- 17 февраля 2025 14:55
- Новость
«Подождем весны»: как сегодня чувствует себя новосибирский рынок стройматериалов
Сибирская строительная неделя никак не могла пройти мимо темы строительных материалов, которым в этом году посвящена большая часть выставки.
Фото Дениса Винокурова
О том, как изменились поведение и запросы покупателей на рынке стройматериалов за последние месяцы, что нового может принести нам 2025 год и какие сегодня чаще всего допускаются ошибки при проектировании и строительстве дома, рассказала Евгения Рубичева, коммерческий директор сети магазинов «МаксиДом».
- Расскажите о вашей компании, как давно вы работаете, какую нишу занимаете и какую еще хотите занять? Какой ассортимент вы сегодня предлагаете?
- Фактически – вся линейка завода «Сибит». Газобетон, кирпич и так далее. Мы предлагаем все: от газоблоков до сухих смесей, от красок и утеплителей до панелей и перекрытий. Словом, полный комплект для строительства дома. И поскольку у нас есть все, мы готовы самостоятельно посчитать стоимость проекта, все подобрать, привезти, рассказать и обучить. Наши складские помещения располагаются на улице Станционной, там хранятся лаки и другие продукты, у которых есть определенные требования к условиям содержания. А крупногабаритный материал, на который приходится большая часть поставок, отгружается напрямую от завода изготовителя.
Кто строит, что строят
- Как изменился спрос на стройматериалы в последнее время? С одной стороны, аналитики указывают на то, что объем строительства снижается, с другой, лето в любом случае будет строительным сезоном, вне зависимости от геополитики и ключевой ставки, верно? Что вы ожидаете от 2025 года?
- Мы предполагали, что новый год принесет нам много сюрпризов, не всегда приятных, но я уверена, что люди будут строиться и дальше. Конкретных прогнозов дать пока нельзя, подождем хотя бы весны – а там видно будет. Или хотя бы дождемся 14 февраля, посмотрим, что решит в этот раз Центробанк: оставлять ставку на прежнем уровне или повышать. Посмотрим, как отреагируют наши сограждане. Как было раньше: «купи зимой – стройся летом». Потому что зимой цены более выгодные. Сейчас это, к сожалению, уже не работает – люди прячут деньги в банках под выгодные проценты. Пока у всех, сами понимаете, деньги на депозитах, в таких условиях вытаскивать деньги из банка и вкладываться в стройку мало кто станет. Потом, возможно, снимут, если все-таки решат строить. Свою прибыль они, так или иначе, получат – не за счет экономии, а за счет банковских процентов. Но нам на эту дельту надеяться уже нет смысла.
- Кто составляет основу ваших клиентов? Физлица с ИЖС?
- Все понемногу – физлица, частные застройщики, крупные организации. Да, они тоже есть.
- Можете ли вы нарисовать «средний» портрет покупателя? Кто сейчас строит дома?
- Пару лет назад «средним клиентом» представлялась молодая семья – тогда активно работала сельская ипотека и возраст покупателя преимущественно укладывался в категорию «до 35». В последний год стало больше, скажем так, клиентов в более осознанном возрасте, примерно «от 35 до 50».
Про качество и количество
- Сегодня было на пленарном заседании вскользь упоминали тему некачественных материалов на рынке. Потом ее еще будут освещать на сессиях – не секрет, что в России доля некачественных материалов довольно высокая. Однако «Сибит» уже зарекомендовал себя как гарантия качества, правильно?
- Завод проверенный временем, да. Тем не менее, вопросы по качеству есть всегда и у всех. Мы решаем их так, как можем, находим компромиссы, но недовольные есть всегда и везде. Газоблок не просто так относится к категории сыпучих материалов. И вы потом все равно будете его штукатурить, облицевать кирпичом, фасадными панелями – и где-то может оказаться брак, который в той или иной доле присутствует практически везде.
- Наблюдаете ли вы изменения в клиентских запросах?
- Сейчас очень мало строят домов большого формата – этаких семейных гнезд на несколько поколений. Раньше строились дома по 300, 400, 500 квадратов, сейчас 150 – уже много. Вы же понимаете, что жилищная проблема, всегда стоит остро. Людям нужно где-то жить, строить свой быт, воспитывать детей, а сейчас мы наблюдаем тренд на минимализм. Потому что построить дом – это дорогое удовольствие. В нашем городе это особенно заметно, потому что Новосибирск вообще город дорогой: крыша, канализация, отделка – все стоит дороже. Поэтому люди, которые начинают планировать свой бюджет в строительство, видят, как раздуваются сметы уже после начала стройки. Цены растут сейчас быстро – и не всегда обоснованно. На самом деле большая часть удорожаний сейчас не имеет под собой оснований. И люди это понимают.
- Меняются ли запросы на материалы?
- Если брать людей, у которых есть деньги, они запрашивают «экологично, красиво, дорого, богато». Здесь у нас история про лес, про дерево и тому подобные материалы. Вторая группа людей – те, кому нужно строить быстро, недорого, тепло и комфортно. Эти берут газоблок, сэндвич панели , кирпич.
О материалах и людях на стройке
- Представим себе, что читатель увидел наше интервью и решил: хочу дом. Что вы можете ему предложить, если у него нет никакого опыта в строительстве, но желание есть?
- Первым делом я посоветую человеку здраво оценить свои силы, потому что стройка – это долго и трудно. Мы прекрасно понимаем, что при столкновении мечты с финансовыми возможностями одна из сторон быстро разбивается. Второе – обращаться за помощью к людям, у которых уже есть какая-никакая репутация, которые не обманут, не подставят. Проще говоря, подготовьтесь, соберите информацию – в Новосибирске, если что, прекрасно работает сарафанное радио.
- Считаете ли вы новосибирский рынок настолько высококонкурентным, что на нем не найдется места новым участникам?
- Пожалуй, я приоткрою немного занавес. Да, новосибирский рынок стройматериалов достаточно сформирован, но мест в нем достаточно для всех: для крупных предприятий, для малых, для тех, у кого хорошая репутация… и другая тоже. Мы выделяемся тем, что работаем на свои деньги – только на свои, заработанные, без привлечения чужих средств. В чем-то это дает плюс, а в чем-то наоборот, минус. Но одно остается неизменным – мы хорошо чувствуем, чем рискуем.
- Вы упомянули о том, что готовы, в случае чего, поделиться не только материалами, но и знаниями. Кто вас консультирует в этих вопросах?
- У завода «Сибит» уже достаточно давно существует своя строительная школа. Если хотите, можете записаться туда сами, вам все покажут, расскажут, научат. Что касается нас самих, у нас есть профессиональные строители, за которых нам не стыдно которые сотрудничают с нами уже много лет. То есть они построят вам дом, который не развалится, не треснет.
- Есть ли у вас какая-то материальная «витрина» в Новосибирске – или все ушло на фулфилмент и онлайн?
- Нет, не все – розничные магазины у нас есть, вы можете в любой день недели туда прийти и присмотреть то, что вам нужно для стройки и ремонта. Есть опять же доставка – то есть вы можете заказать любой отделочный материал и мы все вам привезем – и вы рассчитаетесь при получении.
- Сколько у вас магазинов?
- Раньше было четыре, сейчас два – по одному на каждой стороне Оби. Работаем как и раньше, под брендом «Максидом». Работаем уже тридцать лет, зарекомендовав себя как надежного поставщика стройматериалов. И будем стараться удерживать эту планку и дальше.
Реклама ООО "МДЛ" ИНН 5404193237 Erid:2W5zFGha2kQ
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Жителей Новосибирска утром 15 февраля разбудило землетрясение
В России заявили о новой пенсионной реформе: возраст опять меняют
В Новосибирске кот мейн-кун переночевал в иглу на льду водохранилища
Снова 21%: новосибирский экономист прокомментировал решение ЦБ о ключевой ставке
Про введение полной мобилизации в 2025 году рассказал военный эксперт Новосибирска
Последние новости