Понедельник, 16 сентября 2024

ЦБ

$ 90.93

100.80

BRENT

$ 72.15

/

6560

RTS

940.00

16+

+16

  • 06 сентября 2024 15:55
  • Новость

В Новосибирске аренда жилья дорожает, несмотря на снижение цен на квартиры


Лента новостей

В ближайшей перспективе эксперт не прогнозирует резких изменений на рынке недвижимости Новосибирска

Фото с сайта freepik

На рынке новосибирской недвижимости наблюдается противоречивая тенденция: цены на продажу квартир снижаются, в то время как стоимость аренды стремительно растет, сообщают на сайте "nsk.om1.ru".

По данным эксперта, директора «СибДома» Александра Шляхина, падение цен на первичном и вторичном рынках связано с отменой льготной ипотеки и изменением структуры спроса в сторону однокомнатных квартир.  Замедление роста цен началось еще в начале года, а после отмены льготной ипотеки в июле-августе количество сделок купли-продажи заметно сократилось. 

В противовес этому, арендный рынок демонстрирует существенный рост цен – с 20-25 тысяч рублей до 35-40 тысяч рублей в месяц.  Эксперт связывает это с сезонным фактором, увеличением числа студентов и отложенным спросом на покупку жилья из-за повышения ипотечных ставок.

Потенциальным арендаторам Александр Шляхин рекомендует с осторожностью подходить к заключению договоров, фиксируя арендную плату на весь срок действия, чтобы избежать неожиданных повышений. 

В ближайшей перспективе эксперт не прогнозирует резких изменений на рынке недвижимости Новосибирска. Цены на покупку квартир, вероятно, останутся на текущем уровне или продолжат незначительное снижение, в то время как арендная плата, скорее всего, продолжит умеренный рост.

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, что новосибирские работники всё чаще диктуют свои условия работодателям.

Фото с сайта freepik

поделиться

поделиться


Популярное