- 30 марта 2022 08:30
- Новость
Новосибирские новостройки в марте подорожали на 8 %
Сильнее всего стоимость квадратного метра выросла в новостройках Октябрьского, Железнодорожного и Калининского районов, а в Кольцово жилье стало дороже на 22%
Фото Максима Николаева
В Новосибирске выросли цены на новостройки – средняя цена квадратного метра от застройщиков новосибирской агломерации в марте достигла 115 тысяч рублей, а аналитическая служба ЦИАН показывает цену 121,9 тысячи рублей за квадрат.
Особенно высокий рост отмечен в сегменте квартир бизнес-класса, средняя цена квадрата 10% самых дорогих предложений выросла со 166 до 185 тысяч рублей. До этого в январе и феврале этого года недвижимость прибавила в цене 6,5 %, сообщал BFM-Новосибирск. Тогда причиной роста цен стал всплеск интереса покупателей и резкое увеличение ставок по ипотеке на вторичное жилье. Рост цен феврале обусловлен событиями на Украине и экономическими последствиями.
«Число домов со средней ценой выше 150 тысяч рублей за квадратный метр увеличилось за месяц с 9,8% до 14,5%. Объём предложений в сданных домах от застройщика остался на том же уровне, а общее число объектов в активной продаже уменьшилось за месяц на 5% с 221 до 210 штук», – рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Опережающими темпами росли цены на новостройки в Октябрьском, Железнодорожном и Калининском районах. В Кольцово цены приросли сразу на 22%, тем не менее, это сегодня единственная локация в агломерации, где новостройки стоят дешевле квартир на вторичном рынке. Наименьший рост в Первомайском, Кировском и Ленинском районах.
«Застройщики не торопятся продавать квартиры, обоснованно считая, что значительное превышения темпов продаж над темпами строительства существенно повышает вероятность банкротства», – отметил эксперт.
Еще одна примета времени – установление отдельными застройщиками заградительных цен на квартиры, которые значительно отличаются от средних цен на рынке. Доля таких квартир на рынке 10-15% и они сильно влияют на уровень средней цены.
Ранее BFM-Новосибирск сообщал, что новосибирские застройщики остановили продажи и стали отказывать покупателям в фиксировании цен при бронировании.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Масштабное увеличение пенсий в апреле 2025 года: кого коснётся и насколько повысят
В Новосибирске меняется схема проезда под развязкой четвёртого моста
Врачи определили инфекцию, которая вызывает кровавый кашель
Погибло очень много людей: самые массовые трагедии, произошедшие в Новосибирске
В Минобороны рассказали, что будет с мобилизованным при отказе подписать контракт
Последние новости