- 07 июля 2025 12:55
- Новость
«Счастливый квартал»: философия счастливой жизни
Лента новостей
Компания «Камея» на круглом столе медиахолдинга «Сибфм Group» представила свой последний проект — жилой комплекс «Счастливый квартал».
Фото СИБ.ФМ
Это не просто несколько домов, а продуманное пространство, где архитектура, удобства и инфраструктура создают особую атмосферу для комфортной и счастливой жизни.
О деталях проекта рассказали коммерческий директор и соучредитель ООО «Камея» Алексей Баев и директор компании Сергей Бозо.
Комфортная локация с развитой инфраструктурой
Жилой комплекс появится в Ленинском районе, на пересечении улиц Степная и Костычева, всего в 12 минутах ходьбы от станции метро «Площадь Маркса». Как отметил Алексей Баев, выбор места был очень тщательным:
«Это хорошая, инфраструктурно насыщенная локация. Четыре детских сада, ближайший — буквально через дорогу. Четыре школы, магазины, поликлиники, остановки, скверы — всё в пешей доступности. Здесь уже удобно жить — нам остаётся только добавить качественное жильё».
Площадь участка составляет свыше 15 000 квадратных метров, а общая площадь комплекса — около 80 000 кв.м. В проект войдут три 25-этажных здания и один 6-этажный дом с террасами на первом этаже, а также административно-торговый центр с офисами, кафе, магазинами, аптекой и пунктами маркетплейсов.
Жильё на любой вкус и потребности
Разработчики учли разные сценарии жизни будущих жильцов:
«У всех разные потребности: кто-то живёт один — берёт студию, кто-то с семьёй — двух- или трёхкомнатную, а кому-то нужна большая четырёхкомнатная квартира. Мы предусмотрели всё: и компактные, и просторные форматы».
Площадь квартир варьируется от 29 до 82 квадратных метров. На первых этажах будут сделаны потолки выше трёх метров и предусмотрены собственные террасы. В планировках будут объединены кухня и гостиная, но при необходимости их можно разделить.
Надёжность и качество строительства
Дом будет строиться по проверенной технологии: монолитно-железобетонный каркас с кирпичным заполнением, многослойным утеплением и шумоизоляцией.
«Эта технология позволяет строить и высоко, и качественно. В отличие от панельных решений, она комфортнее и надёжнее», — пояснил Сергей Бозо.
В домах будут установлены двухкамерные стеклопакеты, утеплённые крыши и энергоэффективные системы, которые гарантируют тишину, тепло и устойчивость к перепадам температуры.
Эстетика и стиль в архитектуре
Фасады облицуют плиткой White Hills с тёплыми коричнево-бежевыми оттенками и разнообразными фактурами, что создаст выразительный, но гармоничный облик.
«Цветовая гамма — тёплые натуральные оттенки: коричнево-бежевые. Это близко к классике и не надоедает. Дома будут различаться деталями фасада и этажностью, но сохранят общее лицо».
Над архитектурным решением работали долго, стремясь достичь баланса между функциональностью и художественным обликом.
Двор без машин и с заботой о жителях
Транзит автомобилей на территории исключён полностью. Для жителей будет выделено более 5000 кв.м. инфраструктуры: игровые площадки для разных возрастов, зона для стритбола, воркаут, деревянные беседки и площадка для праздников.
«Будет место, где можно встретить Новый год, поставить ёлку, водить хороводы. Мы создадим не просто двор, а площадку для добрососедства».
Все покрытия травмобезопасны, а малые архитектурные формы из дерева не нагреваются летом и не холодные зимой.
Благоустройство с душой
Главной идеей благоустройства станет извилистая тропинка, повторяющая изгибы Оби — она послужит и прогулочным маршрутом, и игровой зоной.
«Эта идея задаёт текучесть, связность пространства».
Вдоль территории появятся искусственные холмы, мощение природным камнем, пешеходные ступеньки, хвойные насаждения, песок и щепа в детских зонах. Озеленение будет радовать жителей круглый год.
Парковка с удобствами
В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 460 машиномест. Лифты будут вести в паркинг из каждого подъезда:
«Сделаем так, чтобы все лифты вели вниз, не только один — это удобно».
Кроме того, будут предусмотрены зарядные станции для электромобилей, световая навигация, антипылевые покрытия, широкие места для парковки, прозрачные ворота и раздельные въезд и выезд. На поверхности разместятся 80 гостевых парковочных мест.
Безбарьерная среда и безопасность
Проект учитывает потребности маломобильных граждан: входы с уровня земли, лифты с широкими дверями, зоны безопасности на этажах.
«Территория будет огорожена, камеры — во дворе, в паркинге, местах общего пользования и в лифтах. Будет тревожная кнопка и охрана, не в ущерб стоимости эксплуатации», — отметил Сергей Бозо.
Комфорт в общих зонах
Входные группы будут созданы по индивидуальному проекту с панорамным остеклением, потолками до 3,5 м, декоративной штукатуркой и панелями под дерево, а также встроенным освещением.
Запланированы тёплые тамбуры, зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, кладовые, скамейки и крючки у дверей, дог-боксы и устройства для чистки обуви.
В шестиэтажном доме кладовые будут расположены прямо на жилых этажах для удобства.
White-box с комфортом
Квартиры будут передаваться в предчистовой отделке white-box, включающей:
- ровные оштукатуренные стены,
- шумоизоляционную стяжку пола,
- разводку отопления и электрики,
- розетки и выключатели,
- металлические двери,
- окна с откосами,
- приточные клапаны,
- приборы учёта.
«Система считывания данных — централизованная. Всё будет подключено».
Сроки и финансовая устойчивость
Первый 25-этажный дом сдадут в 2027 году, весь комплекс завершат в 2029-м. Строительство двух очередей начнётся почти одновременно.
«Нас не шатает с рынком. Мы не гонимся за объёмами, а делаем стабильно. У нас нет кредитной нагрузки на старте — и поэтому нет риска не достроить», — отметил Алексей Баев.
Никаких повторов
О повторении «Счастливого квартала» в других районах речи не идёт:
«Я против тиражирования. Участки везде разные. Да и скучно. Мы подбираем новые локации, есть уже несколько в проработке. Но каждый проект — индивидуален», — подчеркнул Алексей Баев.
Ипотека, цены и старт продаж
Продажи стартуют в середине июля. Минимальная цена за квадратный метр — менее 130 000 рублей. Действует динамическое ценообразование:
«Если продаются 3 квартиры в одном стояке — поднимаем цену. Это честно: кто покупает первым, получает лучшее предложение».
Доступны семейная ипотека, субсидированные ставки, рассрочка и трейд-ин. Работа с банками стандартная, возможны и индивидуальные решения.
Почему выбирают «Счастливый квартал»?
«Мы хотим, чтобы люди, живя здесь, понимали, что такое счастье. Это не маркетинг, это философия. Не чтобы пришли счастливые, а чтобы стали».
От логотипа со смайликом до архитектуры, вызывающей улыбку — всё в проекте поддерживает эту идею.
«Счастливый квартал» — это не просто квадратные метры, а пространство, где комфорт, архитектура и инфраструктура создают полноценную среду для жизни, в которой хочется быть счастливым.
ООО Специализированный Застройщик «Камея». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама ООО «ОПК» ИНН 5406992108 Erid:2W5zFFwf2yW
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Командир «Ориона» Панферов отреагировал на информацию о мобилизации в июле-2025
Что будет с пенсиями летом 2025 года: кому положены доплаты и увеличение выплат
Россияне массово снимают деньги с вкладов: что происходит в банках
Военный эксперт Чугай пояснил, почему Россия засекретила сроки демобилизации с СВО
В Новосибирске скончался боксер Сергей Башкиров, известный как «Сибирский Тайсон»
Последние новости