Среда, 25 сентября 2024

ЦБ

$ 92.86

103.41

BRENT

$ 74.25

/

6894

RTS

963.49

16+

+16

  • 03 августа 2024 14:35
  • Новость

Новосибирск: «Квадрат» в новостройке подорожал почти вдвое за пять лет


Лента новостей

Несмотря на отмену льготной ипотеки, эксперты не прогнозируют снижение цен в ближайшее время

Фото BFM - Новосибирск

За прошедшие пять лет стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске значительно выросла. По данным витрины недвижимости Restate, цены на новостройки за этот период увеличились на 97%, достигнув 126 тысяч рублей. Вторичное жилье подорожало чуть меньше - на 73%, сейчас стоимость "квадрата" на вторичном рынке составляет 123 тысячи рублей.

Эксперты связывают рост цен с реформой, связанной с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета, которая произошла летом 2019 года.  Также существенным фактором стала льготная ипотека, которая, по мнению экспертов, поддержала строительный бизнес в период пандемии и санкций, но в то же время сделала новое жилье менее доступным для обычных граждан.

Несмотря на отмену льготной ипотеки, эксперты не прогнозируют снижение цен в ближайшее время, ссылаясь на высокие инфляционные процессы в экономике.

Вместе с ценами на жилье выросли и арендные ставки. За пять лет они увеличились на 87%, сообщает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. При этом рост стоимости аренды 3-х комнатных квартир  превысил рост стоимости аренды однокомнатных на 110%, что говорит о готовности арендаторов выбирать более компактное жилье на фоне высоких ипотечных ставок.

поделиться

поделиться


Популярное