- 04 октября 2021 07:15
- Новость
Новосибирский эксперт назвал потенциальные долгострои с уже нарушенными сроками сдачи
Несколько домов в Новосибирске пока не вошли в официальный перечень проблемных объектов, но сроки ввода их в эксплуатацию уже нарушены на несколько лет
Фото Сергея НиколаеваНезависимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев назвал восемь объектов в Кировском районе Новосибирска, которые уже превратились или с высокой вероятностью могут превратиться в долгострои. BFM-Новосибирск совместно с Сиб.фм начинает публиковать цикл материалов, которые помогут потенциальным покупателям избежать рискованных трат.
Долгострои являются одной из самых острых проблем строительной отрасли в Новосибирской области. Регион редко выпадает из пятёрки субъектов с самым большим числом сложных объектов, хотя по суммарному объёму строительства находится только на 13-м месте, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Достройка каждого проблемного дома требует огромных финансовых вложений. Из 32 таких домов, обозначенных мэрией Новосибирска в начале 2018 года, сдать в эксплуатацию удалось только семь, а из 30 домов из зоны риска — всего четыре.
«Всегда главными пострадавшими от действий недобросовестных или некомпетентных застройщиков остаются покупатели. Поэтому для помощи потенциальным покупателям мы начинаем серию публикаций о конкретных долгостроях по районам Новосибирска», — пояснил эксперт.
Николаев оговорился, что многие из вошедших в перечень объектов официально долгостроями не являются, но сроки ввода по ним уже нарушены минимум на три года.
По мнению Николаева, задумываясь о покупке квартиры в Кировском районе, следует особенно тщательно взвесить целесообразность приобретения в следующих объектах: в последней очереди ЖК на Сибиряков-Гвардейцев, 44/7; на Петухова, 12/4; В ЖК «Времена года» на Зорге, 229; на Зорге, 281; а также в четырёх домах ЖК «Рихард»; на Петухова, 74, в ЖСК «Держава» на Урманова и в доме на Чукотской, 1.
Всего в Кировском районе насчитывается больше 20 долгостроев, часть из них всё же завершают возводить. Например, в этом году ввели в эксплуатацию знаковый объект на улице Тульской.
Дома на Петухова, 12/4, Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 и Чукотской, 1 сегодня в высокой степени готовности, но дольщики уже потеряли немалые суммы из-за задержки ввода, подытожил аналитик.
Рекомендуем:
Популярное
Какой размер вклада не будет облагаться налогом в 2025: специалисты назвали сумму
В России с 1 октября вырастет оплата за ЖКХ: процент огромный
1 октября 2024 года в России произойдет очередная индексация пенсий: кто будет получать увеличенные выплаты
Будет ли мобилизация в России? Ответ военкора
60 пропавших без вести в Новосибирской области людей нашли погибшими
Последние новости