- 03 августа 2022 10:48
- Новость
В июне кредит на покупку квартиры в Новосибирске составлял 4,75 млн рублей
Лента новостей
18 апреля, 17:27 «Русал» будет контролировать качество продукции с помощью искусственного интеллекта
17 апреля, 21:15 Глава «Вайлдберриз» Татьяна Ким выиграла суд по разделу имущества с бывшим супругом
За квартал сумма кредита на новостройки выросла на 49%
Фото Максима Николаева
Средний размер ипотечного кредита в Новосибирской области составлял в июне 4,75 млн рублей, такие данные приводит ЦБ РФ. В июне новосибирцы оформили 548 кредитов на общую сумму 2,6 млрд рублей. По сравнению с мартом средний размер кредита увеличился на 48,9%, в марте он составлял 3,19 млн рублей.
Сумма кредита под залог готового жилья наоборот упала. В марте она составляла 2,9 млн рублей, в июне – 2,7 млн.
«До 22 июля в Новосибирской области было мало желающих брать кредит под квартиру на вторичном рынке, слишком высок процент кредита. В июне ипотека под залог договоров долевого участия выдавалась жителям области под 5,28% годовых, а на вторичном рынке ставки были выше 9%. Невысокая сумма кредита, при соизмеримом среднем чеке на первичном и вторичном рынках, говорит о высоком первоначальном взносе», – объясняет независимый аналитик Сергей Николаев.
Покупатели квартир на вторичном рынке ждали снижения ключевой ставки, которое привело бы к снижению ипотечных ставок на готовое жилье. После снижения ключевой ставки на 1,5 п.п. ежемесячный платеж одномоментно снизился на 10%.
«Интересен факт, что раньше при стабильной ключевой ставке банки реагировали на ее коррекцию в течение 1-1.5 месяцев. Сегодня же решение принимается за несколько часов. Банк, который замешкался, может потерять часть клиентов», – говорит Сергей Николаев.
Несмотря на то, что ставка Центробанка снизилась чуть более недели назад, финансисты уже отметили мультипликативный эффект и в ипотеках на новостройки за счет оживления вторичного рынка.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Как отдыхаем на майские праздники в 2025 году: актуальный производственный календарь и перенос выходных
Вильфанд предупредил о «приличных морозах» на Пасху в Новосибирской области
Перед майскими праздниками-2025 пенсионеры получат повышенные выплаты: суммы и сроки перечисления денег
Страстная неделя в 2025 году: когда начинается, что нужно и что нельзя делать в последние дни перед Пасхой
Работающим пенсионерам увеличат пенсию летом 2025 года: что нужно знать об этом перерасчете
Последние новости