- 06 мая 2022 07:34
- Новость
Новосибирский рынок жилья установил рекорд продаж на годы вперед
Лента новостей
18 апреля, 17:27 «Русал» будет контролировать качество продукции с помощью искусственного интеллекта
17 апреля, 21:15 Глава «Вайлдберриз» Татьяна Ким выиграла суд по разделу имущества с бывшим супругом
Повторить его в ближайшие годы будет невозможно – для этого должны совпасть сразу несколько факторов
Фото Максима Николаева
В марте российские застройщики продали максимальное количество квартир за всю историю. Повторить этот рекорд в ближайшие годы будет невозможно – для этого ключевая ставка должна вернуться к уровню 5-6 %, а себестоимость строительства и цены на жилье вернуться хотя бы к прежнему порядку. Практически нереальные требования в текущих экономических и политических условиях.
Новосибирская область в марте показала более высокий рост, чем в целом по России: продажи нового жилья выросли на 60% и к марту прошлого года и к февралю этого. По РФ объем продаж новостроек вырос на 48% к марту прошлого года и 32% к февралю 2022 года.
В стране за месяц было выдано более 62 тысяч ипотечных кредитов для долевого строительства – на 72% выше среднемесячного показателя с января 2019 года и абсолютный рекорд. При этом объем просроченной задолженности по импотентным кредитам был минимальным за четыре года – 57 млрд рублей.
В Новосибирской области за март было выдано в два раза больше ипотечных жилищных кредитов под залог договоров долевого участия, их число составило 2055. Суммарная просроченная задолженность кредитов под залог новостроек составила на первое апреля 225 млн. рублей или 0,34%.
«Показатели отличные, и полученный задел позволит застройщикам Новосибирска оставаться на плаву несколько месяцев. В апреле правительству и Центробанку удалось скорректировать ставки льготной ипотеки до 9%, и это уменьшило переплату на 20%. Однако это далеко до показателей марта, когда средневзвешенная ставка под залог ДДУ не превышала 6%», – говорит независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев.
По его мнению рекорд марта может продержаться еще 1-2 года, пока не стабилизируются цены на строительные материалы, а ключевая ставка Центробанка не опустится до 5-6%.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Как отдыхаем на майские праздники в 2025 году: актуальный производственный календарь и перенос выходных
Перед майскими праздниками-2025 пенсионеры получат повышенные выплаты: суммы и сроки перечисления денег
Вильфанд предупредил о «приличных морозах» на Пасху в Новосибирской области
Страстная неделя в 2025 году: когда начинается, что нужно и что нельзя делать в последние дни перед Пасхой
Работающим пенсионерам увеличат пенсию летом 2025 года: что нужно знать об этом перерасчете
Последние новости