В Новосибирской области начали работать усиленные патрули на водоёмах

В Новосибирской области почти на треть выросло количество погибших в ДТП

В Заксобрании Новосибирской области назначили дату выборов нового созыва

Новосибирского адвоката будут судить за попытку присвоить деньги клиента под видом взятки

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

10:05 Новосибирский архитектор рассказал о воссоздании старейшего храма региона

09:50 Мэрия Новосибирска сообщила о двукратном снижении числа жалоб на пыль и мусор

09:50 Ниссан сбил подростка на Бердском шоссе в Новосибирске

09:24 Пожар в высотке в Реймсе начался после возгорания электросамоката

09:10 Бастрыкин поручил провести проверки по обращению жителей Хилка с жалобами на свалку

08:30 Под Новосибирском воздушный шар с людьми приземлился в канаву вдоль трассы

08:10 В Новосибирске насчитали сотни аварийных балконов в домах-памятниках

08:00 Синоптики дали подробный прогноз на июнь-2025 в Новосибирске

07:03 В Киргизии снесли один из самых высоких в мире памятников Ленину

05:54 Путин подписал закон об использовании биометрии при сделках с недвижимостью

04:45 В Московском зоопарке родились две альпаки

04:35 В Новосибирске священник рассказал о запретах на Троицу

04:05 Климатолог предупредил новосибирцев о вероятности неблагоприятной погоды в июне-2025

03:36 Осужденный за взятки экс-генерал Шамарин этапирован в колонию

02:47 В результате атак ВСУ пострадали четыре человека в Белгородской области

01:53 В Турции задержали похитителей $29 млн с карт иностранных туристов

00:40 Площадь пожара в подмосковном Пушкине выросла до 21 тысячи квадратных метров

00:12 Гауфф выиграла «Ролан Гаррос» — 2025

07 июня, 23:47 В подмосковном Пушкине горит склад с горючими материалами

07 июня, 23:23 Автомобиль въехал в толпу в Пассау

07 июня, 22:47 Пожар ликвидирован на битумной установке в Нижегородской области

07 июня, 22:17 Минобороны до сих пор не получило согласие Киева на проведение гуманитарных операций

07 июня, 21:47 Пожарный поезд тушит огонь на битумной установке в Нижегородской области

07 июня, 21:23 При атаке дронов в Курской области пострадали трое мирных жителей

07 июня, 20:49 При атаке беспилотника на Белгородскую область ранены двое мужчин

07 июня, 20:23 В Новосибирске неизвестные напали на журналистов РЕН ТВ

07 июня, 19:47 Ликвидирован пожар на складе полимерной продукции в Ростовской области

07 июня, 19:37 Трое новосибирцев с палками напали на журналистов «РЕН ТВ» в Дзержинском районе

07 июня, 19:32 Супруги из Новосибирской области получили условный срок за торговлю контрафактным алкоголем

07 июня, 19:21 Полиция накрыла оружейный цех в ТЦ «Горбушкин двор» в Москве

07 июня, 18:50 В Омской области возбудили дело после отравления 11 детей в лагере

07 июня, 18:20 Автомобиль взрезался в здание ТЦ в Краснодаре

07 июня, 18:20 Неизвестный автомобиль сбил опору ЛЭП под Новосибирском

07 июня, 18:06 Украина сорвала приемку тел и обмен пленными

07 июня, 17:56 Новосибирск примет Международный Летний театральный фестиваль

07 июня, 17:51 МО РФ заявило о массированном ударе по целям на Украине

07 июня, 17:22 В Новосибирской области подросток на мопеде врезался в юную велосипедистку

07 июня, 17:20 Boeing 737 с неисправностью двигателя сел в «Шереметьево»

07 июня, 16:51 Реверсивное движение введут с понедельника на Димитровском мосту в Новосибирске

07 июня, 16:50 В России ввели штрафы до 500 тысяч рублей за продажу энергетиков детям

07 июня, 16:21 Путин подписал закон о легализации гостевых домов

07 июня, 16:20 На Троицу в Новосибирской области ожидаются дожди и град

07 июня, 15:46 На Подмосковье обрушился ливень с градом

07 июня, 15:37 Приговор за убийство брата новосибирцу оставлен в силе

07 июня, 15:15 Зеленский рассказал подробности операции СБУ с ударами по аэродромам в РФ

07 июня, 15:00 В центре Новосибирска более 1,6 км тротуаров вымостят новой плиткой

07 июня, 14:50 В Новосибирске за год на 15,5% выросло число ДТП с погибшими

07 июня, 14:43 В штаб-квартире ФБР нашли тайную комнату с документами

07 июня, 14:25 Два аварийных дома около монумента Славы снесут в Новосибирске

07 июня, 14:12 NYT: Трамп связал «сумасшествие» Маска с наркотиками

07 июня, 14:11 В Турции при жертвоприношениях пострадали более 14 тысяч человек

07 июня, 13:41 В акватории Байкала произошло землетрясение

07 июня, 13:10 Два человека пострадали при атаке БПЛА в подмосковной Истре

07 июня, 12:58 WSJ: Белый дом пытается убедить сенаторов смягчить антироссийские санкции

07 июня, 11:40 Минэкономразвития прокомментировало снижение ключевой ставки

07 июня, 10:34 Россия направит на нацпроект по космосу почти 4,5 трлн рублей

07 июня, 09:23 В метро Москвы установят двусторонние турникеты

07 июня, 07:01 Московских таксистов начали проверять на наличие аттестации

07 июня, 05:52 Собянин сообщил о бесплатной парковке в Москве 12-14 июня

07 июня, 04:43 Стоимость поездок Москва — Петербург за два года выросла до 50%

07 июня, 03:34 Пингвиненок впервые родился в крымском зоопарке

07 июня, 02:30 CNN: Белый дом намерен урезать федеральное финансирование Калифорнии

07 июня, 01:52 На развитие беспилотных систем в России направят четверть триллиона рублей

07 июня, 01:14 Bloomberg: Трамп не трогает тему украинского конфликта в переговорах с Китаем

07 июня, 00:36 Золотые резервы России в мае вновь обновили исторический максимум

06 июня, 23:58 Bloomberg: значение саммита G7 в глобальной политике снизилось

06 июня, 23:20 Бывший участник «Дома-2» Рустам Солнцев признан иноагентом

06 июня, 22:52 Три человека пострадали в массовом ДТП в Петербурге

06 июня, 22:24 ПВО сбила четыре летевших на Москву беспилотника

06 июня, 22:22 Роспотребнадзор обнаружил сальмонеллу в сосисках Останкинского мясокомбината

06 июня, 22:22 Редактора Ura.ru Аллаярова арестовали на два месяца

06 июня, 21:52 Росгвардия пресекла теракт на военном объекте в Рязанской области

06 июня, 21:21 РФ запатентовала технологию запуска дронов с космической станции

06 июня, 20:51 Путин заявил о копировании российских беспилотников иностранцами

06 июня, 20:21 Гендиректор завода «Красный якорь» заочно арестован по делу об отмывании денег

06 июня, 19:50 Набиуллина не исключила повышения ключевой ставки при ускорении инфляции

06 июня, 19:15 Цена серебра обновила максимум с 2011 года

06 июня, 18:48 После переговоров в Калининграде Лихачев назвал отношения с МАГАТЭ «небезоблачными»

06 июня, 18:22 Второй подозрительный предмет найден под автомобилем в Москве

06 июня, 17:40 Банк России снизил ставку до 20%

06 июня, 17:13 ВС РФ взяли Федоровку в ДНР и нанесли ответный удар по объектам на Украине

06 июня, 16:49 Глава Тульской области: три человека пострадали в ходе аварии на производстве

06 июня, 16:31 В Москве под автомобилем нашли похожий на бомбу предмет

06 июня, 16:12 В аэропорту Калининграда проходят переговоры России и МАГАТЭ

06 июня, 15:51 Сайт и мобильное приложение РЖД подверглись кибератаке

06 июня, 15:17 В Ura.ru считают, что редактор Аллаяров стал жертвой оговора своего дяди

06 июня, 14:47 Мусульмане празднуют Курбан-байрам

06 июня, 14:17 Энергодар атаковали беспилотники

06 июня, 13:55 В ДТП с автобусом в Хабаровском крае пострадали 13 детей

06 июня, 13:27 В Энгельсе после атаки дронов поврежден многоквартирный дом

06 июня, 13:09 Предприятие в Тамбовской области загорелось после падения обломков БПЛА

06 июня, 12:37 Частично возобновлено движение после ЧП на путях в Белгородской области

06 июня, 12:11 ПВО сбили 174 БПЛА над российскими регионами

06 июня, 11:52 Украина подверглась массированной ракетной атаке

06 июня, 11:39 В аэропорту Самары сняты ограничения

06 июня, 11:10 В Калужской области обломки БПЛА повредили четыре автомобиля

06 июня, 11:06 Тепловоз сошел с рельсов в Белгородской области из-за взрыва на путях

06 июня, 10:56 ФСБ рекомендует дружественным государствам купировать работу Британского совета

06 июня, 09:46 Фицо: Словакия против прекращения импорта энергосырья из России в ЕС

06 июня, 07:02 Пять банков Казахстана запустили криптокарты

06 июня, 05:53 Путин 6 июня проведет заседание Совета по стратегическому развитию и нацпроектам

06 июня, 04:44 Таиланд сохранит сроки безвиза для россиян в 2025 году

06 июня, 03:35 У солиста группы A-ha диагностировали болезнь Паркинсона

06 июня, 02:30 Подмосковье вошло в десятку самых «соловьиных» регионов России

06 июня, 02:06 Трамп предложил лишить компании Маска госсубсидий

06 июня, 01:50 Минпросвещения подготовило для библиотек список книг для внеклассного чтения

06 июня, 01:12 США введут жесткие санкции против Москвы и Киева, если конфликт не урегулируют

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.