- 03 декабря 2022 11:53
- Новость
Арендная доходность комнат в Новосибирске выше средней по России
Лента новостей
Ставка аренды комнаты выросла вырос за три года с пяти до девяти тысяч рублей, а срок окупаемости купленных квартир сократился на два года
Фото Максима Николаева
В Новосибирской области арендная доходность от сдачи квартир превысила среднюю по России и составляет 8,2% годовых. К таким выводам пришли аналитики компании «Мир Квартир» при мониторинге средневзвешенных ставок по аренде комнат в 70 крупнейших городах РФ с июля 2019 по ноябрь 2022 года.
Выгоднее всего сдавать комнаты в городе Киров, там годовая доходность составляет 16,2%. Самая низкая доходность в Москве - 4,3%. Новосибирск находится на 51 месте с доходностью от сдачи жилья 8,2%.
Срок окупаемости квартиры с условиях роста цен на недвижимость и равномерного роста арендных ставок уменьшился с 14 до 12,2 лет. В 2019 году средн цена комнат в Новосибирске составляла 869,4 тыс. рублей, в 2022 году она выросла до 1,339 млн рублей. При этом месячная стоимость аренды выросла с 5 345 до 9 111 рублей, увеличив тем самым годовую доходность от сдачи в аренду.
В крупных городах Сибири цена и арендная ставка также росли соизмеримыми темпами. Средняя цена комнаты увеличилась за три года на 49,7%, а арендная ставка выросла на 47%. Средний срок окупаемости увеличился всего на месяц.
«При учете полной себестоимости эксплуатации жилья, текущего ремонта и времени простоя срок окупаемости вырастет ещё на 20-25%», – уточнил эксперт.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Страстная седмица 2026: календарь питания по дням в последнюю неделю Великого поста
«Путин не простил». Военкоры отреагировали на уголовное дело экс-зама Шойгу Саликова
Кулич не для субботы: священник объяснил, когда на самом деле можно есть пасхальную выпечку
Страстная пятница 10 апреля: что запрещено делать православным христианам
Война Роскомнадзора и Telegram: начало полной блокировки мессенджера и ответные меры Дурова
Последние новости