С помощью умных камер в НСО за год задержали 1 141 человека

Власти Новосибирской области объяснили ситуацию с майнингом в регионе

Прибывший в Новосибирск Сергей Миронов предложил новые правила для мигрантов

В НСО доля электронных заявлений на оформление недвижимости достигла 60%

26 марта 2025 14:30
Новость

Стало известно, как изменятся цены на квартиры с 1 апреля из-за установления лимитов на ипотеку

Лента новостей

18:25 В Новосибирске маленький ребёнок застрял головой в детском горшке

29 марта, 18:20 В Москве простились с народным артистом России Алексеем Веселкиным

29 марта, 17:52 В Мьянме произошло новое землетрясение

17:37 В Новосибирске огнеборцы потушили пожар в магазине инструментов

29 марта, 17:21 Андреева и Шнайдер вышли в финал турнира WTA 1000 в Майами

16:52 В Новосибирске пьяные парни сняли аккумулятор с одного автомобиля и угнали другой

29 марта, 16:51 ВС РФ взяли Пантелеймоновку в ДНР и Щербаки в Запорожской области

16:31 В России стремительно дорожает один из важных продуктов

29 марта, 16:22 Затмение Солнца в Москве продлится 48 минут

16:03 Что изменится в жизни россиян с 1 апреля 2025 года: опубликован список новых законов

15:55 В Новосибирске женщина погибла в пожаре на улице Сибиряков-Гвардейцев

29 марта, 15:50 В Турции заблокировали Rutube

15:33 Нетрезвого скутериста с партией героина поймали полицейские в Новосибирске

15:27 В Госдуме предложили высылать детей мигрантов: многие из них не посещают сады и школы

29 марта, 15:22 Президент Бразилии отказался обсуждать Украину с посланником Зеленского

15:00 Россияне стали возвращаться к «советскому» способу покупки квартиры

29 марта, 14:51 МО сообщило о продвижении в Курской области к границе с Украиной

14:50 В Новосибирский Экспоцентр привезли более 800 собак со всей России – фото

14:34 В Новосибирской области новые названия появились у 31 остановки электричек

29 марта, 14:20 Маск продал соцсеть X своему стартапу

29 марта, 13:50 Теннисистка Дарья Касаткина сменила гражданство РФ на австралийское

13:35 Кто получит доплаты к пенсии в мае 2025 года

29 марта, 13:21 Число жертв землетрясения в Мьянме превысило тысячу человек

29 марта, 12:58 AFP: ЕС планирует сократить импорт сельхозпродукции с Украины

12:25 Водители продолжают пользоваться путепроводом в Каргате, несмотря на запрет

11:55 Россиянам начали массово отказывать в автокредитах

29 марта, 11:50 ЦБ РФ: внешний долг России на 1 января снизился до 290 млрд долларов

11:23 В Новосибирской области водитель насмерть сбил пешехода и сбежал с места ДТП

10:55 В Новосибирске снесли несколько незаконных объектов

29 марта, 10:38 В Москве теплоснабжение переведено на минимальные параметры работы

10:30 В Новосибирской области хотят отремонтировать здание бывшей женской гимназии

09:50 С помощью умных камер в НСО за год задержали 1 141 человека

09:25 У новосибирского завода «Элсиб» выросла выручка

29 марта, 09:20 «Известия»: реальные ставки по потребкредитам в России выросли до 40%

09:00 В Новосибирской области из-за резкого потепления в марте расцвела мать-и-мачеха

29 марта, 07:04 Суд в Испании оправдал футболиста Дани Алвеса по делу о сексуальном насилии

29 марта, 05:55 РБК: индекс счастья россиян за год немного вырос

29 марта, 04:46 Стоимость отдыха на майские праздники выросла в полтора раза

29 марта, 03:37 В Москве в выходные перекроют движение из-за Ураза-байрама

29 марта, 02:56 «Ночь театров» в Москве посетили свыше 18 тысяч зрителей

29 марта, 02:18 Суд поместил Гуцул под арест на 20 суток

29 марта, 01:40 Набиуллина: рост цен в России в первые месяцы года замедляется

29 марта, 01:02 Мьянма после землетрясения запросила иностранную помощь

29 марта, 00:24 Bloomberg: США зависят от импорта ресурсов

28 марта, 23:46 Главе Гагаузии Евгении Гуцул предъявили обвинения по четырем статьям

28 марта, 23:08 Ларисе Долиной суд вернул квартиру, которую она потеряла из-за мошенников

28 марта, 22:30 Минюст признал иноагентами еще четырех человек

28 марта, 21:51 Москалькова сообщила о возвращении с Украины 25 жителей Курской области

28 марта, 21:22 Путин продлил разрешение иностранцам платить за газ в рублях в российских банках

28 марта, 20:51 Россия передала Украине 909 тел погибших военных

28 марта, 20:23 Путин поддержал планы выдвижения на новый срок губернатора Ленобласти Дрозденко

28 марта, 19:55 Песков связал идею Путина о внешнем управлении Украиной с утерей контроля Киевом

28 марта, 19:24 При землетрясении в Мьянме погибли не менее 25 человек

28 марта, 18:50 Российские военные взяли Красное Первое в Харьковской области

28 марта, 18:34 Форс-мажор, рост цен и конкуренция — среди главных опасений в сфере малого и среднего бизнеса

28 марта, 18:23 Карасин рассказал о главных темах переговоров с США в Эр-Рияде

28 марта, 17:52 Путин и Эрдоган провели телефонный разговор

28 марта, 17:22 Российские войска освободили Гоголевку в Курской области

28 марта, 17:11 LG Electronics провела пробный перезапуск своего завода в РФ

28 марта, 16:52 Герой России Марат Тибилов погиб в Курской области

28 марта, 16:35 Задымление произошло на станции «Савеловская» БКЛ

28 марта, 16:18 МО РФ: ВСУ уничтожили газоизмерительную станцию «Суджа»

28 марта, 16:03 Не менее 67 человек пропали без вести после обрушения здания в Бангкоке

28 марта, 15:35 Сильное землетрясение произошло в Юго-Восточной Азии

28 марта, 15:17 Штрафы за парковку на тротуарах хотят поднять в три раза

28 марта, 14:45 АТОР: египетским властям придется провести проверку после аварии батискафа в Хургаде

28 марта, 14:06 ФСБ: задержан мужчина, планировавший теракт в Москве

28 марта, 13:46 EUоbserver: в ЕС начали разработку 17-го пакета антироссийских санкций

28 марта, 13:16 Двух туристов, попавших под лавину в Магаданской области, эвакуировали

28 марта, 12:44 ТАСС:Второй раунд российско-американских переговоров состоится в середине апреля

28 марта, 12:14 Россия и Китай обсуждают признание водительских прав друг друга

28 марта, 11:35 Минобороны: ПВО сбила 78 украинских БПЛА над Россией

28 марта, 11:00 Судмедэксперт: Диего Марадона не умер внезапно

28 марта, 10:30 Число погибших при крушении батискафа в Египте россиян возросло до шести

28 марта, 09:55 Средства РЭБ подавили беспилотник над Ростовской областью

28 марта, 08:55 В Одессе прогремели взрывы

28 марта, 07:35 FT: Украина вряд ли подпишет на следующей неделе соглашение о недрах с США

28 марта, 06:15 Путин: есть основания полагать, что ВС РФ не «дожмут», а «добьют» ВСУ

28 марта, 05:00 Путин предложил ввести временное управление на Украине для проведения выборов

28 марта, 04:30 Минобороны: девять беспилотников сбиты над Россией

28 марта, 03:31 НКР: рост зарплат в России в 2023-2024 годах был рекордным за шесть лет

28 марта, 02:59 Bloomberg: новые предложения США по сделке с Украиной угрожают ее стремлению в ЕС

28 марта, 02:30 Аэропорт в Горно-Алтайске получил статус международного

28 марта, 01:55 Путин: России нужен свой торговый флот в Арктике

28 марта, 01:27 Путин назвал серьезными планы Трампа присоединить Гренландию к США

28 марта, 00:55 В «Яндекс Музыке» стали недоступны несколько песен Noize MC

28 марта, 00:23 Пять человек пострадали при нападении неизвестного с ножом в Амстердаме

27 марта, 23:54 Прокуратура Парижа запросила условный срок для Депардье

27 марта, 23:24 Матвиенко предложила напомнить Макрону о поражении французов под Смоленском в 1812 году

27 марта, 22:51 Карточка политолога Шульман пропала из базы розыска МВД РФ

27 марта, 22:21 Экс-директора музея PERMM Аллахвердиеву обвинили в оскорблении чувств верующих

27 марта, 21:50 АПЛ «Пермь» вооружат гиперзвуковыми ракетами «Циркон»

27 марта, 21:20 Международные резервы России впервые превысили $650 млрд

27 марта, 21:09 Франция, ФРГ и Великобритания выступили против снятия санкций с РФ

27 марта, 20:50 Взрыв газа произошел в многоквартирном доме в Челябинской области

27 марта, 20:21 После крушения батискафа в Хургаде госпитализировали 14 россиян

27 марта, 19:51 Интерпол выдал ордер на арест президента Республики Сербской

27 марта, 19:49 МТС внедрила умную оплату проезда в нескольких регионах России

27 марта, 19:21 В подмосковной Истре эвакуировали 12 школ из-за сообщений о минировании

27 марта, 18:50 Умерла автор «Дневников вампира» Лиза Джейн Смит

27 марта, 18:19 Четыре туриста погибли при сходе лавины в Магаданской области

27 марта, 17:52 Туристический батискаф с 45 россиянами затонул у берегов Египта

27 марта, 17:48 Суд арестовал основателя «Русагро» Мошковича

Все новости »

Вероятно, стоимость жилья сильно не вырастет

Фото BFM-Новосибирск

С 1 апреля 2025 года Центральный банк России получит дополнительные полномочия по регулированию ипотечного рынка. В соответствии с Федеральным законом №414-ФЗ от 23.11.2024, ЦБ сможет вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ). Об этом сообщают Финансы Mail.

Этот инструмент предназначен для ограничения доли рискованных кредитов в общем объёме выдачи. Основная цель нововведений – снижение системных рисков в финансовой системе и контроль уровня закредитованности населения.

Сначала МПЛ планируют применять к наиболее рискованным ипотечным кредитам, выдаваемым с 1 июля 2025 года. Под ограничения попадут займы с низким первоначальным взносом (менее 20%) и тратящим на оплату кредита свыше 80% своих доходов. По данным регулятора, такие кредиты уже сейчас составляют не более 13% от общего объема выдачи благодаря действующим надбавкам и ограничениям в программах господдержки.

Введение МПЛ может заставить банки сильнее отсеивать заявки, что усложнит доступ к ипотеке для клиентов с повышенным уровнем риска. Однако, по мнению ЦБ, эти меры позволят улучшить структуру кредитных портфелей, сдержать рост заакредитованности россиян и снизить запретительные надбавки, высвободив ресурсы банков для увеличения выдачи займов.

По прогнозам, введение МПЛ затронет около 5% заемщиков. Однако существенная часть тех, кто мог бы столкнуться с отказом и так уже не получают одобрения от банков.

Эксперты ожидают, что коррекция цен на недвижимость после введения макропруденциальных лимитов будет минимальной – до 5%. По большей части она коснётся застройщиков, которые могут попытаться реализовать неликвидные объекты и использовать эту историю как «социальную». Рост цен также сдерживается стоимостью материалов и рабочей силы, что не создает предпосылок для их существенного увеличения.