В Новосибирской области для дороги угольного разреза отдали 5 га сельхозземель

Выпускник НВВКУ назначен главкомом сухопутных войск ВС РФ

На недостроенный ТЦ «Подсолнух» в Новосибирске опять не нашлось покупателей

Новосибирского министра Андрея Гончарова арестовали на два месяца

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

20:33 Стало известно, когда в Новосибирске откроют временный мост через Тулу

19 мая, 20:18 В Сумской области идет обязательная эвакуация 202 населенных пунктов

20:10 На Красном проспекте в Новосибирске высадят 812 деревьев и кустарников

19 мая, 19:49 Байден впервые прокомментировал сообщения о выявленном у него раке простаты

19 мая, 19:43 Умер народный артист СССР танцовщик Юрий Владимиров

19:25 83% новосибирских компаний нанимают родственников сотрудников

19 мая, 19:17 Владелец напавших на ребенка в Сочи хаски получил 1,5 года ограничения свободы

19:02 Адвокаты новосибирского министра обжаловали его арест

19 мая, 18:46 В Москву к выходным придет метеорологическое лето

18:35 Незаконная охота обошлась жителям Куйбышева НСО в полмиллиона рублей

19 мая, 18:12 ВС РФ взяли Новооленовку в ДНР и Марьино в Сумской области

18:01 Москвичка разбогатела на 450 тысяч после обеда с сибиряком в столичном аэропорту

18:00 В Новосибирске создадут комиссию по предотвращению загрязнения малых рек

19 мая, 17:41 Задержанная в Запорожской области 14-летняя девочка призналась в ряде убийств

17:31 Аналитик Николаев пояснил, почему сельская ипотека недоступна для новосибирцев

17:10 В Новосибирске перекроют улицы вокруг Монумента Славы

19 мая, 17:08 Amnesty International признана нежелательной в РФ

19 мая, 16:54 Умер хореограф Юрий Григорович

16:52 ХК «Сибирь» продлил контракт с нападающим Павлом Гоголевым

19 мая, 16:50 ФАС обнаружила ограничения доступа операторов связи в жилые комплексы ПИК

16:48 НОВИКОМ рассказал о финансировании «зеленых» проектов на форуме в Казани

16:45 5 тонн макулатуры из школ и садиков отправились на переработку в этом году

16:21 Новосибирцы не заметили землетрясения в 3,5 балла

19 мая, 16:19 Песков анонсировал разговор Путина и Трампа вечером 19 мая

19 мая, 16:15 Shaman представит Россию на «Интервидении»

15:58 НОВИКОМ начинает долгосрочное сотрудничество с Правительством Хабаровского края

15:46 «Летниковый период - 2025»: стала известна дата проведения фестиваля для новосибирских предпринимателей

19 мая, 15:43 Россия вернула еще одного ребенка с Украины

19 мая, 15:11 Средняя зарплата в РФ превысила 91 тысячу рублей

15:00 В Новосибирской области отмечен рекордный спрос на видеонаблюдение для пунктов выдачи интернет-заказов

15:00 В Новосибирске отрегулируют провоцирующий пробки светофор

19 мая, 14:42 При атаке БПЛА в Шебекине погибла женщина

14:40 Более 260 новосибирцев проверили родинки на онкологию

19 мая, 14:13 На Ставрополье задержаны подростки, готовившие нападения на полицейских

13:45 Двое жителей Новосибирска отправятся в колонию за диверсию на железной дороге

19 мая, 13:40 Во второй тур президентских выборов в Польше вышли Тшасковский и Навроцкий

13:14 Офис ВТБ открылся в Октябрьском районе Новосибирска

19 мая, 13:09 Смертельное ДТП в Калмыкии произошло по вине водителя микроавтобуса

19 мая, 12:35 В Шебекине беспилотник ВСУ атаковал автобус

19 мая, 12:06 Депутаты предложили списывать гонорары артистов-иноагентов

19 мая, 11:30 Минобороны: ПВО за ночь сбила 35 украинских беспилотников над Россией

19 мая, 11:00 В Росавиации заявили о готовности многих стран возобновить авиасообщение с РФ

19 мая, 10:35 Трамп выразил Байдену слова поддержки после сообщения о его диагнозе

19 мая, 09:55 Мэр Бухареста Никушор Дан победил на выборах президента Румынии

19 мая, 08:40 При столкновении микроавтобуса и грузовика в Калмыкии погибли семь человек

19 мая, 07:55 Стубб попытался убедить Трампа, что Россия — «не великая держава»

19 мая, 06:55 МВД: в Махачкале задержаны 67 участников массовых конфликтов между подростками

19 мая, 05:55 Дуров: румынских консерваторов просил заблокировать глава французской разведки

19 мая, 04:35 NYT: у экс-президента США Джо Байдена диагностировали рак простаты

19 мая, 03:23 В зоне СВО погиб якутский телеведущий

19 мая, 02:53 Умер клавишник певицы MaкSим Дмитрий Иванов

19 мая, 01:53 При падении БПЛА загорелась кровля строящейся школы в Курской области

19 мая, 00:52 МИД Румынии нашел признаки вмешательства РФ в президентские выборы

19 мая, 00:18 Эстония обвинила РФ в задержании танкера Green Admire

18 мая, 23:53 Путин поручил газифицировать Мурманскую область до 2030 года

18 мая, 23:19 В Петербурге умер актер Александр Кабанов

18 мая, 22:55 IAU отказалась признать мировой рекорд марафонца из России

18 мая, 22:19 Дуров обвинил одну из европейских стран в посягательстве на демократию

18 мая, 21:53 Армия Израиля начала масштабную наземную операцию в секторе Газа

18 мая, 21:17 Уиткофф сообщил о сближении позиций России и Украины с помощью США

18 мая, 20:52 Мантуров допустил возвращение западных компаний для создания конкуренции

18 мая, 20:23 Дрон атаковал автомобиль в Белгородской области

18 мая, 19:47 Дэвид Бекхэм сделал подарок Овечкину в честь рекорда

18 мая, 19:15 В России могут разрешить временную регистрацию в апартаментах

18 мая, 18:48 В аэропорту Шарм-эш-Шейха погибла женщина

18 мая, 18:14 В Москве задержан подозреваемый в убийстве и расчленении своего знакомого

18 мая, 17:30 Новый Папа Римский Лев XIV официально вступил на престол

18 мая, 17:13 Al Hadath: в секторе Газа убит лидер ХАМАС Мухаммад Синвар

18 мая, 16:56 МО РФ: средства ПВО за сутки сбили 75 украинских дронов

18 мая, 16:23 ВС РФ взяли под контроль населенный пункт Богатырь

18 мая, 16:12 С пролетавшего над Челябинском самолета упал топливный бак

18 мая, 15:49 Арестован сооснователь криптоигры Blum Владимир Смеркис

18 мая, 15:23 Началась церемония вступления на престол папы Льва XIV

18 мая, 15:11 Reuters: ФБР считает терактом взрыв у клиники в Калифорнии

18 мая, 14:51 Конкурс «Евровидение» выиграл певец JJ из Австрии

18 мая, 14:10 МО РФ: утром ПВО уничтожила 14 украинских БПЛА

18 мая, 13:48 CNN: мексиканский парусник врезался в Бруклинский мост в Нью-Йорке

18 мая, 13:14 Российские ПВО уничтожили семь украинских БПЛА

18 мая, 12:52 Трамп раскритиковал Walmart за намерение повысить цены на товары из-за пошлин

18 мая, 11:41 Хинштейн: ущерб по делу о фортификациях в Курской области превысил 4 млрд рублей

18 мая, 10:33 Самолет Lufthansa около 10 минут летел без управления пилотов

18 мая, 09:22 В Москве выпустили карты «Тройка» к 20-летию победы ЦСКА в Кубке УЕФА

18 мая, 08:15 В Европе опасаются массового притока оружия после окончания конфликта на Украине

18 мая, 07:02 В России разработают ГОСТ в сфере туризма по требованиям халяль

18 мая, 05:53 Первый российско-арабский саммит состоится 15 октября

18 мая, 04:44 Актер Глеб Калюжный уходит в армию

18 мая, 03:35 В Белгородской области назначили выплаты жителям девяти приграничных сел

18 мая, 02:55 Зеленский и Вэнс посетят интронизацию нового папы римского

18 мая, 02:32 Рубио: Трамп хочет как можно скорее встретиться с Путиным

18 мая, 02:10 Бизнесмена Хубутию отправили под домашний арест по делу о покушении на убийство

18 мая, 01:35 Путин поручил до 2029 года завершить строительство моста через реку Обь

18 мая, 00:52 РФ и Украина уже формируют списки для обмена пленными по формуле «1000 на 1000»

18 мая, 00:10 В Кремле подтвердили подготовку телефонного разговора лидеров России и США

17 мая, 23:26 Путин поручил ввести ежегодный налоговый вычет за диспансеризацию и сдачу ГТО

17 мая, 22:45 Трамп анонсировал телефонный разговор с Путиным

17 мая, 22:35 Politico: соратники Джорджеску готовили в Румынии вооруженный переворот

17 мая, 21:49 Серебренников удостоен высшей награды Франции — ордена Почетного легиона

17 мая, 20:54 Лавров и Рубио обсудили российско-украинские переговоры в Стамбуле

17 мая, 20:21 «Яндекс Музыка» за 5 месяцев удалила более 1,5 тысячи материалов по требованию властей

17 мая, 19:51 DM: в США могут запустить реалити-шоу с нелегальными мигрантами

17 мая, 19:23 Десять заключенных сбежали из тюрьмы в Новом Орлеане

17 мая, 18:52 Эрдоган поймал Макрона за палец на саммите в Албании

17 мая, 18:21 Путин упростил получение гражданства РФ жителям Абхазии и Южной Осетии

17 мая, 17:52 СК начал проверку после гибели ребенка из РФ в отеле в Египте

17 мая, 17:20 Российские войска взяли Александрополь в ДНР

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.