- 06 сентября 2024 15:55
- Новость
В Новосибирске аренда жилья дорожает, несмотря на снижение цен на квартиры
Лента новостей
В ближайшей перспективе эксперт не прогнозирует резких изменений на рынке недвижимости Новосибирска
Фото с сайта freepikНа рынке новосибирской недвижимости наблюдается противоречивая тенденция: цены на продажу квартир снижаются, в то время как стоимость аренды стремительно растет, сообщают на сайте "nsk.om1.ru".
По данным эксперта, директора «СибДома» Александра Шляхина, падение цен на первичном и вторичном рынках связано с отменой льготной ипотеки и изменением структуры спроса в сторону однокомнатных квартир. Замедление роста цен началось еще в начале года, а после отмены льготной ипотеки в июле-августе количество сделок купли-продажи заметно сократилось.
В противовес этому, арендный рынок демонстрирует существенный рост цен – с 20-25 тысяч рублей до 35-40 тысяч рублей в месяц. Эксперт связывает это с сезонным фактором, увеличением числа студентов и отложенным спросом на покупку жилья из-за повышения ипотечных ставок.
Потенциальным арендаторам Александр Шляхин рекомендует с осторожностью подходить к заключению договоров, фиксируя арендную плату на весь срок действия, чтобы избежать неожиданных повышений.
В ближайшей перспективе эксперт не прогнозирует резких изменений на рынке недвижимости Новосибирска. Цены на покупку квартир, вероятно, останутся на текущем уровне или продолжат незначительное снижение, в то время как арендная плата, скорее всего, продолжит умеренный рост.
Ранее BFM-Новосибирск писал о том, что новосибирские работники всё чаще диктуют свои условия работодателям.
Рекомендуем:
Популярное
Упал с высоты: молодой путешественник из Китая погиб в Новосибирске
Новосибирский офицер прокомментировал сообщения о скрытой мобилизации
Политолог Чугай высказался о второй волне мобилизации в России для СВО
Рекордная индексация: названы размеры нового повышения пенсии в России
Пенсионеров, у которых есть не менее 15 лет стажа, ждет увеличение выплат
Последние новости