- 23 декабря 2022 10:55
- Новость
Эксперты дали прогноз, как продление льготной ипотеки отразится на рынке недвижимости Новосибирска
По их мнению, льготная ипотека поддержит отрасль
фото с сайта ru.freepik.com
Продление льготной ипотеки поддержит рынок первичного жилья и исключит спекуляции на рынке «вторички».
Такое мнение в беседе с порталом Om1.ru высказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По его словам, чтобы успешно конкурировать с первичным рынком на фоне продления льготной ипотеки, продавцы «вторички» будут вынуждены делать серьёзные скидки, что невыгодно. Поэтому спекуляции тут почти исключены.
Николаев добавил, что в случае отмены льготной ипотеки это могло бы обвалить рынок и остановить его, минимум, на полгода.
В свою очередь, аттестованный аналитик рынка недвижимости Александр Шляхин в беседе с порталом Om1.ru отметил, что льготная ипотека хоть и перестала быть драйвером развития рынка новостроек, всё же продолжает поддерживать отрасль. Так, большим спросом пользуется семейная ипотека со ставкой 6%.
«Если её расширить до нужных форматов, то она станет превалирующей на рынке. Плюс её в том, что она распространяется и на первичное, и на вторичное жильё. На вторичном рынке цены ниже, чем в новостройках, потому что продавцы идут на торг. А семейная ипотека может усилить конкуренцию между сегментами рынка», – заявил Александр Шляхин.
По словам эксперта, льготная ипотека сыграла ключевую роль в 20-21 годах. А сейчас всё зависит от того, как застройщики смогут субсидировать ставки. Центробанк выступает за постепенное свёртывание подобных механизмов.
Ранее BFM-Новосибирск сообщал о том, что на программы льготного кредитования приходится каждая четвёртая ипотечная сделка в Новосибирской области.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Масштабное увеличение пенсий в апреле 2025 года: кого коснётся и насколько повысят
В Новосибирске меняется схема проезда под развязкой четвёртого моста
Врачи определили инфекцию, которая вызывает кровавый кашель
Погибло очень много людей: самые массовые трагедии, произошедшие в Новосибирске
В Минобороны рассказали, что будет с мобилизованным при отказе подписать контракт
Последние новости