- 19 ноября 2021 17:53
- Новость
Треть проданных квартир в новостройках Новосибирской области купили не новосибирцы
Лента новостей
Новосибирская область становится привлекательнее для жителей других регионов: новосибирцы купили только 10 тысяч квартир в новостройках из 15 тысяч проданных с начала года
Фото Максима Николаева, BFM-Новосибирск
В Новосибирской области заключили половину всех договоров долевого участия Сибирского федерального округа. При этом только 30% выданных в Сибири ипотечных кредитов взяли жители Новосибирска и области – остальные займы приходятся на жителей других регионов. Часть из них купили квартиры не в своем регионе, а Новосибирске и Новосибирской области, – и аналитики считают, что это еще один показатель, по которому можно оценивать привлекательность территории.
«Новосибирск остается одним из главных центров по притяжению мигрантов как из соседних регионов, так и из ближнего зарубежья. Не все покупатели новостроек планируют сразу же переехать в Новосибирскую область, покупают для детей, которые учатся в ВУЗах города. Часть клиентов считает вложение в недвижимость Новосибирска более выгодным, чем в своих регионах», – говорит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Эксперт ссылается не на свои ощущения, и на сухие цифры статистики. По данным Росреестра РФ за первые три квартала 2021 по всем субъектам Сибирского федерального округа было заключено 47 589 договоров участия в долевом строительстве, из них 22 897 в Новосибирской области – чуть больше 48% всех договоров Сибири.
Под залог прав требования по этим ДДУ сибиряки получили 34 240 ипотечных жилищных кредитов (это данные Центробанка), и только 30 % (10 028 штук) из них были выданы жителям Новосибирской области. С начала года в регионе было продано в ипотеку чуть больше 15 тысяч квартир в новостройках, из них около пяти тысяч купили жители других регионов.
«Во многих регионах ситуация обратная: в Кемеровской области за 9 месяцев было заключено 2620 ДДУ, с учетом парковочных мест и коммерческих помещений, а кредитов под залог ДДУ, было выдано на 68% больше. Жители Кузбасса брали ипотеку для покупки новостроек в других регионах. Похожая ситуация в Омской и Томской областях», – убежден эксперт.
Соотношение объёма продаж и числа ипотечных кредитов может стать хорошим комплексным показателем для составления рейтинга регионов.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В России с 1 октября вырастет оплата за ЖКХ: процент огромный
Пенсионеров с непрерывным 10-летним стажем ждет сюрприз: Путин подписал указ
60 пропавших без вести в Новосибирской области людей нашли погибшими
Силовики ликвидировали «кишлак» на территории бывшей военчасти в Новосибирске
Новосибирцы отмечают Людмилин день: что нельзя делать 29 сентября
Последние новости