- 06 апреля 2022 08:40
- Новость
Жилищное строительство в Новосибирске вышло на максимум
С сентября 2021 года объем строительства в Новосибирской области вышел на максимум, изменения связаны с сезонностью рынка
Фото Максима Николаева
С сентября 2021 года объем строительства в Новосибирской области вышел на максимум, изменения связаны с сезонностью рынка. В конце года темпы ввода опережают скорость вывода в продажу новых проектов, в первой половине наоборот.
В зависимости от процента по ипотеке меняется доля проданных квартир на стадии строительства. Возрастает конкуренция внутри застройщиков и кредитных организаций за долю рынка.
По данным системы Дом РФ суммарный объём строительства с использованием всех механизмов кредитования составлял в регионе в сентябре 2019 года – 3,2 млн. квадратных метров, в сентябре 2020 – 2,8 млн. квадратов, в сентябре 2021 - 3,02 млн, а на конец марта – 2,58 млн. квадратных метров.
В связи с переходом на проектное финансирование сроки строительства домов уменьшились на 40%, доля площадей строящихся с использованием счетов эскроу выросла с 7% в сентябре 2019 года, до 77,9% в марте 2022 года. Удельный вес строек с уплатой взносов в компенсационный фонд упал за то же время с 61 до 17,7%. Последние стройки с использованием данного механизма кредитования планируется ввести в эксплуатацию до конца 2023 года.
Независимо от механизмов привлечения средств граждан объём строительства ограничен платёжеспособным спросом населения, сегодня продажи новостроек на максимуме.
Поэтому Минстрой допускает снижение объема новых проектов жилищного строительства уже в 2022 году.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В Новосибирске пропал бензин: что случилось?
В Новосибирске разъяснили ситуацию с возможной мобилизацией на СВО в связи с рассылкой повесток в октябре 2025 года
На Новосибирск идет снегопад беспрецедентных масштабов: что говорят синоптики
В Новосибирске стало известно, кому с ноября будут повышены пенсии
Пенсии должников будут уменьшены на сумму прожиточного минимума
Последние новости