- 17 ноября 2024 16:05
- Новость
В Новосибирской области количество ипотек снизилось на 26%, общая сумма – на 38%
Лента новостей
Меры по охлаждению рынка действуют, ипотека становится все более недоступной
Фото BFM-Новосибирск
Рынок ипотечного кредитования продолжает демонстрировать тенденцию к падению. В октябре количество кредитов на покупку жилья в Новосибирской области сократилось на 26%. За месяц новосибирцам было выдано 1,53 тыс. таких кредитов, в то время как в сентябре этот показатель составлял 2,08 тыс., в Объединенном Кредитном Бюро (ОКБ).
Снижение также наблюдается в общих суммах выданных кредитов. В октябре банки предоставили жителям региона ипотечные кредиты на общую сумму 5,64 млрд рублей, что на 38% меньше, чем в предыдущем месяце, когда общая сумма ипотечных кредитов составила 9,13 млрд рублей.
Средний размер ипотечных кредитов, выданных новосибирцам, также уменьшился. Если в сентябре он составлял 4,39 млн рублей, то в октябре снизился до 3,68 млн рублей, что составляет снижение на 16%. По наблюдениям экспертов, единственным показателем, который увеличился, стал средний срок кредитования, который составил 273 месяца (22,7 года) вместо 257 месяцев (21,4 года).
При этом сокращение ипотечных кредитов было зафиксировано во всех регионах Сибири. В Красноярском крае было выдано 1,48 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,91 млрд рублей, что соответствует снижению на 21% и 37% соответственно. В Кемеровской области количество кредитов уменьшилось на 16%, составив 1,09 тыс. кредитов на сумму 3,15 млрд рублей, что также означает снижение на 28%. В Омской области было выдано 880 ипотечных кредитов на сумму 3,02 млрд рублей, что соответствует снижению на 16% и 24% соответственно. Жители Томской области в октябре оформили 570 кредитов на покупку жилья, что на 16% меньше, чем в сентябре. Общая сумма выданных кредитов сократилась до 2,19 млрд рублей, что является снижением на 21%.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в октябре был зафиксирован в Ингушетии и составил 319 месяцев (26 лет 7 месяцев), в то время как самый короткий срок наблюдается в Ненецком автономном округе — 159 месяцев (13 лет 3 месяца).
Независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев заявил, что в ближайшее время цена на новостройки может стать недоступной для большинства жителей Новосибирска. По его оценкам, цена квадратного метра в новостройках города в октябре увеличилась, как и в целом по России, на 0,7%. При этом рост стоимости лота составил 1,2%. Он также отметил, что в октябре Новосибирск занял первое место в Сибирском федеральном округе по средней цене квадратного метра в новостройках, обойдя Иркутск на 250 рублей. Однако на вторичном рынке Иркутск по-прежнему опережает Новосибирск, так как стоимость квадратного метра там на 5 тысяч рублей выше.
Напомним, ЦБ считает сокращение выдачи ипотек в целом положительным трендом.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В России для водителей в 2025 году введут новые штрафы: полный список
Военным пенсионерам в 2025 году увеличат пенсии на 4,5%: какие еще льготы и выплаты может получить эта категория
В Новосибирске глава автономии таджиков высказался о запрете для детей мигрантов
Зима 2024-2025: Гидрометцентр России представил долгосрочный прогноз погоды на холодное полугодие
Комитет Госдумы одобрил поправку в бюджет о доиндексации пенсий: как изменятся выплаты
Последние новости