В Новосибирской области выросло число подростковых преступлений

В Новосибирске полностью открыли движение на Ипподромской трассе

В центре Новосибирска начали снос бывшей инфекционной больницы

Бастрыкин взял на контроль уголовное дело о закрытии единственной школы в поселке под Новосибирском

08 июля 2022 09:55
Новость

В Новосибирске в мае заключили рекордно мало ипотечных кредитов

Лента новостей

01 ноября, 12:15 ВТБ облегчил новосибирцам оплату через мобильное приложение с помощью "умной камеры"

01 ноября, 10:00 На Надеждинском металлургическом заводе в Норильске ремонтируют первую технологическую линию

31 октября, 10:17 Новосибирск меняется! Новосибирск влюбляется!

31 октября, 00:10 «На разных берегах»: история любви с турецким акцентом

29 октября, 17:25 Независимый трейдер назвал причины дефицита топлива в Новосибирске

28 октября, 15:20 Почему в Новосибирске 28 октября произошел сбой в работе интернета

27 октября, 14:19 В «Спецавтохозяйстве» отпраздновали День автомобилиста

27 октября, 12:00 В Новосибирской области создана комиссия по защите чести и достоинства педагогов

27 октября, 06:10 Три нововведения ГИБДД в Новосибирске вступают в силу с 1 ноября 2025 года

22 октября, 16:00 Взрывные работы в карьере, производственные рекорды и поддержка сотрудников. Управляющий директор АО «Искитимцемент» Владимир Скакун о настоящем и будущем предприятия

21 октября, 04:00 Эксперт Лацких сообщил о риске затяжного топливного кризиса в Новосибирской области

19 октября, 19:45 Индексация пенсий с 1 января 2026 года: что ждет российских пенсионеров?

16 октября, 10:10 Российские компании повышают эффективность бизнеса за счет инструментов бережливого производства

09 октября, 17:28 Металлурги совместно с учёными МИСИС разработали полупрозрачные солнечные панели широкого спектра применения

08 октября, 16:33 Отечественная разработка для точного бурения внедряется на рудниках Заполярья

05 октября, 19:08 В Новосибирске рассказали какие пенсионеры получат единовременную выплату до 440 тысяч рублей

03 октября, 15:07 Зампред Совфеда Николай Журавлев посетил Норильск с рабочей поездкой

30 сентября, 13:43 Новосибирцам рассказали как получить землю бесплатно

30 сентября, 10:37 В Москве наградили активных участников программы «Люди территории»

25 сентября, 10:00 Инвестиции под ключ: готовые апартаменты в Октябрьском районе оказались в тренде

29 июля, 10:00 Мужчина, открывший стрельбу на Манхэттене, умер

29 июля, 09:00 В Ленобласти ночью была объявлена опасность атаки БПЛА

29 июля, 08:00 Два человека, в том числе полицейский, ранены при стрельбе в центре Манхэттена

29 июля, 07:00 Более 150 тысяч человек остались без света в ДНР

29 июля, 06:00 В аэропорту Калуги введены временные ограничения на приём и выпуск рейсов

29 июля, 04:00 Лавров отметил вклад КНДР в освобождение Курской области

29 июля, 03:35 Хуситы показали россиянина с потопленного ими сухогруза Eternity C

29 июля, 03:00 ЕК предупредила Киев о возможной полной приостановке финпомощи

29 июля, 02:45 В Петербурге задержаны трое мужчин, повредивших памятник «Блокадному трамваю»

29 июля, 02:30 Два человека погибли при нападении с ножом в центре Лондона

29 июля, 02:15 Умер итальянский композитор Чельсо Валли, работавший с Рамазотти и Челентано

29 июля, 02:00 В суде Парижа завершился повторный допрос Дурова

29 июля, 01:52 Мерц: для помощи жителям Газы создается «воздушный мост»

29 июля, 01:30 Медведев предостерег Трампа от игры в ультиматумы по Украине

29 июля, 01:15 При атаке дрона ВСУ по легковушке в Шебекине пострадала женщина

29 июля, 01:08 Politico: ЕС не сможет инвестировать обещанные 600 млрд долларов в экономику США

29 июля, 01:00 ВСУ атаковали огнеборцев во время тушения пожара в Энергодаре

29 июля, 00:45 Правительство РФ официально закрывает 20 пунктов пропуска с Украиной

29 июля, 00:30 США введут пошлины до 20% для стран, с которыми не заключат торговое соглашение

29 июля, 00:15 В Петербурге мигрантам с патентами запретили работать в такси до конца года

28 июля, 23:52 Лукашенко попросил тюменских экспертов дать оценку перспектив нефтедобычи

28 июля, 23:45 В Астрахани введен режим ЧС после частичного обрушения дома

28 июля, 23:30 РЖД: в Курской области в рекордные сроки восстановлен путепровод после теракта

28 июля, 23:14 ВБ: резкому росту сбережений в развивающихся странах помогли мобильные телефоны

28 июля, 23:08 Правительство временно запретило экспорт бензина производителям нефтепродуктов

28 июля, 23:00 Путин созвонился с Нетаньяху

28 июля, 22:45 Временного поверенного в делах РФ вызвали в МИД Эстонии

28 июля, 22:36 Китай будет выплачивать семьям с детьми до трех лет 500 долларов в год

28 июля, 22:15 Эрдоган пообещал вскоре установить в Стамбуле стол мира

28 июля, 21:58 Bloomberg объяснил решение ЕС с США по пошлинам

28 июля, 21:45 Трамп признался в любви к народу России

28 июля, 21:20 На Болотной набережной в Москве разбирают скульптуру «Большая глина № 4»

28 июля, 21:15 Трамп заявил, что больше не слишком заинтересован в разговорах с Путиным

28 июля, 20:55 ПВО сбила два беспилотника над Белгородской областью

28 июля, 20:50 Дурова вновь допрашивают в суде Парижа

28 июля, 20:45 Трамп выразил готовность вновь «уничтожить» ядерную программу Ирана

28 июля, 20:30 Трамп сократил дедлайн для урегулирования конфликта на Украине до 10-12 дней

28 июля, 20:20 «Лента» поменяла название и отказалась от сине-желтого логотипа

28 июля, 20:15 Богомаз: при атаке ВСУ на брянскую деревню Подлесные Новоселки ранен мужчина

28 июля, 19:55 Индекс Мосбиржи пошел вниз после слов Трампа про переговоры по Украине

28 июля, 19:44 В российском интернете произошел масштабный сбой

28 июля, 19:30 Движение автомобилей по Крымскому мосту приостановлено

28 июля, 19:15 Трамп пригрозил сократить отведенные 50 дней на достижение перемирия на Украине

28 июля, 18:54 Bloomberg: ЕС пошел на сделку с США из-за слабости

28 июля, 18:40 Прокурор запросил до девяти лет колонии обвиняемым в краже имущества Чубайса

28 июля, 18:29 В Амурской области завершили поисковые работы на месте крушения Ан-24

28 июля, 18:10 Лавров перечислил требования России по урегулированию конфликта на Украине

28 июля, 17:50 УК просят разрешить передавать коллекторам коммунальные долги россиян

28 июля, 17:47 Таиланд и Камбоджа договорились о прекращении огня в течение 24 часов

28 июля, 17:25 ВС РФ взяли под контроль Бойковку и Бельгийку в ДНР

28 июля, 17:20 Операторы предлагают сохранять доступ к отдельным сервисам во время шатдаунов

28 июля, 17:11 Песков не исключил встречу Путина и Трампа в Пекине

28 июля, 16:50 Приставы получат право без суда взыскивать долги с россиян

28 июля, 16:47 В Астрахани при обрушении подъезда жилого дома пострадали три человека

28 июля, 16:30 Дом в Астрахани с обрушившимся подъездом был признан аварийным

28 июля, 16:20 Хакеры взяли на себя ответственность за атаку на системы «Аэрофлота»

28 июля, 16:11 В Астрахани обрушился подъезд в жилом доме

28 июля, 15:58 Politico: США могут вывести из Европы до трети своих войск

28 июля, 15:40 Попавшего под следствие настоятеля Шаолиньского монастыря лишили сана

28 июля, 15:19 Украина впервые закупит газ у Азербайджана

28 июля, 15:15 Конгресс США предложил запретить экспорт лекарств в РФ

28 июля, 14:59 Медведев назвал торговую сделку Трампа с ЕС антироссийской

28 июля, 14:53 Число пострадавших при взрыве газа в Саратове выросло до 18

28 июля, 14:37 В Таиланде в ходе конфликта с Камбоджей погибли 22 человека

28 июля, 14:22 Блогера Subo обвинили в неуплате налогов на 20 млн рублей

28 июля, 14:20 В Краснодарском крае задержали трех агентов Киева за подготовку теракта

28 июля, 14:02 В результате стрельбы в Бангкоке погибли четыре человека

28 июля, 13:58 FT: США приостановили ограничения на экспорт в Китай на время переговоров

28 июля, 13:38 Джилл: успехи ВС РФ и слабость Киева могут завершить конфликт до конца года

28 июля, 13:17 Осужденный за госизмену основатель Group-IB трудится в колонии рабочим

28 июля, 13:16 Москвичей предупредили о 30-градусной жаре в понедельник

28 июля, 12:50 На рынке нефти ожидается переизбыток: цены могут упасть уже в 2026 году

28 июля, 12:15 В КНДР приземлился первый прямой авиарейс из Москвы

28 июля, 11:54 «Аэрофлот» предупредил о возможной отмене рейсов из-за сбоя информсистемы

28 июля, 11:37 В РФ за ночь сбиты семь БПЛА

28 июля, 11:17 ПВО отразили атаку дронов в трех районах Ростовской области

28 июля, 11:00 КНДР отказалась от переговоров с Южной Кореей несмотря на политику Сеула

28 июля, 10:00 Засуха угрожает урожаю на юге России: возможны потери до 25%

28 июля, 09:00 Рубио: Камбоджа и Таиланд готовятся к переговорам о прекращении огня в Малайзии

28 июля, 08:00 Спасательные работы после крушения поезда в Германии завершены

28 июля, 07:00 Пассажир пригрозил взрывом на борту самолета из-за недовольства Трампом

28 июля, 06:00 Марин Ле Пен: торговая сделка ЕС и США «моральное и экономическое фиаско»

28 июля, 05:00 ВС РФ нанесли удар по аэродрому и технике в двух областях Украины

28 июля, 05:00 Нетаньяху обсудил с Путиным иранскую ядерную программу

28 июля, 04:00 Три человека погибли при сходе поезда с рельсов в Германии

28 июля, 01:42 Киев ввел санкции против 90 российских компаний

28 июля, 01:12 В России предлагают повсеместно ограничить время продажи алкоголя

28 июля, 00:46 Трамп: США и Евросоюз договорились о торговой сделке

28 июля, 00:23 Рубио: Дональд Трамп теряет терпение с Россией

27 июля, 23:51 Поисково-спасательные работы в Саратове завершены

27 июля, 23:44 Россиянка Яна Егорян завоевала золото на чемпионате мира по фехтованию

27 июля, 23:17 NYT: США потратят почти $1 млрд на модернизацию подаренного Трампу Boeing

27 июля, 22:54 Лидеры Таиланда и Камбоджи 28 июля проведут переговоры о перемирии

27 июля, 22:41 Минтранс рекомендует регионам организовать парковочное пространство как в Москве

27 июля, 22:12 Из «Шереметьево» сегодня вылетает первый рейс в Пхеньян

27 июля, 21:49 Welt: Австрия готова обсудить возможное вступление в НАТО

27 июля, 20:57 Песков и Дюмин из-за плана «Ковер» не могли попасть в Санкт-Петербург

Все новости »

По сравнению с прошлым годом их стало меньше в пять раз. Эксперты ожидают, что рынок восстановится к сентябрю

Фото Максима Николаева

Ситуация по ипотеке в Новосибирской области не отличается от других регионов. Май стал месяцем ожидания из-за высоких ипотечных ставок. После ажиотажного спроса в начале спецоперации, когда покупатели старались использовать уже полученные кредитные решения, в апреле и мае заемщики практически перестали брать ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройках. В мае квартиры в новостройках практически перестали продаваться.

Число ипотечных жилищных кредитов в Новосибирской области, предоставленных физическим лицам, уменьшилось к маю прошлого года в 5,2 раза, а выданных ипотек под залог ДДУ стало меньше в 3,1 раза. Уменьшилась и просроченная задолженность: по ипотечным кредитам в 1,52 раза, а по кредитам под залог ДДУ в 1,74 раза и сейчас составляет 0,338%. На фоне увеличения средневзвешенного срока кредитов сократился их суммарный объем.

«Увеличивая срок кредита, заёмщики сознательно идут на переплату, незначительно уменьшая ежемесячный платеж. Только за 2022 год срок кредита под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве увеличился на 2,3 года с 262 до 290 месяцев. Переплата по отношению к телу кредита увеличилась на 12%. Срок кредита на вторичное жилье вырос на один год», – говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

Ранее BFM-Новосибирск сообщал, что в мае аналитики и банкиры ожидали существенного уменьшения ключевой ставки ЦБ. После того, как 10 июня ставка снизилась, начался период ожидания удешевления льготной ипотеки, поскольку разница ипотечных процентов на вторичное и первичное достигла минимума.

«В апреле-мае люди стали чаще отказываться от одобренной ипотеки, в апреле бюро кредитных историй «Эквифакс» зафиксировали этот факт. Как ни парадоксально, но выжидательная позиция покупателей говорит в том числе и о доверии к правительству со стороны населения», – считает эксперт.

Кроме того, сыграла роль и сезонность рынка недвижимости, который традиционно активизируется к началу сентября.

Ранее BFM-Новосибирск рассказаывал, как влияла стагнация рынка вторичного жилья на продажу квартир в новостройках и что волновало экспертов после повышения ключевой ставки в июне этого года.