- 02 июня 2024 14:30
- Новость
Три года на освоение: новые правила для собственников дач Новосибирской области
Законопроект устанавливает механизмы воздействия на собственников, игнорирующих свои обязанности по содержанию и использованию земельных ресурсов
Изображение сгенерированное нейросетью Kandinsky
Три года на освоение заброшенных участков дадут собственникам дач в Новосибирск. Законопроект, разработанный Росреестром был опубликован на сайте "realty.rbc.ru",и направлен на решение следующих проблем:
- Неосвоенные земельные участки: отсутствие четких сроков освоения земельных участков приводит к длительному простаиванию земли без использования. Законопроект предусматривает установление разумного трехлетнего срока для подготовки участков к использованию.
- Заброшенные участки: запущенные участки создают угрозы возникновения пожаров, становятся источником вредителей и мешают развитию соседних территорий.
Законопроект устанавливает механизмы воздействия на собственников, игнорирующих свои обязанности по содержанию и использованию земельных ресурсов.
Механизмы решения проблем
- Законопроект предусматривает установление трехлетнего срока для освоения земельных участков. По истечении этого срока неиспользуемые участки могут быть изъяты в установленном законом порядке.
- Для борьбы с заброшенными землями вводится новый вид правового режима - "заброшенный земельный участок". Такой статус будет присваиваться участкам, на которых не ведутся работы по их освоению или использованию.
Опровержение опасений о массовом изъятии земель
Росреестр подчеркивает, что целью законопроекта не является массовое изъятие земельных участков. Основная задача - мотивировать собственников к надлежащему использованию земли и возвращению заброшенных участков в хозяйственный оборот. Изъятие участков будет происходить только в судебном порядке, после предоставления собственникам возможности исправить ситуацию.
Оценка экспертов
Эксперты сходятся во мнении, что законопроект необходим для решения проблемы неосвоенных и заброшенных земельных участков. Однако отмечается, что для эффективной реализации законопроекта необходимо обеспечить четкий механизм изъятия участков и привлечь к этой работе достаточное количество специалистов.
Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу законопроект, разработанный Росреестром, вносящий изменения в Земельный кодекс и статью 23 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Цели законопроекта
Основной целью предлагаемых изменений является повышение эффективности использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Законопроект призван мотивировать собственников использовать свои участки надлежащим образом, не допуская их неиспользования или зарастания сорняками.
Суть изменений
Законопроект вводит определение понятия «освоение земельного участка», которое в настоящее время отсутствует в законодательстве. Это определение позволит установить признаки, по которым можно будет определить, используется ли земельный участок или нет.
Кроме того, вводятся конкретные сроки, в течение которых собственники обязаны освоить свои участки. В случае неисполнения этой обязанности предусмотрены меры наказания, в том числе штрафы и изъятие земельных участков.
Мнения экспертов
Эксперты отмечают, что необходимость внесения изменений в законодательство обусловлена правовым пробелом, который не позволяет эффективно контролировать использование земельных участков. Предлагаемые меры призваны повысить ответственность собственников и обеспечить более рациональное использование земельных ресурсов.
Вместе с тем, некоторые эксперты выражают опасения, что законопроект может привести к излишним ограничениям для собственников, прежде всего в части возможности изъятия земельных участков. Они подчеркивают, что изъятие участка должно быть крайней мерой, применяемой только в случаях грубого нарушения законодательства.
Ожидаемые последствия
Ожидается, что принятие законопроекта будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов, улучшению благоустройства и повышению комфортности проживания в населенных пунктах и СНТ.
В настоящее время законопроект находится на рассмотрении в Государственной Думе. Предполагается, что его принятие состоится в ближайшие месяцы.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
День учителя-2024: когда отмечают, что подарить, будет ли этот день выходным в школах
Металлурги и РусГидро заключили рекордную сделку на покупку углеродных единиц в России
Пенсионеров с непрерывным 10-летним стажем ждет сюрприз: Путин подписал указ
Новосибирцы отмечают Людмилин день: что нельзя делать 29 сентября
Средняя пенсия россиян достигнет приятных цифр: это произойдет уже в 2025 году
Последние новости