Стал известен прайс самого популярного блогера из Новосибирска

Синоптики прогнозируют мокрый снег в Сибири - когда его ждать

ЦБ РФ предложил ввести ограничения бонусов менеджменту банков и механизм возврата таких средств при ухудшении финансового положения организации

Закон о русских вывесках: почему бизнесу дешевле заплатить штраф, чем сменить название?

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

14:35 Мэрия Новосибирска усилила уборку городских территорий закупкой современной техники

14:34 Путин: мир в ближайшие десятилетия будет многополярным

14:30 МТС и Ecar Telematics объявили о расширении сотрудничества

14:25 Грибной сезон с риском для жизни: новосибирцам напомнили о мерах безопасности в лесу

14:18 Путин: Россию не устраивает возможное вступление Украины в НАТО

14:15 Путин не согласился с мнением Грефа о технической стагнации экономики

13:55 Путин: смысла во встрече с Зеленским нет, так как договориться будет невозможно

13:55 С памятью о лидере: депутат Слуцкий выбрал для поездки в Новосибирск рубашку с фото Жириновского

13:54 Трамп в пятницу выступит с важным заявлением из Овального кабинета

13:35 Путин: отмена виз для россиян поспособствует сближению с Китаем

13:28 Путин: экономика России должна стать экономикой высоких зарплат

13:25 Новосибирские ученые помогают решить проблему водоснабжения Донецка

13:15 Премьер Монголии заявил о важном стратегическом значении «Силы Сибири — 2»

13:07 Трамп введет существенные пошлины на полупроводники и микросхемы

12:58 WSJ: США разрабатывали и одобрили план развертывания войск на Украине

12:38 Bild: Трамп не решится на новые санкции против России

11:31 Путин: Дальний Восток — стратегически важный регион России

11:30 Захарова заявила о нехватке телепрограмм об Арктике

11:19 Путин: устойчивая макроэкономическая политика — ключ к развитию России

11:15 Песков: Путин пригласил Зеленского в Москву поговорить, а не капитулировать

10:50 Песков: экономическая ситуация в России стабильна, несмотря на замедление

10:40 В Свердловской области при пожаре погибли трое детей

10:20 Песков: нормализация отношений с США будет долгой

10:10 Песков: визит Путина в Китай имеет большое геополитическое значение

10:01 Песков: переговоры с Украиной в стамбульском формате могут быть продолжены

09:45 Краснов: прокуратура будет защищать права бизнеса

09:00 Трамп анонсировал разговор с Путиным

08:00 Си Цзиньпин подтвердил участие во внеочередном саммите БРИКС

07:00 ПВО России уничтожила около 10 беспилотников над Воронежской областью

06:00 МЧС России отправило первую партию гуманитарной помощи в Афганистан

05:30 Полеты в аэропорту Калуги ограничены ради безопасности

05:00 В Белгородской области объявлена опасность атаки БПЛА

04:00 Bild: Трамп обвинил Европу в поддержке «военной машины Кремля»

03:35 Аэропорт Волгограда вернулся к штатной работе

03:15 На Украине начнут штрафовать таксистов за русский язык

03:00 В Пензенской области введен план «Ковер»

02:55 Bloomberg: суд запретил сносить дом Мэрилин Монро в Лос-Анджелесе

02:45 В Астрахани эвакуировали более ста жильцов многоэтажки из-за трещины

02:35 Прекращено уголовное дело в отношении миллиардера Мацоцкого

02:30 Дуров напомнил Маску, что мировые войны начались с нападения Запада на славян

02:22 В Белоруссии задержали польского шпиона

02:05 Россия сыграла вничью с Иорданией

01:55 Гладков сообщил еще об одном раненном при атаках ВСУ на Белгородскую область

01:47 Студенты СПбГУ выиграли олимпиаду по программированию ICPC

01:35 В аэропортах Тамбова и Волгограда введены ограничения

01:21 Forbes: сын президента США Эрик Трамп стал миллиардером

01:15 Bild узнала о недовольстве и разочаровании лидеров ЕС после беседы с Трампом

00:53 FT: США свернут программы военной помощи граничащим с РФ странам

00:45 Сотрудница «Мираторга» пострадала при атаке дронов на ферму в Брянской области

00:35 Минобороны: ПВО сбила четыре украинских БПЛА над Россией

00:20 В Московском зоопарке умер орангутан Сандокан

04 сентября, 23:49 В МИД РФ опровергли информацию о невыплатах пассажирам самолета Azal

04 сентября, 23:35 Мелони исключила отправку итальянских войск на Украину

04 сентября, 23:19 Индия избавляется от казначейских облигаций США

04 сентября, 23:10 Зеленский отверг предложение Путина встретиться в Москве

04 сентября, 22:51 NYT сообщила о кончине сына Эрнеста Хемингуэя Патрика

04 сентября, 22:45 Мужчина погиб в результате атаки дрона ВСУ в Белгородской области

04 сентября, 22:35 В Курской области при атаке дрона ВСУ пострадал мирный житель

04 сентября, 22:32 Путин: Россия ответит зеркально на отмену виз в Китай

04 сентября, 22:25 Михаил Ефремов официально вошел в труппу театра Никиты Михалкова

04 сентября, 22:18 Жителей Новороссии обязали сменить документы и номера на автомобили

04 сентября, 21:56 Глобальный сбой произошел на платформе Steam

04 сентября, 21:45 Макрон: 26 стран готовы отправить войска на Украину после прекращения огня

04 сентября, 21:35 Трамп потребовал от Европы прекратить закупки российской нефти

04 сентября, 21:15 Двухэтажный автобус въехал в толпу в центре Лондона

04 сентября, 20:45 «Аэрофлот» возобновит рейсы из Москвы на Сейшелы и Шри-Ланку

04 сентября, 20:35 Путин на полях ВЭФ встретился с премьер-министром Лаоса

04 сентября, 20:19 Умер модельер Джорджо Армани

04 сентября, 20:15 В Белгородском районе при атаке дронов ВСУ ранена женщина

04 сентября, 20:05 Дроны ВСУ атаковали автобус и комбайн в Брянской области

04 сентября, 19:50 Axios: Трамп проводит онлайн-конференцию с Зеленским и лидерами ЕС

04 сентября, 19:38 В России создали первый конвейер по сборке спутников

04 сентября, 19:35 «Коалиция желающих» намерена поставлять Украине ракеты большой дальности

04 сентября, 19:15 Дмитриев: попытки изолировать РФ обернулись для ЕС резким ухудшением экономики

04 сентября, 19:04 Автомобиль протаранил толпу в Берлине

04 сентября, 18:57 Минстрой спрогнозировал снижение ипотечных ставок в России

04 сентября, 18:54 Bild сообщила о смерти 16 кандидатов перед муниципальными выборами в ФРГ

04 сентября, 18:41 В островной зоне Днепра уничтожена диверсионная группа ВСУ

04 сентября, 18:19 Число погибших в результате землетрясения в Афганистане превысило 2200

04 сентября, 17:56 В Пекине стартовали переговоры Си Цзиньпина с Ким Чен Ыном

04 сентября, 17:37 Россия высылает эстонского дипломата

04 сентября, 17:36 Advance: Путин послал Западу сигнал об Украине из Китая

04 сентября, 17:18 Власти Казахстана опровергли информацию о задержании главы МВД

04 сентября, 17:14 WP: Трамп отказался от торговой сделки с Индией из-за российской нефти

04 сентября, 16:50 Количество пользователей мессенджера Max превысило 30 млн человек

04 сентября, 16:47 Генпрокуратура проверит ГАИ и Ространснадзор после жалоб бизнеса

04 сентября, 16:37 Путину показали, как звучит молодежный сленг на интерактивной панели

04 сентября, 16:34 Социальная медиаплатформа «Миртесен» завершила обновление

04 сентября, 16:29 Минобороны сообщило о выходе на границы ДНР в полосе действий «Востока»

04 сентября, 16:12 Российские войска взяли Новоселовку в Днепропетровской области

04 сентября, 16:08 До 17 выросло число погибших при ЧП с фуникулером в Лиссабоне

04 сентября, 15:59 Путин открыл движение по Тихоокеанской железной дороге

04 сентября, 15:46 В РФ стартует проект подтверждения возраста по биометрии на кассах

04 сентября, 15:41 Bloomberg: российско-украинские переговоры зашли в тупик

04 сентября, 15:40 Медведев допустил возврат замороженных активов России украинской землей

04 сентября, 15:20 Восстановление Камчатки после мощного землетрясения оценили в 6-7 млрд рублей

04 сентября, 15:19 Минспорт: лимит на легионеров в РПЛ ужесточат

04 сентября, 14:58 Путин: будущее связано с цифровизацией и искусственным интеллектом

04 сентября, 14:51 Штат Флорида отменил все прививки, в том числе обязательную вакцинацию для школьников

04 сентября, 14:39 Путин поддержал идею открыть центры «Воин» в каждом регионе РФ

04 сентября, 14:38 Le Point: Зеленский не исключил «корейского сценария» для Украины

04 сентября, 14:25 Синоптики прогнозируют мокрый снег в Сибири - когда его ждать

04 сентября, 14:18 В Херсонской области задержали 35-летнего агента СБУ

04 сентября, 14:16 Трамп: Путин и Зеленский абсолютно не готовы к заключению мира

04 сентября, 14:11 Альфа-банк выделит 1,1 млрд рублей на новый завод стройматериалов в Приморье

04 сентября, 14:06 Лондон передал Киеву более 1,3 млрд долларов за счет замороженных активов РФ

04 сентября, 13:56 Путин посетил филиал центра «Россия» во Владивостоке

04 сентября, 13:43 Канада присоединилась к санкциям в отношении российской нефти

04 сентября, 13:38 СВР: Мерц одержим идеей реванша за разгром нацистской Германии

03 сентября, 17:01 Реконструкция плотины Курейской ГЭС повысит стабильность электроснабжения

03 сентября, 16:57 Spotify начнет блокировать аккаунты новосибирцев с 26 сентября

03 сентября, 09:30 «Социальная инициатива – как важный фактор успеха бизнеса»: на «Технопроме» прошел круглый стол, посвященный социальной ответственности бизнеса

02 сентября, 16:05 Закон о русских вывесках: почему бизнесу дешевле заплатить штраф, чем сменить название?

02 сентября, 12:25 Иркутскую авиакомпанию «Ангара» лишат лицензии после катастрофы – правда или фейк

02 сентября, 10:21 В Норильске тестируют новую погрузочно-доставочную машину

01 сентября, 21:01 Развенчиваем мифы: правда и вымысел вокруг мессенджера MAX

01 сентября, 18:20 Новосибирский эксперт рассказала, как защитить счета от мошенников с помощью нового сервиса

29 августа, 15:35 Выплаты к 1 сентября 2025: кому положены деньги на сборы ребенка в школу

27 августа, 13:30 Депозит «Школьный» в GREEN WOOD spa&hotel – выгодное предложение для заботливых родителей и активных детей!

26 августа, 19:20 Технопром-2025. Прямая трансляция

26 августа, 06:00 Новосибирцам рассказали что изменится в трудовом законодательстве с 1 сентября 2025 года

25 августа, 15:10 «Спецавтохозяйство» провело экскурсию для ученых на Гусинобродском полигоне

25 августа, 14:45 Выбросы диоксида серы в Мончегорске сократятся почти на 1000 тонн в год благодаря новой системе газоочистки

23 августа, 12:46 Рост медтуризма и подорожание телевизоров: названы ключевые тренды экономики Новосибирска в июле

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.