- 03 августа 2024 14:35
- Новость
Новосибирск: «Квадрат» в новостройке подорожал почти вдвое за пять лет
Лента новостей
Несмотря на отмену льготной ипотеки, эксперты не прогнозируют снижение цен в ближайшее время
Фото BFM - Новосибирск
За прошедшие пять лет стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске значительно выросла. По данным витрины недвижимости Restate, цены на новостройки за этот период увеличились на 97%, достигнув 126 тысяч рублей. Вторичное жилье подорожало чуть меньше - на 73%, сейчас стоимость "квадрата" на вторичном рынке составляет 123 тысячи рублей.
Эксперты связывают рост цен с реформой, связанной с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета, которая произошла летом 2019 года. Также существенным фактором стала льготная ипотека, которая, по мнению экспертов, поддержала строительный бизнес в период пандемии и санкций, но в то же время сделала новое жилье менее доступным для обычных граждан.
Несмотря на отмену льготной ипотеки, эксперты не прогнозируют снижение цен в ближайшее время, ссылаясь на высокие инфляционные процессы в экономике.
Вместе с ценами на жилье выросли и арендные ставки. За пять лет они увеличились на 87%, сообщает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. При этом рост стоимости аренды 3-х комнатных квартир превысил рост стоимости аренды однокомнатных на 110%, что говорит о готовности арендаторов выбирать более компактное жилье на фоне высоких ипотечных ставок.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Новосибирские ихтиологи насчитали в бассейне реки Оби 23 чужеродных вида рыб
Комбат «Ориона» Панферов назвал реальные сроки завершения СВО
Кремль планирует заблокировать Telegram: что сказал Песков
Минздрав НСО прокомментировал смерть сибирячки, не дождавшейся лекарства
Провальная геометрия: эксперты НГПУ проанализировали результаты ЕГЭ по математике
Последние новости