- 25 марта 2025 11:40
- Новость
В Госдуме объяснили, как взять ипотеку с максимальной выгодой
Для большей части населения ипотечные кредиты сейчас представляются непосильными
Фото BFM-Новосибирск
Депутат Госдумы Анатолий Никитин в интервью для «Газеты.Ru» перечислил стратегии оптимизации ипотечных выплат. По его словам, увеличение первоначального взноса на 10% способно привести к совокупной экономии в 1 млн рублей за срок кредитования. Парламентарий сформулировал три ключевые рекомендации для заёмщиков, подчеркнув, что основой успешного кредитования служат безупречная кредитная история и ответственное отношение к обязательствам.
Первая рекомендация касается льготных программ. «Необходимо изучить доступные государственные ипотечные продукты. Право на субсидированные ставки сегодня имеют IT-специалисты, молодые и многодетные семьи, военнослужащие, а также граждане, приобретающие жильё в сельской местности. Разрыв между льготными и стандартными условиями существенен: 6–8% годовых против 25–30%», — пояснил Никитин.
Второй совет акцентирует внимание на размере стартового платежа. Увеличение доли первоначального взноса, как отметил депутат, снижает риски банков, что открывает доступ к более выгодным ставкам. Для иллюстрации он привёл пример: при покупке жилья стоимостью 10 млн рублей по семейной ипотеке с минимальным взносом в 50,1% заёмщик получит ставку 6% с ежемесячным платежом 42,1 тыс. рублей на 15 лет. Повышение взноса до 60,1% сократит платёж до 33,8 тыс. рублей, обеспечив экономию в 1,5 млн рублей за весь срок.
Третий пункт посвящён управлению рисками. Никитин настоятельно рекомендовал страхование жизни и здоровья, что защитит семью заёмщика при форс-мажоре. «Ипотека — долгосрочное финансовое обязательство, влияющее на бюджет десятилетиями. Крайне важно трезво оценивать платёжеспособность, учитывать возможные кризисы и выбирать программы с гибкими условиями», — добавил он.
Депутат также обратил внимание на необходимость сравнения предложений разных банков и использования онлайн-калькуляторов для моделирования сценариев. «Даже незначительное снижение ставки на 0,5% или увеличение срока кредита на пять лет могут кардинально изменить финансовую нагрузку», — резюмировал Никитин, призвав граждан тщательно анализировать договоры перед подписанием.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
1 апреля в России увеличат пенсии: опубликован полный список категорий и названы суммы
Эксперт из Новосибирска опроверг слухи о тайной мобилизации
Ротация в зоне СВО: кого может затронуть
Индексация пенсий россиянам в 2025 году: размеры и даты
Озвучены возможные сроки ротации мобилизованных в зоне СВО
Последние новости