами-камикадзе

18 апреля, 00:48 Роскомнадзор заявил о глобальном характере сбоев в Telegram

18 апреля, 00:20 Минобороны: над Астраханской областью сбит украинский БПЛА

18 апреля, 00:11 В аэропорту Волгограда сняли ограничения, а в Астрахани ввели

17 апреля, 23:52 Суд отправил под арест бывшего заместителя экс-губернатора Курской области Дедова

17 апреля, 23:19 ЦБ РФ собрал данные об инфляционных ожиданиях россиян и их оценке инфляции

17 апреля, 22:54 «Русал» развивает переработку алюминиевого лома

17 апреля, 22:49 Apple выпустила экстренные обновления для всех своих гаджетов

17 апреля, 22:18 IKEA зарегистрировала новый товарный знак в России

17 апреля, 21:39 «Известия»: средний срок ипотечного кредита в России установил рекорд — 26 лет

17 апреля, 21:15 Глава «Вайлдберриз» Татьяна Ким выиграла суд по разделу имущества с бывшим супругом

17 апреля, 20:34 Сервисы кикшеринга с 17 апреля ограничили скорость самокатов до 20 километров в час

17 апреля, 20:13 Россия исключила «Талибан» из списка террористических организаций

17 апреля, 19:46 FT: решение о возвращении Ariston в РФ приняли после трехсторонних переговоров

17 апреля, 19:36 Альфа-банк отчитался о финансовых результатах за 2024 год

17 апреля, 19:18 Минцифры: работодателям могут дать возможность проверять данные резюме соискателей

17 апреля, 18:44 В Грузии хотят ужесточить правила пребывания иностранцев

17 апреля, 18:17 TelecomDaily: названы лучшие кол-центры по качеству сервиса

17 апреля, 18:16 Bloomberg: США могут смягчить антироссийские санкции в качестве «разменной монеты» с Москвой

17 апреля, 17:47 Строительство многоквартирных домов в России рухнуло на 17%

17 апреля, 17:13 Генерала Шамарина приговорили к семи годам колонии строгого режима по делу о крупной взятке

17 апреля, 16:51 Forbes: фармацевты против продажи лекарств в отделениях «Почты России»

17 апреля, 16:41 Сергей Глазьев станет новым госсекретарем Союзного государства

17 апреля, 15:50 Украинский дрон сбит рядом с Запорожской АЭС

17 апреля, 15:17 Суд заочно признал виновным экс-президента Киргизии Атамбаева

17 апреля, 14:47 Полпредом президента в КС назначен Дмитрий Мезенцев

17 апреля, 14:21 Т-банк представил новую концепцию сервиса для премиальных клиентов

17 апреля, 14:17 Минфин РФ предложил использовать цифровой рубль в бюджетном процессе

17 апреля, 13:52 У Гарварда могут отнять право принимать иностранных студентов

17 апреля, 13:20 Генпрокуратура подала иск в Москве против Wintershall Dea

17 апреля, 12:45 В меню ресторана в Шанхае появилось блюдо из навоза слона

17 апреля, 12:04 Над РФ перехвачен 71 беспилотник ВСУ

17 апреля, 11:30 ПВО сбила пять беспилотников над Владимирской областью

17 апреля, 11:00 В России создан не имеющий аналогов препарат от онкологии

17 апреля, 10:30 В Великобритании испытали новое радиоволновое оружие против роя БПЛА

17 апреля, 09:55 Школы ивановского города Шуя переведены на дистант из-за угрозы атаки БПЛА

17 апреля, 08:55 NBC: актриса Мишель Трахтенберг умерла из-за вызванных диабетом осложнений

17 апреля, 07:45 Reuters: ЕС отложил введение запрета на импорт российского СПГ

Все новости »

Эксперт рекомендует тщательно изучить застройщика, историю проекта и учесть все риски перед принятием решения о покупке квартиры в недостроенных и проблемных зданиях

Фото с сайта freepik.com

Независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев в беседе с «АиФ-Новосибирск» отметил, что покупателю следует обращать внимание на некоторые моменты при приобретении жилья.

При приобретении квартиры в незавершенных объектах следует учитывать некоторые факторы. Например, нужно помнить, что покупатель не сможет претендовать на какие-либо льготы от государства при покупке квартиры в незавершенном строительстве. Решившись на такую покупку, надо осознавать все возможные риски.

Также важно тщательно проверять документацию при покупке квартиры у генподрядчика или субподрядчика, которому принадлежит жилье по договору долевого участия. Важно убедиться, что генподрядчик уже рассчитался за квартиру. В противном случае могут возникнуть проблемы с расчетами.

Согласно словам эксперта, при приобретении жилья через систему проектного финансирования вероятность обмана практически исключена. Однако, задержки могут все же возникнуть. Поэтому рекомендуется обращать внимание на рейтинг и надежность застройщика.

Не стоит также приобретать жилье, цена на которое значительно ниже, чем у схожих объектов в округе. Это может быть признаком проблемы. Например, эксперт приводит пример объекта на улице Горького, 75 в Новосибирске, который долгие годы перед сдачей в эксплуатацию стоял без защиты от внешних воздействий. Время способствует износу материалов, поэтому в будущем могут возникнуть различные проблемы.

Эксперт рекомендует тщательно изучить застройщика, историю проекта и учесть все риски перед принятием решения о покупке квартиры в недостроенных и проблемных зданиях.

Ранее BFM-Новосибирск писало о том, в каких домах Новосибирска опасно покупать квартиры.