- 29 июня 2022 10:16
- Новость
Субсидированная ипотека не популярна среди новосибирских застройщиков
Лента новостей
До 40% от всех продаж приходится на специальные виды ипотеки: семейную, госпрограмму и набирает обороты ипотека для IT-специалистов
Фото Максима Николаева
Новосибирские застройщики предпочитают снижать ставки до конца строительства, а не участвовать в банковских программах субсидирования ипотечных ставок. При этом в рекламе далеко не всегда указан срок, на который дисконтируется платёж.
В некоторых случаях снижение ставки происходит за счёт покупателя: застройщик слегка повышает цену квадратного метра, чтобы переложить часть затрат на клиента. Аналитик строительного рынка Сергей Николаев обращает внимание, что в Новосибирске не бывает таких серьезных акций от застройщиков как, например, в Москве.
Несколько крупных компаний из ТОП-10 по продажам вообще не планируют вводить субсидированную ипотеку. В частности, об этом объявили компания Брусника, ГК Энергомонтаж, ГК АКД. Остальные дают ставку от 0,1 до 5,3%.
«ГК Расцветай даёт ставку 1% до конца строительства, также до ввода дома в эксплуатацию 0,1% можно платить в ЖК «Никольский парк» или Нова-Апарт, из объектов в центре города дисконтируют ставку до 1,7% в доме «Воздух-3», – говорит Сергей Николаев.
В компании «Новый Мир» можно на выбор получить 0,1–0,2% до конца строительства или 5,1% на весь срок кредитования. В ГК «Союз» ставка на весь период дисконтируется на 1,4% до 5,3%, КПД ГАЗСТРОЙ до 4,7%.
Снижение ставки до конца строительства – это та же рассрочка платежа, при этом покупатель гасит основное тело кредита. При вариантах на год, до конца строительства или на весь срок застройщик платит банку одну и ту же комиссию.
До 40% от всех продаж приходится на специальные виды ипотеки семейную, госпрограмму и набирает обороты ипотека для IT-специалистов.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Мобилизация осенью 2025 года — что на самом деле готовит Кремль?
«Идеальный шторм» для мобилизации: названы два фактора, которые сделают ее неизбежной осенью 2025-го
Будет ли мобилизация в сентябре 2025 — ответ, который ждут все
Деньги к пенсии с 9 августа. Проверьте, положена ли вам выплата
Новый указ о выплатах к школе: стало известно, кому точно дадут по 18 000 рублей
Последние новости