В Новосибирске репчатый лук подорожал вслед за картофелем

Обвинённому в краже газа депутату под Новосибирском продлили арест

На семи перекрёстках в Новосибирске установят камеры за 101 млн рублей

В Новосибирской области ввели особый противопожарный режим

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

06:05 «Простите. Я люблю «Сибирь»: Тейлор Бек попрощался с новосибирцами

05:55 В Москве анонсировали запуск эксперимента с беспилотным метро

05:35 Лето в апреле: синоптики пообещали жителям Новосибирска жаркие выходные

05:05 Опубликованы редкие фото приезда Юрия Гагарина в Новосибирск

04:46 Работа над запуском беспилотного метро в Москве начнется в 2025 году

04:00 Стихийные толпы людей перекрывают проезд грузовикам в поселке под Новосибирском

03:37 Школьник арестован за убийство девочки в Ульяновской области

02:52 Роспотребнадзор: в Москве активизировались клещи

02:22 МВД: аферисты обманывают граждан под предлогом замены кода домофона

02:11 Путин и Уиткофф завершили переговоры в Петербурге

01:51 Reuters: Уиткофф видит путь к миру через признание за Россией новых территорий

01:21 МВД предупреждает о представляющихся менеджерами провайдера мошенниках

00:49 Биржевая цена на золото снова выросла

00:20 Росстат сообщил об ускорении инфляции

11 апреля, 23:55 Петербуржцы разработают проект обновления площади Калинина в Новосибирске

11 апреля, 23:48 Под машину бывшего военкома Чувашии подложили взрывчатку

11 апреля, 23:19 Арестован глава строительного управления Военно-строительной компании

11 апреля, 23:05 В Новосибирске репчатый лук подорожал вслед за картофелем

11 апреля, 22:51 Мошенники зазывают людей в несуществующую программу «Цифровой рубль Банка России»

11 апреля, 22:25 Новосибирским аграриям пообещали топливо по биржевым ценам

11 апреля, 22:18 Минюст внес в реестр иноагентов бывшего главу МИД РФ Козырева

11 апреля, 21:52 Субботник в Москве перенесли с 12 на 19 апреля из-за погоды

11 апреля, 21:40 Новосибирский театр кукол впервые поедет на гастроли в Китай

11 апреля, 21:23 Парламент Финляндии одобрил запрет сделок с землей гражданам РФ

11 апреля, 21:03 УФАС приостановил конкурс на корректировку схемы новосибирского метро

11 апреля, 20:50 Экс-губернатор Севастополя получил более трех лет тюрьмы в Великобритании

11 апреля, 20:22 Посевная в Новосибирской области начнется раньше срока

11 апреля, 20:22 Пограничники Эстонии задержали направлявшийся в Россию танкер

11 апреля, 20:05 Новый технопарк создадут в новосибирском Академгородке

11 апреля, 20:00 Низкая зарплата – основная причина поиска новой работы у жителей Новосибирска

11 апреля, 19:50 В Новосибирске самые высокие цены в Сибири на аренду однушек

11 апреля, 19:49 Песков анонсировал встречу Путина с Уиткоффом

11 апреля, 19:17 Освобожденные из-под стражи россияне покинут Тунис 11 апреля

11 апреля, 19:10 Обвинённому в краже газа депутату под Новосибирском продлили арест

11 апреля, 18:45 ВС РФ нанесли восемь групповых ударов по предприятиям ВПК Украины

11 апреля, 18:30 Четверых новосибирцев осудят за хищение 50 млн при строительстве детсада

11 апреля, 18:25 ГК «ВИС» отремонтировала дороги в зоне строительства моста в Новосибирске

11 апреля, 18:13 Суд оставил в СИЗО генерала Ивана Попова

11 апреля, 17:55 Жителей НСО предупредили о штрафах до 800 тысяч рублей за нарушение противопожарного режима

11 апреля, 17:41 Глава РФПИ Дмитриев встретился с Уиткоффом в Петербурге

11 апреля, 17:10 Жительница Новосибирска 5 лет получала выплаты на несуществующих детей

11 апреля, 17:09 Тысячи поклонников пришли на прощание с Пашей Техником в Москве

11 апреля, 17:00 В Новосибирске спасли девушку из горящей квартире в высотке

11 апреля, 16:37 Россия предложила США снять санкции с «Аэрофлота»

11 апреля, 16:05 Умерла еще одна пострадавшая при крушении батискафа в Египте

11 апреля, 15:47 Альфа-банк и «Сколтех» запустили летнюю школу машинного обучения в Китае

11 апреля, 15:33 Песков подтвердил визит Уиткоффа в Россию

11 апреля, 15:09 Белоусов проинспектировал группировку «Запад» в районе спецоперации

11 апреля, 14:39 Суд в Тунисе освободил задержанных в приграничной зоне россиян

11 апреля, 14:06 Самолет, предположительно, с Уиткоффом приземлился в Петербурге

11 апреля, 13:52 В Киргизии хулиганы забросали камнями поезд с иностранными туристами

11 апреля, 13:23 Axios: спецпосланник президента США Уиткофф вылетел в Москву

11 апреля, 13:08 Курорт «Эльбрус» возобновил работу

11 апреля, 12:07 При столкновении иномарки и КамАЗа в Якутии погибли пять человек

11 апреля, 11:30 Минобороны: ПВО ночью сбила 30 беспилотников над Россией

11 апреля, 11:00 Овечкину вручили золотую клюшку в честь снайперского рекорда НХЛ

11 апреля, 10:30 Пострадавшая при крушении батискафа в Египте девочка из РФ скончалась в больнице

11 апреля, 09:55 «Оскар» с 2027 года вводит новую номинацию для каскадеров

11 апреля, 09:00 «Контур» и Центр «Мой бизнес» в Новосибирске будут совместно развивать автоматизацию бизнес-процессов

11 апреля, 08:45 При падении вертолета в Гудзон погиб глава испанского филиала Siemens

11 апреля, 07:55 FT: посол США в Киеве покидает пост из-за разногласий с Трампом и Зеленским

11 апреля, 06:50 Variety: Юра Борисов подписал контракт с одним из крупнейших агентств Голливуда

11 апреля, 05:55 Принц Гарри совершил необъявленный визит на Украину

11 апреля, 04:35 Шесть человек погибли при крушении вертолета вблизи Нью-Йорка

11 апреля, 03:30 Медведев заявил о злоупотреблениях при проверке знания мигрантами русского языка

11 апреля, 02:30 Пентагон: укрепление сотрудничества России, Китая и КНДР — угроза для США

11 апреля, 01:52 Российским кикбоксерам разрешили выступать под национальным флагом

11 апреля, 01:04 Министр спорта поддержал возврат пива на стадионы

11 апреля, 00:20 На строительство жилья в новых регионах дополнительно выделят 520 млн рублей

10 апреля, 23:38 Американские города, предоставляющие убежища нелегальным мигрантам, лишатся финансирования

10 апреля, 23:00 Airbus, летевший на Бали, из-за неполадки в двигателе штатно сел в «Шереметьево»

10 апреля, 22:22 Путин призвал активнее объяснять гражданам ситуацию с ипотекой в РФ

10 апреля, 21:51 Срок пребывания по электронной визе в РФ продлят до 30 дней

10 апреля, 21:22 Роспотребнадзор: пляжи Сочи, Геленджика, Туапсе и Крыма безопасны для купания

10 апреля, 20:52 Переговоры РФ и США в Стамбуле продлились почти шесть часов

10 апреля, 20:22 В Днепропетровске произошли взрывы

10 апреля, 19:54 Bosch закрывает два завода в Германии из-за экономического кризиса

10 апреля, 19:23 Посещаемость кинотеатров в России достигла трехлетнего минимума

10 апреля, 18:52 Ядовитая змея убила сотрудника Московского зоопарка

10 апреля, 18:21 Российские войска взяли под контроль Журавку в Сумской области

10 апреля, 17:50 ФСБ показала кадры обмена заключенными между Россией и США

10 апреля, 17:22 Экс-владельцу банка «Югра» Хотину предъявили новые обвинения

10 апреля, 16:52 Кабмин протестирует новую систему оплаты труда врачей и учителей

10 апреля, 16:21 ФССП обратила в доход РФ пять алкогольных компаний украинских бизнесменов

10 апреля, 15:45 РФ и США провели обмен заключенными в ОАЭ

10 апреля, 15:43 Сезон речной навигации откроется в Москве 24 апреля

10 апреля, 15:07 Подростку, убившему ребенка в Подмосковье, предъявлено обвинение

10 апреля, 14:35 Андрей Логинов назначен ректором РГГУ

10 апреля, 14:02 В Стамбуле начались переговоры делегаций РФ и США

10 апреля, 13:39 В школу Челябинска прорвался неизвестный мужчина

10 апреля, 13:07 Американская НПО признана нежелательной в РФ

10 апреля, 12:35 Над Курской областью сбиты шесть БПЛА

10 апреля, 12:07 Экс-банкира Хотина арестовали по новому уголовному делу

10 апреля, 11:35 Минобороны: 42 беспилотника сбиты средствами ПВО над Россией

10 апреля, 11:00 Конгрессмены-демократы требуют отстранить Маска от госслужбы

10 апреля, 10:30 Число жертв трагедии в ночном клубе в Доминикане достигло 184

10 апреля, 09:55 Ректор Псковского госуниверситета арестована по делу о мошенничестве

10 апреля, 08:55 Reuters: в Сенате США предложили создать фонд для борьбы с теневым флотом России

10 апреля, 07:55 Карлсон: США проиграли России в конфликте на Украине

10 апреля, 06:45 В аэропорту Калуги сняли ограничения на полеты

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.