- 20 января 2025 15:00
- Новость
В Новосибирске средняя цена квадратного метра в новостройке выросла на 9,7%
Эксперты считают, что снижения цен ждать не стоит
Фото Юрия Бабичева, BFM-Новосибирск
По информации сервиса «Объектив.РФ», к январю 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла 160 тысяч рублей. За год стоимость «метра» на первичном рынке недвижимости увеличилась на 9,7%, тогда как в январе 2024 года аналогичный показатель составлял 144,4 тысячи рублей.
Аналитики сервиса отметили, что цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Новосибирска находится в состоянии стагнации, так как динамика средней цены одного квадратного метра на рынке новостроек в четвертом квартале составила всего 0,5%. В настоящее время нет объективных рыночных предпосылок для снижения цен, поскольку девелоперам стало сложнее обеспечить себестоимость строительства.
Руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая сообщила, что в целом перспектива первых кварталов 2025 года не предполагает быстрого восстановления рынка и снижения цен на новостройки по объективным причинам. Она указала на высокую ключевую ставку, нестабильный курс рубля и текущий уровень инфляции как на факторы, влияющие на ситуацию. Девелоперы продолжат активно работать с избирательным дисконтированием и искать механизмы, позволяющие создать комфортные условия для приобретения квартир в новостройках, такие как доступные системы рассрочек, субсидии на ипотечные ставки или первоначальные взносы, а также программы трейд-ин.
По состоянию на январь 2025 года совокупная площадь квартир, выставленных на рынке первичной недвижимости Новосибирска, составила 927 508 квадратных метров, что соответствует примерно 17 867 квартирам. Эксперты, оценивая показатели предложения на рынке новостроек, отметили наличие баланса между крайне медленным восстановлением спроса и оптимизацией объема предложения. При этом многое будет зависеть от динамики ключевой ставки, условий по размеру первоначального взноса и доступности субсидированной ипотеки в регионе.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Новая трагедия Маргариты Симоньян: какой диагноз поставили ребенку журналистки?
Мощная магнитная буря класса G3 настигла россиян 22 марта 2026 года
«Это нельзя вылечить»: какой диагноз у ребенка Маргариты Симоньян?
Водители возмущены новыми правилами ГИБДД в апреле 2026: платить придется тысячи
Пасха и Троица 2026: какого числа, точная дата, традиции и строгие запреты
Последние новости