- 26 ноября 2024 11:00
- Новость
В Новосибирске объем продаж квартир в новостройках за месяц снизился на 20%
Эксперты называют эти показатели предсказуемыми после решений регулятора об охлаждении рынка
Фото BFM-Новосибирск
В октябре 2024 года в Новосибирске и Новосибирской области было приобретено 1056 квартир на первичном рынке недвижимости, что составило 7,4 миллиарда рублей. Эти данные предоставило бизнес-комьюнити One Company в сотрудничестве с наш.дом.рф, Росреестром, Центральным банком России и Новосибирскстатом.
Стоит отметить, что в сентябре 2024 года объем продаж составил 1317 квартир, а в денежном выражении — 9 миллиардов рублей. Таким образом, по сравнению с предыдущим месяцем объем продаж снизился на 20% в количестве проданных квартир и на 18% в денежном выражении.
При этом средняя стоимость квадратного метра в Новосибирской области увеличилась с 138,2 до 140,4 тысячи рублей, что составляет рост на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. За год стоимость квадратного метра возросла на 13%.
Что касается доли строительства жилой площади, то Октябрьский район по-прежнему занимает лидирующую позицию с показателем 19,5%. На втором месте находится Заельцовский район с 18,2%. Самым слабо застраиваемым районом остается Железнодорожный, где показатель составляет всего 1,8%.
Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников отметил, что ситуация на рынке недвижимости остается динамичной. Он указал на то, что давление со стороны Центрального банка на банки и застройщиков ощущается, однако рынок адаптируется к этим условиям. Мельников подчеркнул, что цены на недвижимость продолжают расти, и нет объективных причин для снижения стоимости новостроек. Он также добавил, что появились слухи о возможной заморозке вкладов или выплатах процентов по ним, что также оказывает влияние на рынок. В итоге, по его словам, инвестиции в недвижимость остаются привлекательным и востребованным инструментом, так как это актив, который всегда увеличивается в цене и может приносить владельцу пассивный доход.
О том, как текущую ситуацию на рынке недвижимости оценивают в Центробанке, можно прочитать здесь.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Будут ли новогодние выплаты по 10 000 рублей в 2024 году: важное разъяснение
Стихийный мемориал появился на месте ДТП в Новосибирске, где погиб малыш
В Новосибирске в рамках КРТ снесут 60 частных домов возле «Локомотив-Арены»
В Новосибирской области поезд врезался в грузовик
Перед Новым годом российские пенсионеры получат доплаты: кто получит дополнительные деньги
Последние новости