- 03 августа 2022 10:48
- Новость
В июне кредит на покупку квартиры в Новосибирске составлял 4,75 млн рублей
За квартал сумма кредита на новостройки выросла на 49%
Фото Максима Николаева
Средний размер ипотечного кредита в Новосибирской области составлял в июне 4,75 млн рублей, такие данные приводит ЦБ РФ. В июне новосибирцы оформили 548 кредитов на общую сумму 2,6 млрд рублей. По сравнению с мартом средний размер кредита увеличился на 48,9%, в марте он составлял 3,19 млн рублей.
Сумма кредита под залог готового жилья наоборот упала. В марте она составляла 2,9 млн рублей, в июне – 2,7 млн.
«До 22 июля в Новосибирской области было мало желающих брать кредит под квартиру на вторичном рынке, слишком высок процент кредита. В июне ипотека под залог договоров долевого участия выдавалась жителям области под 5,28% годовых, а на вторичном рынке ставки были выше 9%. Невысокая сумма кредита, при соизмеримом среднем чеке на первичном и вторичном рынках, говорит о высоком первоначальном взносе», – объясняет независимый аналитик Сергей Николаев.
Покупатели квартир на вторичном рынке ждали снижения ключевой ставки, которое привело бы к снижению ипотечных ставок на готовое жилье. После снижения ключевой ставки на 1,5 п.п. ежемесячный платеж одномоментно снизился на 10%.
«Интересен факт, что раньше при стабильной ключевой ставке банки реагировали на ее коррекцию в течение 1-1.5 месяцев. Сегодня же решение принимается за несколько часов. Банк, который замешкался, может потерять часть клиентов», – говорит Сергей Николаев.
Несмотря на то, что ставка Центробанка снизилась чуть более недели назад, финансисты уже отметили мультипликативный эффект и в ипотеках на новостройки за счет оживления вторичного рынка.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Россиянам названа главная опасность «Макса»: чем страшен национальный мессенджер?
Всеобщая мобилизация и призыв с 1 апреля: в Кремле сделали однозначное заявление
«Их надо опустить»: депутат Роднина — о бурной реакции россиян на слова о пенсиях
«Наши граждане в пенсии не участвуют»: слова Родниной о повышении пенсионного возраста возмутили россиян
Пасха 5 апреля 2026: кто отмечает сегодня, обычаи, традиции и строгие запреты
Последние новости