- 21 июня 2025 09:20
- Новость
Цены на малогабаритные квартиры в Новосибирске выросли на 12,7% за год
Это выше общероссийского показателя
Фото BFM-Новосибирск
Аналитики федерального портала "Мир квартир" провели исследование цен на малогабаритные квартиры площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке в 70 крупных городах России. Согласно полученным данным, за период с июня 2024 по июнь 2025 года стоимость квадратного метра в таких квартирах в среднем по стране увеличилась на 6,5% и составила 129 509 рублей.
В Новосибирске цена одного квадратного метра в малогабаритной квартире за год увеличилась на 11,6%, сейчас она составляет в среднем 144 680 рублей. Средняя цена квартиры за указанный период выросла на 12,7%, в настоящее время она составляет 3 884 784 рубля.
В 61 из 70 исследуемых городов было зафиксировано повышение цен за 1 кв. м. Наибольший рост отмечен в Курске (36,9%), Ижевске (19,4%), Череповце (17,9%), Саранске (15,5%) и Воронеже (14,9%). При этом в девяти городах цены снизились, особенно значительно в Махачкале (8,8%), Мурманске (6,9%), Сургуте (6,7%), Кемерове (4,7%).
В Москве квадратный метр в малогабаритных квартирах подорожал на 11,8% до 397 152 рублей, в Санкт-Петербурге — на 6,2% до 211 067 рублей, а в Подмосковье — на 0,8% до 149 642 рублей. При анализе стоимости целых квартир (лотов) выяснилось, что средняя цена выросла в 59 городах из 70. Наибольшее увеличение зафиксировано в Курске (35,2%), Ижевске (19,3%), Череповце (17,3%), Москве (17% до 11 384 104 рублей) и Калининграде (15,6%). Снижение цен произошло в 11 городах, включая Мурманск (7,9%), Махачкалу (7,4%), Сургут (6,4%), Новокузнецк (6,1%) и Владикавказ (1,9%).
Генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко отметил, что малогабаритные квартиры демонстрируют более высокие темпы роста цен по сравнению с обычными квартирами на вторичном рынке, где рост составил 5,1%. По его словам, это объясняется стабильно высоким спросом на недорогое жилье. Особенно значительный рост цен в Курске он связал с программой жилищных сертификатов для жителей, потерявших жилье в результате военных действий, которые часто используют эти сертификаты для покупки квартир в областном центре.
В среднем по стране стоимость малогабаритной квартиры на вторичном рынке увеличилась на 7% и составила 3 554 703 рубля. В Московской области такие квартиры подорожали на 1,6% до 4 428 566 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 6,6% до 6 346 859 рублей.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В Новосибирске опубликована программа Дня города-2025: самые интересные события и площадки, уточнения по салюту
Военный эксперт Чугай ответил, будет ли вторая волна мобилизации в июле-2025
Руководитель азербайджанской национально-культурной автономии Новосибирска высказался о задержаниях на Урале
Командир «Ориона» Панферов отреагировал на информацию о мобилизации в июле-2025
Стало известно, у кого из россиян вырастет пенсия с 1 июля: комментарий эксперта
Последние новости