Новый мэр Новосибирска Максим Кудрявцев официально вступил в должность

Когда ждать +24 градусов: прогноз погоды на майские праздники в Новосибирске

Водитель Toyota Camry не уступил дорогу скорой помощи: ГИБДД проводит проверку

Авария на стройке в Новосибирске: падение стрелы крана угрожало безопасности детей

08 июля 2022 09:55
Новость

В Новосибирске в мае заключили рекордно мало ипотечных кредитов

Лента новостей

04:45 В нескольких областях Украины прогремели взрывы

04:00 В Невинномысске произошел крупный пожар на Центральном рынке

03:29 У задержанных в Волжском диверсантов нашли таблицу с расценками

02:30 В Петербурге спущен на воду третий скоростной катамаран серии «Котлин»

01:52 Салливан: если удастся высвободить системы Patriot, их нужно поставить Украине

01:16 Главный приз 46-го ММКФ получил фильм Мигеля Сальгадо «Стыд»

01:14 В Калининграде 9 мая отменены салют и военная реконструкция

00:36 Портал F1-Insider: Макс Ферстаппен может перейти в «Мерседес»

26 апреля, 23:58 Испания и Греция не будут поставлять Украине комплексы Patriot

26 апреля, 23:30 Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев: опыт Москвы поможет решить проблемы транспорта

26 апреля, 23:22 Вильфанд спрогнозировал теплое лето в России

26 апреля, 23:00 Скульптура "Мишки" вернулась в фонтан Первомайского сквера в Новосибирске

26 апреля, 22:51 Минфин Бельгии отказался признать указ Путина об обмене активами

26 апреля, 22:46 Эрдоган отменил свой визит в США

26 апреля, 22:38 Путин поддержал планы Беглова баллотироваться в губернаторы Петербурга

26 апреля, 22:30 Более 750 тысяч рублей выделят на салют в День Победы в Новосибирске

26 апреля, 22:22 Путин передал российские «дочки» Ariston и Bosch во временное управление

26 апреля, 22:20 Террористку в Стамбуле приговорили к 1794 годам заключения

26 апреля, 22:14 Песков призвал ориентироваться на официальные данные по делу Иванова

26 апреля, 21:50 Движение «Я/Мы Сергей Фургал» внесено в список экстремистских и террористических

26 апреля, 21:50 В Новосибирске готовятся к ликвидации предприятия "Похоронный дом ИМИ"

26 апреля, 21:18 ВС РФ поразили эшелон с западным вооружением и техникой в ДНР

26 апреля, 21:15 10 тысяч рублей к празднику: выплаты ветеранам ВОВ в Новосибирске

26 апреля, 20:50 ФСБ пришла с обысками в музей «Гараж» в Москве

26 апреля, 20:45 Рейтинг Новикомбанка повысили до ruAA-

26 апреля, 20:25 Коллекция бракованных монет из Новосибирска выставлена на продажу за 27 миллионов рублей

26 апреля, 20:21 Набиуллина спрогнозировала ключевую ставку на уровне 10-12% в 2025 году

26 апреля, 19:50 ЦБ РФ ужесточает требования к автокредитам с 1 июля

26 апреля, 19:45 Новосибирск готовится ко второй волне паводка в конце мая

26 апреля, 19:40 В НСО пассажиры электричек смогут заряжать гаджеты в билетопечатающих автоматах

26 апреля, 19:20 Задержан еще один фигурант по делу о теракте в «Крокусе»

26 апреля, 19:15 Восемь миллионов рублей на счету участкового из Новосибирска вызвали подозрения прокуратуры

26 апреля, 19:05 В Новосибирске ликвидировали свалку после проверки прокуратуры

26 апреля, 18:47 Блинкен заявил о готовности США к новым санкциям против КНР

26 апреля, 18:40 Открытие новосибирских учёных: неизвестное семейство белков

26 апреля, 18:40 Мэр Кудрявцев поделился планами по улучшению работы ливнёвок в Новосибирске

26 апреля, 18:23 Украинского министра Сольского освободили под залог в 1,8 млн долларов

26 апреля, 18:11 Стали известны результаты третьей недели конкурса «Мир глазами детей»

26 апреля, 17:55 Адвокаты экс-замминистра Иванова просят передать его дело в ГВСУ СК

26 апреля, 17:55 Журналистам вручили премии «Литера», в числе награжденных главный редактор BFM-Новосибирск

26 апреля, 17:50 Хоккейный клуб «Сибирь» продлил контракты с двумя нападающими

26 апреля, 17:39 ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

26 апреля, 17:35 Новосибирские пожарные отстояли дачные участки от ландшафтного пожара

26 апреля, 17:17 После стрельбы петербуржца в полицейского возбуждено уголовное дело

26 апреля, 17:10 В Северном районе Новосибирской области закрыли дорогу из-за паводка

26 апреля, 16:52 Журналиста Forbes Мингазова задержали по делу о фейках об армии

26 апреля, 16:47 В Госдуму внесен проект о праве всех судебных приставов применять силу и оружие

26 апреля, 16:22 IPO МТС банка стало рекордным по объему спроса и количеству заявок инвесторов

26 апреля, 16:17 Си Цзиньпин призвал США к партнерству с Китаем

26 апреля, 15:47 Шойгу заявил об угрозе безопасности России со стороны НАТО

26 апреля, 15:17 При обстреле села в Курской области погиб местный житель

26 апреля, 14:48 Ozon получил предупреждение от ФАС за нарушение закона о конкуренции

26 апреля, 14:21 ФСБ предотвратила резонансный теракт в Волгоградской области

26 апреля, 14:19 Следствие может выявить новые эпизоды в деле Тимура Иванова

26 апреля, 14:00 Липоскульптурирование тела. Истории пациенток.

26 апреля, 13:51 Росавиация: аэропорт Элисты готовится к открытию

26 апреля, 13:19 Арестован министр аграрной политики Украины

26 апреля, 12:48 Bloomberg: ЕС хочет запретить реэкспорт СПГ из РФ, но сам будет его покупать

26 апреля, 12:20 AP: Украина отвела в тыл танки Abrams из-за угрозы поражения дронами

26 апреля, 11:50 Блиновская продает свой Lamborghini

26 апреля, 11:35 МО РФ сообщило о перехвате двух снарядов РСЗО «Ольха» над Белгородской областью

26 апреля, 11:20 Уровень воды в реке Урал в Оренбуржье опустился ниже опасного

26 апреля, 10:55 Bloomberg: советники Трампа обсуждают введение санкций за дедолларизацию

26 апреля, 10:25 Глава МАГАТЭ назвал ситуацию на Запорожской АЭС непредсказуемой

26 апреля, 09:55 Советник Пушилина: ВСУ ушли с позиций в ключевом укрепрайоне в Красногоровке

26 апреля, 08:55 РИА Новости: по делу Тимура Иванова продолжаются обыски по нескольким адресам

26 апреля, 07:50 Суд заочно приговорил «крабового короля» Олега Кана к 17 годам колонии

26 апреля, 06:45 Ракетную опасность объявляли в Белгороде и окрестностях

26 апреля, 05:55 Суд в Дагестане арестовал еще пять фигурантов дела о хищении 2,8 млрд рублей

26 апреля, 04:35 Пушилин уволил первого замруководителя администрации главы ДНР

26 апреля, 03:30 Белый дом: приоритетом поставок Украине является ПВО

26 апреля, 02:30 Кизлярский коньячный завод включен в программу приватизации на 2024-2026 годы

26 апреля, 01:52 Песков прокомментировал передачу ракет ATACMS Украине

26 апреля, 01:14 Песков: президент и представители бизнеса довольны продуктивной закрытой встречей

26 апреля, 00:36 Путин поручил сократить время поездки из Москвы до курортов Черноморья по железной дороге до 16 часов

25 апреля, 23:58 Йеллен: США готовы ввести санкции против китайских банков

25 апреля, 23:21 В МВД назвали число находящихся в России иностранцев

25 апреля, 22:55 России и Белоруссии отказали в участии в мероприятиях к освобождению концлагеря Маутхаузен

25 апреля, 22:55 «Русал» и «Фосагро» расширяют соглашение о поставках фтористого алюминия

25 апреля, 22:52 Дрон ВСУ атаковал пассажирский автобус в Брянской области

25 апреля, 22:20 Путин подтвердил свой визит в Китай в мае

25 апреля, 22:01 Альфа-банк привлекает студентов вузов

25 апреля, 21:46 Путин призвал не решать дефицит кадров за счет мигрантов

25 апреля, 21:14 МК: двух россиян задержали за убийства в Херсонской области

25 апреля, 20:42 Суд в Польше приговорил российского реконструктора к 2,5 года тюрьмы за шпионаж

25 апреля, 20:29 Бизнесмены получили сроки за хищение 4 млрд рублей у адвоката Шапиро

25 апреля, 20:10 Путин назвал условие для изъятия бизнеса государством

25 апреля, 19:38 Спецслужбы Белоруссии предотвратили атаку дронов из Литвы

25 апреля, 19:15 ТАСС: «Макфе» разрешили вести расчеты под контролем приставов

25 апреля, 18:43 Макрон: Европе грозит гибель от слабости

25 апреля, 18:35 Суд приговорил экс-замминистра культуры Ярилову к семи годам лишения свободы

25 апреля, 18:20 «Русал» удостоился национальной премии «Лидеры ответственного бизнеса»

25 апреля, 18:14 Лукашенко обвинил оппозицию в намерении захватить Кобринский район

25 апреля, 17:50 Минцифры разрабатывает законопроект против рекламных обзвонов

25 апреля, 17:13 Собянин объявил бесплатную парковку на майские праздники

25 апреля, 16:49 Во Владивостоке небо пожелтело от песка

25 апреля, 16:49 «Алюминиевая ассоциация»: рынок алюминиевой продукции в СНГ обладает потенциалом роста в два раза

25 апреля, 16:27 В Нижнем Тагиле загорелось кафе

25 апреля, 16:12 Ивлееву оштрафовали за дискредитацию ВС РФ

25 апреля, 15:53 В группе «Эталон» произошли кадровые перестановки

25 апреля, 12:30 Липофилинг или филлеры: что выбрать для контурной пластики

Все новости »

По сравнению с прошлым годом их стало меньше в пять раз. Эксперты ожидают, что рынок восстановится к сентябрю

Фото Максима Николаева

Ситуация по ипотеке в Новосибирской области не отличается от других регионов. Май стал месяцем ожидания из-за высоких ипотечных ставок. После ажиотажного спроса в начале спецоперации, когда покупатели старались использовать уже полученные кредитные решения, в апреле и мае заемщики практически перестали брать ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройках. В мае квартиры в новостройках практически перестали продаваться.

Число ипотечных жилищных кредитов в Новосибирской области, предоставленных физическим лицам, уменьшилось к маю прошлого года в 5,2 раза, а выданных ипотек под залог ДДУ стало меньше в 3,1 раза. Уменьшилась и просроченная задолженность: по ипотечным кредитам в 1,52 раза, а по кредитам под залог ДДУ в 1,74 раза и сейчас составляет 0,338%. На фоне увеличения средневзвешенного срока кредитов сократился их суммарный объем.

«Увеличивая срок кредита, заёмщики сознательно идут на переплату, незначительно уменьшая ежемесячный платеж. Только за 2022 год срок кредита под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве увеличился на 2,3 года с 262 до 290 месяцев. Переплата по отношению к телу кредита увеличилась на 12%. Срок кредита на вторичное жилье вырос на один год», – говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

Ранее BFM-Новосибирск сообщал, что в мае аналитики и банкиры ожидали существенного уменьшения ключевой ставки ЦБ. После того, как 10 июня ставка снизилась, начался период ожидания удешевления льготной ипотеки, поскольку разница ипотечных процентов на вторичное и первичное достигла минимума.

«В апреле-мае люди стали чаще отказываться от одобренной ипотеки, в апреле бюро кредитных историй «Эквифакс» зафиксировали этот факт. Как ни парадоксально, но выжидательная позиция покупателей говорит в том числе и о доверии к правительству со стороны населения», – считает эксперт.

Кроме того, сыграла роль и сезонность рынка недвижимости, который традиционно активизируется к началу сентября.

Ранее BFM-Новосибирск рассказаывал, как влияла стагнация рынка вторичного жилья на продажу квартир в новостройках и что волновало экспертов после повышения ключевой ставки в июне этого года.