- 25 октября 2023 10:25
- Новость
Как заработать на повышении ключевой ставки: эксперты дали рекомендации по депозитам, облигациям и недвижимости
27 октября состоится заседание совета директоров Банка России по обсуждение ключевой ставки. Многие экономисты считают, что регулятор примет решение о повышении ставки.
фото Freepik с сайта ru.freepik.com
Значительная часть финансистов прогнозируют повышение ключевой ставки до 14% на заседании совета директоров Банка России 27 октября. Свои прогнозы они основывают на текущем положении отечественной валюты и анализе решений, которые принимал регулятор в последние несколько лет. В таких условия у многих возникает вопрос: что делать со сбережениями и как можно заработать на ключевой ставке. BFM-Новосибирск публикует комментарии экспертов.
Экономист Никита Митрофанов в своем телеграм-канале «Китайская угроза» приводит перечень инструментов, доходность которых меняется из-за ключевой ставки:
«Самое банальное и безопасное, если вы не инвестируете больше 1,4 млн рублей — депозит. Стоимость денег вырастет, банкам придётся брать в долг у ЦБ по ставке выше и отсюда повышение доходности депозитов. Самые выгодные предложения в коротких депозитах на 3-6 месяцев. Но если вы готовы пожертвовать 0,5-1% доходностью в годовом формате, можно подумать и о годовом депозите. Если нет, придётся заняться «лесенкой», искать каждые 3-6 месяцев новые варианты депозитов и ожидать, что ЦБ не будет снижать ключевую ставку, чтобы заработать побольше».
Еще один способ это облигации федерального займа (ОФЗ). Экономист подчеркивает, что облигации можно продать без потери накопленных процентов. Если покупатель не хочет постоянно беспокоиться о процентной ставке, то здесь тоже есть варианты.
«Если хочется более гибкой истории, чтобы не ломать себе голову из-за ставки на регулярной основе, берите флоатеры — облигации с переменным купоном. Такие есть среди ОФЗ и даже среди корпоративных облигаций, – говорит Никита Митрофанов. – Последний общедоступный и относительно надёжный вариант с зависимостью от ставки — корпоративные облигации. Только речь идёт о бумагах с высоким кредитным рейтингом от крупных эмитентов. Доходность тут чуть выше, чем в ОФЗ».
Для тех, кто планирует покупку жилья в ипотеку повышение ключевой ставки это скорее негативная новость. Основатель и генеральный директор инвестиционной компании Todayprice Игорь Галузин в интервью изданию Life.ru рассказал, как рынок недвижимости отреагирует на изменение ставки. Он пояснил, что повышение до 15% будет своего рода перекрестком и приведет и приведет к снижению спроса, потому что в таком случае ипотечные ставки станут высокими – более 17%. Это отпугнет в первую очередь тех, кто обдумывает покупку квартиры для проживания и не обладает большими накоплениями.
Для тех, кто покупает квартиру в инвестиционных целях, ситуация будет иная. Несмотря на снижение спроса, цены на рынке останутся неизменными, так как предложение будет ниже вместе со спросом. По мнению Игоря Галузина, рисков для флиппинговых объектов (их покупают с целью перепродажи) в такой ситуации не будет, потому что они ликвидные. Но при этом игрокам рынка нужно будете закладывать в свои стратегии увеличение сроков реализации.
Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о том, как долго продержится повышенная ставка ЦБ.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Упал с высоты: молодой путешественник из Китая погиб в Новосибирске
Будет ли мобилизация из-за нового указа президента: вопрос обсудили в Госдуме
Новосибирский офицер прокомментировал сообщения о скрытой мобилизации
В Новосибирске школьников водят на экскурсии по местам, связанным с маньяками
Пенсионеров, у которых есть не менее 15 лет стажа, ждет увеличение выплат
Последние новости