Для шести концессионных школ Новосибирска нашли генподрядчиков

В Новосибирске трамвайные пути на Связистов отремонтируют за 360 млн рублей

В Новосибирске поддерживают инициативу о создании «учительского капитала» для педагогов

Пособник террористов «Крокуса» получил срок за подготовку теракта в Новосибирске

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

08:00 Трамп пригрозил вторичными санкциями торговым партнерам России

07:57 В Новосибирске продают статуэтку итальянского фарфора за 140 тысяч рублей

07:24 Новосибирцы похитили мужчину под предлогом реабилитации и удерживали его три месяца

07:03 Замначальника новосибирской ГЖИ Дерябину отпустили домой

07:00 Владимир Путин проведет переговоры с президентом ОАЭ

06:30 Стало известно, когда в Новосибирск вернется летняя жара

06:10 Новосибирцам грозят штрафы за вечерний шум в квартирах

06:00 США переговорят с Европой и Украиной

05:50 Авиагавань Волгограда приостановила работу

05:40 Аферисты запугивают жителей Новосибирска онкологией для кражи данных

05:30 Трамп заявил о возможном скором завершении конфликта на Украине

05:15 Климатолог из Новосибирска рассказал о возможной жаре в августе

05:00 ПВО уничтожили два дрона накануне вечером в Белгородской области

04:45 В Новосибирске озвучили сроки полной демобилизации из зоны СВО

04:30 Трамп может озвучить новые антироссийские санкции в ближайшие сутки

04:10 Около 82 тысяч рублей составляет средняя зарплата в Новосибирске

04:00 Диалог Трампа и Путина может состояться в ближайшие дни

03:55 Роспотребнадзор взял на контроль сведения о вспышке лихорадки чикунгунья в Китае

03:45 Рубио: Вашингтон стал лучше понимать условия Москвы по украинском урегулированию

03:35 Ливитт подтвердила готовность Трампа к встрече с Путиным

03:15 Белый дом: встреча Трампа и Путина вряд ли состоится на следующей неделе

03:10 Первый за более чем 30 лет тестовый рейс «Кометы» прибыл из Сочи в Сухум

03:00 Гладков: три человека ранены в результате атак дронов на Валуйский округ

02:45 Fox News утверждает, что Путин через Уиткоффа передал Трампу желание встретиться

02:35 Обвинение запросило для калининградских врачей девять и 9,5 года колонии

02:28 Додик отказался покидать пост президента Республики Сербской

02:15 NYT узнала о планах Трампа встретиться с Путиным на следующей неделе

02:00 Два человека пострадали при атаке украинских дронов на Горловку

01:55 NYT: вторичные санкции против РФ могут быть введены 8 августа

01:35 Зеленский утверждает, что в его разговоре с Трампом участвовали лидеры стран ЕС

01:20 Мединский нашел однофамильца в обменном списке ВСУ

01:00 Путин открыл зоопарк в Перми и детсад в Копейске

00:52 Суд продлил на два месяца домашний арест Шлосбергу

00:45 Мединский заявил об отказе Киева забирать тысячу военнопленных ВСУ

00:35 Мужчина ранен при атаке дрона ВСУ на автомобиль в курской деревне Семеново

00:18 В Москве задержаны четыре человека из-за донатов ФБК

00:15 Трамп назвал встречу Путина и Уиткоффа очень продуктивной

06 августа, 23:55 Reuters: США намерены в пятницу объявить о вторичных санкциях против РФ

06 августа, 23:45 В Новосибирске растет спрос на готовый бизнес в сферах аренды и туризма

06 августа, 23:44 В Болгарии трое россиян попали в аварию из-за украинки

06 августа, 23:35 Рубио анонсировал ряд заявлений по итогам переговоров Путина с Уиткоффом

06 августа, 23:20 Более 80 участников СВО в Новосибирской области открыли бизнес благодаря господдержке

06 августа, 23:19 За госизмену арестован профессор РЭУ имени Плеханова Салтыковский

06 августа, 23:00 Трамп проводит телефонный разговор с Зеленским

06 августа, 22:58 В Индии назвали пошлины США несправедливыми и неприемлемыми

06 августа, 22:55 Мультимедийная выставка о Великой Отечественной войне открылась в Новосибирске

06 августа, 22:51 Пермское МВД опровергло сообщения об устроенных мигрантами беспорядках

06 августа, 22:45 В Белам доме раскрыли тему предстоящего выступления Трампа

06 августа, 22:35 Два министра Ганы погибли при крушении вертолета

06 августа, 22:30 В два раза увеличилась ипотечная задолженность новосибирцев с просрочкой

06 августа, 22:18 Умер артист театра и кино Владимир Сафронов

06 августа, 22:00 Три человека умерли от отравления домашней чачей в «Сириусе»

06 августа, 22:00 Новосибирская область лидирует в производстве парфюмерии в СФО

06 августа, 21:58 ВСУ обстреляли ЗАЭС из артиллерии

06 августа, 21:50 Технический сбой произошел в багажной системе «Пулково»

06 августа, 21:31 Зарему Мусаеву приговорили к четырем годам колонии-поселения

06 августа, 21:30 Экс-директор «Экологии-Новосибирск» предстанет перед судом за финансовые нарушения

06 августа, 21:17 Черчесов снова стал главным тренером «Ахмата»

06 августа, 21:15 Трамп ввел дополнительные пошлины в отношении Индии

06 августа, 20:55 "Секретная" прибавка к пенсии: кому с 1 августа автоматически начислят 11% сверху

06 августа, 20:50 69 случаев клещевого энцефалита зарегистрировано в Новосибирской области

06 августа, 20:47 Суд приговорил крымчанина к 18 годам колонии за госизмену

06 августа, 20:40 Дмитрий Медведев переизбран председателем совета директоров «Ростелекома»

06 августа, 20:35 В Новосибирске на прилавках появились куриные яйца категории «С3»

06 августа, 20:30 ЦБ предвидит инфляцию в конце года на уровне 6%

06 августа, 20:16 Стоимость бензина АИ-95 на СПб бирже третий день подряд бьет рекорды

06 августа, 20:05 В Новосибирской области увеличилось число работающих инвалидов

06 августа, 20:00 Кремль даст комментарий по переговорам с Уиткоффом, когда о них доложат Трампу

06 августа, 19:54 DIHK: 58% компаний ожидают новых трудностей от соглашения по тарифам США

06 августа, 19:45 Дмитриев: конструктивный диалог Москвы и Вашингтона продолжается

06 августа, 19:25 Король Малайзии прибыл в Кремль

06 августа, 19:16 Euractiv: ЕС отменит пошлины на американские удобрения

06 августа, 18:55 В Кремле сообщили о завершении встречи Путина и Уиткоффа

06 августа, 18:38 С 1 сентября в РФ обновят список медицинских противопоказаний для водителей

06 августа, 18:38 Путин и президент ОАЭ Мухаммед бен Заид Аль Нахайян встретятся 7 августа

06 августа, 18:21 В Испании заявили о заморозке планов по покупке у США истребителей F-35

06 августа, 18:00 Ван И: процесс урегулирования украинского кризиса вступает в решающий этап

06 августа, 17:58 Дрон ВСУ нанес удар по отделению больницы в Херсонской области

06 августа, 17:47 Металлурги приступили к ремонту и обслуживанию основных производственных активов Заполярного филиала

06 августа, 17:38 В Калининграде арестован мужчина за передачу США данных о спутниках

06 августа, 17:22 Defense News: США хотят нарастить почти на треть потенциал ПВО и ПРО

06 августа, 17:19 Интеграция Max и «Госуслуг» завершится через несколько недель

06 августа, 16:58 Парламент Гагаузии принял резолюцию с требованием освобождения Гуцул

06 августа, 16:44 FT: пляжи во всем мире могут исчезнуть

06 августа, 16:41 Сборная России по футболу 7 сентября сыграет в гостях с командой Катара

06 августа, 16:15 Путин принимает Уиткоффа в Кремле

06 августа, 16:06 CNN: новые антироссийские санкции — удар кувалдой по экономике США

06 августа, 15:58 Кароль Навроцкий принес присягу и вступил в должность президента Польши

06 августа, 15:49 Платформа трансграничных переводов «А7» открывает офисы офлайн-продаж

06 августа, 15:40 Bloomberg: США сами навязали себе срок урегулирования конфликта на Украине

06 августа, 15:28 Hindu: Индия не может позволить США и ЕC определять ей торговых партнеров

06 августа, 15:16 Бюрократическая нагрузка на учителей в России снизилась в 25 раз

06 августа, 15:00 Telecomdaily назвало самых быстрых провайдеров домашнего интернета в Москве

06 августа, 14:56 Эшелон с российскими военными прибыл в Белоруссию на учения «Запад-2025»

06 августа, 14:54 Max станет обязательным для предустановки на все новые смартфоны в РФ с 1 сентября

06 августа, 14:38 Три человека ранены при атаке FPV-дрона на автомобиль в Белгородской области

06 августа, 14:27 Авиакомпании из Египта и с Филиппин хотят забрать у России лайнеры Airbus

06 августа, 14:19 Аналитик Брайен: конфликт на Украине может завершиться грузинским сценарием

06 августа, 14:07 Россияне могут остаться без современных лекарств с сентября

06 августа, 13:58 NYP: Трамп может не ввести санкции после истечения срока ультиматума для РФ

06 августа, 13:44 В Польше сегодня официально вступает в должность новый президент

06 августа, 13:36 ПМЭФ-2026 пройдет с 3 по 6 июня

06 августа, 13:25 FT: Трамп будет «взбешен», если переговоры Уиткоффа с Путиным провалятся

06 августа, 13:19 В Китае 14 человек оказались под завалами в результате оползня

06 августа, 12:53 Станислав Черчесов сегодня в Грозном подпишет контракт с ФК «Ахмат»

06 августа, 12:17 Белый дом: Трамп сегодня в 23:30 мск выступит с важным заявлением

06 августа, 11:53 Минобороны: минувшей ночью 51 БПЛА был сбит над российскими регионами

06 августа, 11:45 В Тынде начались выплаты семьям жертв крушения Ан-24

06 августа, 11:30 Землетрясение 30 июля сдвинуло Камчатку на два метра

06 августа, 11:15 Мэр Хиросимы на 80-летии атомной бомбардировки не упомянул ответственность США

06 августа, 11:13 Самолет Уиткоффа сел во «Внуково»

06 августа, 11:00 В Амурской области введен режим ЧС из-за обрушения проезжей части

06 августа, 10:45 Самолет, предположительно Уиткоффа, находится на российской территории

06 августа, 10:30 Сотни жителей остались без света в Ростовской области

06 августа, 10:00 Четыре человека погибли в крушении медицинского самолета в Аризоне

06 августа, 09:30 Песков: отсутствие диалога между РФ и США естественно после политики Байдена

06 августа, 09:00 В Приморье мужчина на гидроцикле сбил двух детей

06 августа, 08:00 Трамп примет лидеров Армении и Азербайджана в Белом доме

06 августа, 07:00 Брэд Питт приобрел особняк у гитариста The Killers

06 августа, 06:02 Трамп не исключил усиление санкций после переговоров РФ и США 6 августа

06 августа, 05:00 В Японии от тепловых ударов за неделю погибли 18 человек

06 августа, 04:00 Reuters: Уиткофф прилетает в Москву 6 августа

06 августа, 03:45 Reuters: Уиткофф рассчитывает в среду встретиться с российским руководством

06 августа, 03:30 Премия «Просветитель» объявила о завершении сотрудничества с Zimin Foundation

06 августа, 03:15 Береговая охрана США назвала причину катастрофы батискафа «Титан»

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.