- 13 ноября 2024 13:05
- Новость
Госдума внесла ясность в налогообложение при сделках с земельными участками
Лента новостей
Новый закон уточняет правила расчёта минимального срока владения землёй, устраняя существующие правовые коллизии
Фото с сайта freepikВ первом чтении Госдумой приняты поправки к Налоговому кодексу РФ, призванные разрешить неоднозначности в определении минимального срока владения земельными участками при их продаже, сообщают на сайте «rbcrealty.ru».
Данный вопрос актуален ввиду зависимости налогообложения сделок от продолжительности владения. До настоящего момента законодательство не содержало чётких положений, регулирующих ситуации, связанные с образованием новых участков путём объединения или раздела существующих.
Законопроект вносит изменения в статью 217 Налогового кодекса, предлагая конкретизировать порядок исчисления минимального срока владения в следующих случаях:
- Объединение участков: минимальный срок владения рассчитывается с момента приобретения (наследства, получения в бессрочное пользование) последнего из объединённых участков.
- Раздел участков: аналогичный принцип применяется при разделе исходного участка, но только если в результате образовано не более двух новых участков.
Важно отметить, что действие поправок распространяется исключительно на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества для личных нужд. Участки, используемые для иных целей, включая предпринимательскую деятельность, не попадают под действие новых норм. Пояснительная записка к законопроекту подчёркивает необходимость устранения существующей несправедливости, когда налоги вынуждены платить собственники, фактически владеющие землёй сверх минимального срока.
Законопроект также учитывает потенциальные возможности злоупотреблений, вводя ограничение на количество участков, образуемых при разделе, и ограничивая действие поправок участками, используемыми исключительно в личных целях.
Рекомендуем:
Популярное
В России для водителей в 2025 году введут новые штрафы: полный список
Индексация пенсий: изменения в 2025 году
Декабрьские "двойные" пенсии и дополнительные надбавки: что ожидает пенсионеров в конце 2024 года и начале следующего 2025 года
Военным пенсионерам в 2025 году увеличат пенсии на 4,5%: какие еще льготы и выплаты может получить эта категория
Зима 2024-2025: Гидрометцентр России представил долгосрочный прогноз погоды на холодное полугодие
Последние новости