Яндекс. Погода: дождливые майские праздники прогнозируют в Новосибирске

Мэрия Новосибирска: стало известно когда заработает станция метро «Спортивная»

В Новосибирск не выпустили из аэропорта Толмачево в город 49 мигрантов

Арест на 24 млн: фигуранты дела о детсаде в Новосибирской области потеряли 14 домов

26 декабря 2022 19:00
Новость

Новосибирские застройщики дали прогноз цен на квартиры в 2023 году

Лента новостей

17:15 Распродажи авиабилетов и доступные яйца: что сдерживало инфляцию в Новосибирской области

17:15 «Европа Плюс Новосибирск» дарит билеты на концерт Jony

17:00 В Новосибирской области запланирован ремонт почти 140 км железнодорожных путей

16:53 Новикомбанк расширяет сотрудничество с МСП, вступая в ТПП по всей стране

19 апреля, 16:44 Трассу М-11 занесло снегом

16:30 Облсуд оставил без изменения меры пресечения обвиняемым в мошенничестве при строительстве детсада в Тогучине

16:30 В Новосибирске перекроют улицы для репетиций парада Победы

19 апреля, 16:10 В Институте русского языка имени Пушкина новый ректор

15:40 Мэрия Новосибирска: в 2023 было приватизировано имущество на сумму в ₽255 млн

19 апреля, 15:34 ЦРУ: без помощи США Украина может проиграть к концу 2024 года

15:00 Самые сильные работают на производстве

19 апреля, 14:53 Apple удалила из китайского App Store мессенджер WhatsApp

14:53 Опрос: почти каждый третий сибиряк проведет майские праздники на природе

14:50 В Новосибирске запретят парковку на улице Дмитрия Донского

14:45 Юрист Соловьев предупреждает: как мошенники склоняют подростков к преступлениям

19 апреля, 14:10 При крушении ТУ-22М3 на Ставрополье есть погибший

14:10 В Новосибирске разбирают здание издательства «Наука» на улице Станиславского

13:55 День «Евтихия Тихого да Еремы Пролетного»: народные приметы, девичьи обряды и что нельзя делать 19 апреля 2024 года

19 апреля, 13:42 США рекомендуют гражданам ограничить поездки по Израилю

13:35 Улица Оловозаводская в Новосибирске стала непроезжей до конца апреля

13:25 «Революция зарплат»: россиянам предрекают значительный рост доходов

19 апреля, 13:12 После крушения Ту-22М3 на Ставрополье ведется поиск четвертого члена экипажа

13:00 Импорт велосипедов в Сибирские регионы вырос в 2,3 раза

19 апреля, 12:44 У подозреваемого в резонансном убийстве москвича нашли более 44 млн рублей

12:40 Российским пенсионерам снова увеличат пенсии с 1 мая 2024 года: кому и на сколько поднимут выплаты

12:30 В Новосибирске ищут проектировщика капремонта моста в Первомайском районе

12:25 Уже завтра артисты 90-х выступят на Супердискотеке 90-х Радио Рекорд в Новосибирске

19 апреля, 12:23 В Орске возобновили подачу воды

19 апреля, 11:52 Минобороны сообщило о катастрофе бомбардировщика на Ставрополье

19 апреля, 11:30 МО РФ: над Белгородской областью сбиты 25 снарядов РСЗО Vampire и три БПЛА

19 апреля, 11:25 Минобороны сообщило об уничтожении трех ракет ATACMS над Черным морем

19 апреля, 11:18 В Ставропольском крае упал самолет

19 апреля, 10:55 Иранское телевидение сообщило об уничтожении трех БПЛА в небе над Исфаханом

19 апреля, 10:30 Развожаев: ПВО уничтожила воздушную цель над акваторией Черного моря

10:10 Как за 10 лет современные технологии изменили взгляд на панельные дома: юбилей ЗКПД «Энергомонтаж»

19 апреля, 09:45 Израиль нанес ответный удар по Ирану

19 апреля, 08:55 Шмыгаль: ВСУ получат оружие в течение нескольких недель в случае одобрения в Конгрессе США

19 апреля, 07:55 ВТБ и JPMorgan Сhase обменялись исками из-за замороженных 439 млн долларов

19 апреля, 06:55 СМИ сообщают о взрыве на трубопроводе в Харьковской области

19 апреля, 05:45 Гладков: ПВО сбила 25 воздушных целей на подлете к Белгороду

19 апреля, 05:30 США заблокировали в СБ ООН резолюцию о принятии Палестины в организацию

19 апреля, 04:35 СБУ сообщила о предотвращении попытки покушения на Зеленского

19 апреля, 03:34 WSJ: Google уволила 28 сотрудников за протест против контракта с правительством Израиля

19 апреля, 02:52 Reuters: в России многим чиновникам запретили выезжать за рубеж

19 апреля, 02:22 На бывшем заводе Mercedes в Подмосковье будут делать китайские автомобили

19 апреля, 01:47 В Московской области начнут отключать отопление

19 апреля, 01:21 В Крыму выявлена ячейка неонацистской группировки «Белая масть»

19 апреля, 00:56 Кадыров назвал задержание в Дагестане главы МЧС Чечни постыдной провокацией

19 апреля, 00:50 В Кургане объявлена эвакуация из-за подъема воды в Тоболе

19 апреля, 00:20 ЦБ РФ хочет запустить в этом году эксперимент по видеоидентификации клиентов банков

18 апреля, 23:52 Аргентина подала заявку на сотрудничество с НАТО в качестве глобального партнера

18 апреля, 23:21 В Госдуме хотят обязать региональные власти создавать программы страхования жилья от ЧС

18 апреля, 23:07 «Тинькофф» запустил корпоративную программу поиска уязвимостей Data Guard

18 апреля, 22:55 Зампред правительства Пермского края Демкин покидает пост из-за высказываний своего сына

18 апреля, 22:24 В Курске отменили парад Победы и шествие «Бессмертного полка»

18 апреля, 21:54 ЕСПЧ отклонил жалобу Киркорова на запрет въезжать в Литву

18 апреля, 21:21 МИД ФРГ подтвердил вызов посла РФ в связи с арестом подозреваемых в шпионаже

18 апреля, 20:54 РБК: бывший вице-мэр Москвы по строительству Бочкарев перейдет в «Сбер»

18 апреля, 20:22 Число приговоров за госизмену в России выросло за год почти в 2,5 раза

18 апреля, 19:54 Российский бренд одежды Nume представил первую коллекцию

18 апреля, 19:53 Иран пригрозил нанести удар по ядерным объектам в Израиле

18 апреля, 19:25 В Петербурге физика Куранова приговорили к семи годам колонии по делу о госизмене

18 апреля, 18:45 В Ивановской области молодым родителям выплатят студенческий маткапитал

18 апреля, 18:12 В Кремле направили в другие ведомства вопрос о задержании в Дагестане похожего на главу МЧС Чечни мужчины

18 апреля, 17:41 СК: москвича убили за замечание о неправильной парковке на тротуаре

18 апреля, 17:16 Страны G7 решили пока не трогать замороженные российские активы

18 апреля, 16:42 Украинский дрон вновь атаковал уникальный тренажерный центр ЗАЭС

18 апреля, 16:37 К 2030 году платежные сервисы могут вытеснить банковские карты

18 апреля, 16:20 На центр России и Москву надвигается девятибалльный шторм

18 апреля, 15:40 Кабмин РФ расширил перечень жизненно важных препаратов

18 апреля, 15:05 В аэропорту Якутска столкнулись самолет и автомобиль

18 апреля, 14:27 В ФРГ задержали двух человек по подозрению в шпионаже в пользу РФ

18 апреля, 13:52 Коммерческие вузы не смогут проводить экзамен по русскому для иностранцев

18 апреля, 13:23 Житель Ростовской области пострадал от осколков беспилотника

18 апреля, 12:47 После атаки БПЛА в Воронежской области повреждены четыре дома

18 апреля, 12:14 В нескольких штатах США перестала работать служба помощи 911

18 апреля, 11:44 Над российскими регионами перехвачены пять воздушных шаров

18 апреля, 11:25 AstraZeneca обратилась в СК из-за лекарства для диабетиков

18 апреля, 10:45 Президент Колумбии выразил желание вступить в БРИКС

18 апреля, 10:25 Уровень воды в Тоболе у Кургана достиг отметки 970 сантиметров

18 апреля, 09:35 «Ъ»: священник и военный арестованы по делу об убийствах под Белгородом

18 апреля, 08:45 «Новые люди» объединятся с Партией роста 19 апреля

18 апреля, 08:00 Гладков: ПВО сбила 21 воздушную цель на подлете к Белгороду

18 апреля, 06:55 Три беспилотника сбиты над Ростовской областью

18 апреля, 05:55 СМИ сообщают о взрывах в Киевской области

18 апреля, 04:35 Минобороны: над Белгородской областью сбиты 14 снарядов РСЗО Vampire

18 апреля, 03:30 Собянин объяснил отставку Бочкарева его переходом на другую работу

18 апреля, 02:59 В Тбилиси начались столкновения митингующих против законопроекта об иноагентах с полицией

18 апреля, 02:26 «Зенит» пробился в финал Пути РПЛ Кубка России по футболу

18 апреля, 01:53 Представленный в Конгрессе США законопроект предполагает выделение на помощь Украине $61 млрд

18 апреля, 01:23 В Швеции несовершеннолетним упростят юридическую смену пола

18 апреля, 00:52 Reuters: в Великобритании обсудили запрет продавать сигареты подросткам до 15 лет

18 апреля, 00:20 Politico: Украина идет к поражению

18 апреля, 00:03 «Эксперт РА»: Альфа-банк стал лидером рейтинга среди частных банков, кредитующих МСБ

17 апреля, 23:54 Законопроекты о помощи Украине, Израилю и другим союзникам США представят в конгрессе

17 апреля, 23:20 В Тбилиси вновь начался массовый митинг против законопроекта об иноагентах

17 апреля, 23:04 На британском заводе по производству боеприпасов произошел взрыв

17 апреля, 22:49 Два жителя Томской области задержаны за госизмену

17 апреля, 22:37 Минюст РФ внес Фонд Бориса Немцова за свободу в реестр нежелательных организаций

17 апреля, 22:18 Росфинмониторинг внес бизнесмена Конашенка в список экстремистов

17 апреля, 22:05 Заммэра Москвы Бочкарев освобожден от должности

17 апреля, 21:53 Глава МЧС сообщил о рекордном подъеме воды в реке Тобол

17 апреля, 21:34 Путин раскритиковал тюменского губернатора за его слова об «упертых» жителях

Все новости »

По мнению участников рынка, жилье не будет дорожать. При этом они советуют покупателям поторопиться с покупкой.

фото rawpixel.com с сайта ru.freepik.com

Руководители новосибирских строительных компаний рассказали, что будет с ценами на квартиры в 2023 году. Они считают, что серьезного подорожания можно не опасаться, но и на снижение цен надеяться не стоит.

Согласно данным, которые отраслевые объединения приводят со ссылкой на Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) и органы статистики, средняя цена 1 кв.м в новосибирских новостройках в ноябре 2022 составляла 97 764 рубля. Это на 10 437 тысяч рублей больше, чем в начале года.

«К этой цене – 97 764 рубля за квадратный метр – могут быть вопросы. Многие аналитики считают, что у нас сейчас средняя цена 107- 109 тысяч рублей. Но, все-таки мы ближе к той цифре, что дает Росстат. В любом случае цены на новостройки взлетели довольно серьезно – на 23 %, – говорит президент отраслевого объединения «Строители Сибирского региона» Александр Савельев. – Пиковый рост пришелся на март. Время показало, что этот рост не был поддержан ростом доходов населения или доступностью ипотеки. Цены оказались несколько завышенными на фоне последующего спада продаж. Поэтому застройщики стали применять субсидирование ипотеки, источником которого стала не столько надбавка к цене, сколько прибыль застройщика. Снижения цен не будет, но и роста цен не предвидится из-за высокой текущей затоваренности рынка. Из-за того, что предложения существенно превышают платежеспособный спрос».

Участники рынка, опрошенные BFM-Новосибирск, поддерживают эти прогнозы и считают, что ощутимого роста цен на жилье в 2023 году не будет. Но при этом советуют потенциальным покупателям поторопиться с покупкой.

«Мой прогноз: в следующем году цены будут стоять, – говорит генеральный директор строительной компании «Стрижи» Игорь Белокобыльский. – При этом считаю, что покупателям стоит выйти из истории, в котором покупка квартиры это инвестиционно обоснованный шаг. Стоит покупать квартиру, в которой ты будешь жить. И если вы ищете квартиру именно с этих позиций, то вам стоит поторопиться. Потому что предложение в 2023 году будет сужаться. Всякие разные деструктивные факторы будут давить на экономику, они будут тормозить рост цен, но и роста новых проектов в следующем году не предвидится. Полочка будет поскуднее. Поэтому если вы себе что-то наметили, сформулировали желание, то не стоит откладывать покупку».

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, как продление льготной ипотеки отразится на новосибирском рынке недвижимости. Также мы рассказывали, что в Новосибирске становится больше непроданных квартир.