Ученые нашли способ отслеживать мазутное загрязнение Черного моря по водорослям

«Настоящие мужчины сейчас на СВО»: депутат Останина — против «соло-материнства» и родов от доноров

Новосибирского поставщика БАДов и молочки судят за продажу товаров без маркировки

«Сад памяти» в Новосибирской области: десятки тысяч деревьев высадят до 22 июня

17 апреля 2026 06:00
Новость

Сибирский эксперт объяснил, почему новостройки в цене не упадут

Лента новостей

07:00 ЦАХАЛ нанес удары по объектам «Хезболлы» перед началом перемирия

06:00 Массовое закрытие ресторанов фиксируют на Украине

05:00 В России впервые отметят День памяти жертв геноцида советского народа 19 апреля

04:00 Россия и Израиль обсудили сохранение памяти о Второй мировой войне и Холокосте

03:30 В аэропорту Сочи введен план «Ковер»

03:23 Предложено разрешить сбивать БПЛА над нефтегазовыми платформами на Каспии

03:00 Убитому в Оренбуржье полицейскому в день гибели исполнилось 28 лет

02:46 Трамп не исключает сделки с Ираном до окончания перемирия

02:39 Reuters: суд в США отменил запрет на самогоноварение

02:35 Политолога Марию Снеговую внесли в перечень экстремистов и террористов

02:22 «Ведомости»: торговля России с Азербайджаном сократилась почти в два раза

02:15 МАГАТЭ: ЗАЭС восстановила электроснабжение после 14-го с начала СВО сбоя

01:50 «Уралвагонзавод» опроверг фейк в соцсетях о сокращении персонала

01:45 Фицо: русские могут встать на колени, только чтобы завязать шнурки

01:35 В Туапсе после ночной атаки БПЛА повреждены десятки домов

01:21 «Известия»: продажи антидепрессантов снова выросли

01:15 В Люберцах при нападении с ножом погибла женщина, ранен мужчина

01:00 ПВО за три часа перехватила еще 19 украинских БПЛА над РФ

00:49 Forbes: банки лишились доступа к базам данных МВД

00:35 Главреда телеграм-канала «Сапа» арестовали по делу о взятке полицейскому

00:20 Авиакомпании снижают перевозки по России из-за проблем с самолетами

00:00 Посла Мексики вызвали в МИД России в связи с незаконным удержанием россиянки

16 апреля, 23:45 В аэропорту Нью-Дели столкнулись пассажирские лайнеры Akasa Air и SpiceJet

16 апреля, 23:35 СК возбудил дело после стрельбы по полицейским в Оренбургской области

16 апреля, 23:15 Замгендиректора МХАТ имени Горького отправили в СИЗО по делу о растрате

16 апреля, 22:56 Reuters: Иран предложил безопасный проход судов Ормузского пролива через Оман

16 апреля, 22:45 Трамп: Израиль и Ливан договорились о десятидневном прекращении огня

16 апреля, 22:35 В Одинцове произошло массовое отравление в детском саду

16 апреля, 22:26 Суд в Москве повторно арестовал имущество рэпера Моргенштерна

16 апреля, 22:15 Четыре женщины ранены при атаке беспилотников ВСУ на Белгородскую область

16 апреля, 22:00 Подозреваемый в убийстве полицейского в Оренбуржье может быть вооружен

16 апреля, 21:57 Криптобиржа Grinex заявила о взломе

16 апреля, 21:40 В рамках деловой программы ПМЭФ-2026 обсудят прагматичный диалог в глобальном мире

16 апреля, 21:35 ПВО за девять часов перехватила 48 украинских БПЛА над Россией

16 апреля, 21:20 Гладков сообщил об уходе в отпуск на фоне слухов о его отставке

16 апреля, 21:00 В Оренбургской области при задержании преступника погиб полицейский

16 апреля, 20:50 Правительство списало две трети долгов по бюджетным кредитам еще 16 субъектам РФ

16 апреля, 20:45 До 20 человек захватили в заложники в банке в Неаполе

16 апреля, 20:37 Исследование: половина россиян живут в стрессе

16 апреля, 20:25 Раймонда Паулса выписали из больницы после операции

16 апреля, 20:17 Экс-гендиректора завода «Исеть» Гайсина приговорили к 14 годам колонии

16 апреля, 19:55 Российский пауэрлифтер Александр Пожидаев погиб в ДТП в Паттайе

16 апреля, 19:40 ГД должна назначить нового уполномоченного по правам человека в РФ до 21 мая

16 апреля, 19:35 На Крымском мосту 500 машин стоят в очереди к досмотровым пунктам

16 апреля, 19:15 Два мирных жителя Белгородской области пострадали при атаках дронов ВСУ

16 апреля, 18:59 Словакия намерена блокировать 20-й пакет санкций ЕС до восстановления «Дружбы»

16 апреля, 18:50 Ученые нашли способ отслеживать мазутное загрязнение Черного моря по водорослям

16 апреля, 18:40 В Госдуме призвали ЦБ снизить ключевую ставку минимум до 13,5%

16 апреля, 18:27 «Настоящие мужчины сейчас на СВО»: депутат Останина — против «соло-материнства» и родов от доноров

16 апреля, 18:23 Главреду телеграм-канала «Сапа» предъявили обвинение в даче взятки

16 апреля, 18:22 ЕК отправит делегацию в Венгрию для обсуждения финансирования Украины

16 апреля, 18:13 Новосибирского поставщика БАДов и молочки судят за продажу товаров без маркировки

16 апреля, 17:58 ВСУ атаковали танкер под флагом Либерии в Краснодарском крае

16 апреля, 17:57 Глава Минпромторга выступил против полной отмены параллельного импорта

16 апреля, 17:54 «Сад памяти» в Новосибирской области: десятки тысяч деревьев высадят до 22 июня

16 апреля, 17:36 «Ребёнок остаётся один на один со своей бедой»: Миронов — о росте психических расстройств у подростков на 53%

16 апреля, 17:36 В Кремле прокомментировали возобновление ограничений США на нефть из РФ

16 апреля, 17:35 Песков сообщил, что в Кремле видели обращение Виктории Бони

16 апреля, 17:20 Вылов лососей в России в 2026 году может снизиться на треть

16 апреля, 17:06 Роналду стало плохо во время матча

16 апреля, 16:59 Единая карта пенсионеров: в Общественной палате предложили упростить доступ к льготам

16 апреля, 16:58 Иран пригрозил потопить все корабли США в Персидском заливе

16 апреля, 16:42 Умер американский инвестор Марк Мобиус

16 апреля, 16:41 Россиянам рассказали о новых правилах получения больничных: что изменилось для родителей в декрете и самозанятых

16 апреля, 16:38 Роспотребнадзор исключил риск распространения чумы в России

16 апреля, 16:16 Решетников: в России будет более крепкий курс рубля, чем многим бы хотелось

16 апреля, 15:59 Главу Западно-Сибирской железной дороги задержали за взятки на 50 млн рублей

16 апреля, 15:58 Набиуллина: бюджетный импульс в России пока не ослабевает

16 апреля, 15:56 Миллиардеру Сулейманову предъявлено новое обвинение

16 апреля, 15:41 Силуанов заявил, что правительство не будет отказываться от бюджетного правила

16 апреля, 15:39 Reuters: Иран может не сокращать добычу нефти еще два месяца

16 апреля, 15:26 Мессенджер Max перестал работать в Новосибирске с включенным VPN: читатели жалуются на сбои

16 апреля, 15:21 Главу Западно-Сибирской железной дороги задержали за взятки

16 апреля, 15:19 Набиуллина: ЦБ не стремится любой ценой достичь цели по инфляции в 4%

16 апреля, 15:07 Банкиры просят смягчить законопроект о легализации криптовалюты

16 апреля, 15:05 В Новосибирской области снимают ограничения после вспышки пастереллёза, но мясо вывозить пока нельзя

16 апреля, 14:58 Власти Франции отпустили следовавший из России танкер

16 апреля, 14:47 CNBC: мировые центробанки распродают золото из-за конфликта вокруг Ирана

16 апреля, 14:36 Число пострадавших из-за атаки БПЛА в Туапсе увеличилось до семи

16 апреля, 14:17 Сикорский: Польша не допустит ускоренного принятия Украины в Евросоюз

16 апреля, 14:07 Операторы связи будут бороться с VPN: фильтровать трафик или ставить «экономический фильтр»

16 апреля, 13:59 В России создали датчик для определения болезней по дыханию

16 апреля, 13:44 Первые за 34 года прямые переговоры Израиля и Ливана пройдут 16 апреля

16 апреля, 13:38 The Express Tribune: Пакистан готовится к новому раунду переговоров США и Ирана

16 апреля, 13:30 Убийство при исполнении, война с диаспорой, защита Бастрыкина. Стала известна судьба скандального инспектора Гусева

16 апреля, 13:20 Кремль отреагировал на решение Молдавии официально выйти из СНГ

16 апреля, 13:07 Росавиация продлила ограничения на полеты в ОАЭ и Иран до 15 мая

16 апреля, 12:51 Американские банки заставят собирать данные о гражданстве клиентов

16 апреля, 12:36 «Автостат»: расходы россиян на новые автомобили в марте выросли в полтора раза год к году

16 апреля, 12:04 Двое детей погибли из-за атаки БПЛА в Туапсе

16 апреля, 11:30 В Горном Алтае впервые за много лет сняли редкую выдру

16 апреля, 11:00 В США предложили привлечь автопром к производству вооружений

16 апреля, 10:23 Новосибирский застройщик «Сибэкострой» обманул 200 семей на 580 млн рублей

16 апреля, 10:00 В Венгрии ожидают восстановления поставок нефти по «Дружбе»

16 апреля, 10:00 Новосибирцы столкнулись со сбоями в работе Telegram 16 апреля

16 апреля, 09:56 В Новосибирске умер ветеран Великой Отечественной войны Иван Фролов

16 апреля, 09:06 Нарышкин: Запад усиливает военную активность

16 апреля, 08:00 Россия сохранила позиции среди крупнейших экономик мира

16 апреля, 07:00 В Конгресс США внесут резолюцию об импичменте главы Пентагона

16 апреля, 06:00 США допускают возможные действия в отношении Кубы

16 апреля, 05:00 Инициатива ООН по Ормузскому проливу требует согласия стран региона

16 апреля, 05:00 Новосибирским водителям грозит лишение прав и регистрации за «неправильные» фары

16 апреля, 04:35 «Бавария» обыграла «Реал» и вышла на ПСЖ в полуфинале Лиги чемпионов

16 апреля, 04:31 Трамп заявил, что союзники против названия «Пролив Трампа»

16 апреля, 04:00 Новосибирцам грозит штраф до 500 000 тысяч рублей за сообщения о соседях в общем чате

16 апреля, 03:30 Сенат США не поддержал резолюцию о прекращении военных действий против Ирана

16 апреля, 03:23 Reuters: Индия впервые за год возобновила закупки российского СПГ

16 апреля, 03:00 Кипр обвинил Турцию в размещении танков в буферной зоне ООН

16 апреля, 02:56 В Россию вывезли еще 94 сотрудника АЭС «Бушер»

16 апреля, 02:43 Росавиация разрешила авиакомпаниям летать в Израиль с 16 апреля

16 апреля, 02:35 При атаках дронов в ДНР пострадали четыре мирных жителя

16 апреля, 02:22 США не будут продлевать разрешение на продажу нефти РФ в танкерах

16 апреля, 02:00 Карапетян откажется от гражданства России и Кипра ради участия в выборах

16 апреля, 01:54 В Раменском округе с 20 апреля приостановят прокат электросамокатов

16 апреля, 01:45 ПВО за три часа сбила еще пять украинских дронов над регионами РФ

15 апреля, 21:25 Уже на этой неделе, 17 апреля, Новосибирск станет главной медиаточкой притяжения для молодёжи

15 апреля, 19:09 Стала известна судьба 476 пропавших без вести бойцов из Новосибирской области в зоне СВО

15 апреля, 18:48 46 бойцов из Новосибирской области освободили из украинского плена

15 апреля, 18:19 Водителям грозит лишение прав и приостановка регистрации за «неправильные» фары

Все новости »

Покупатели ждут 30–40-процентных дисконтов от застройщиков, но взаимосвязь банков и строительного рынка делает такой сценарий крайне маловероятным.

Фото: Freepik

Многие покупатели недвижимости в Сибири надеются, что экономические трудности заставят застройщиков резко снизить цены на новостройки. Однако специалист по рынку недвижимости Максим Омельянчук предупреждает: ждать падения не стоит. По его словам, речь идёт не об обычных акциях с 10-процентным дисконтом, а о желании покупателей получить скидки в 30–40 процентов — и такой сценарий практически невозможен.

Эксперт обращает внимание на глубокую взаимосвязь между строительными компаниями и банковской системой. Доля застройщиков в кредитных портфелях банков превышает 20 процентов. Если же прибавить к этому выданные ипотечные кредиты на покупку новостроек, то общая доля достигает уже 50 процентов.

Логика покупателей, которые рассчитывают на обвал рынка, выглядит парадоксальной. Человек держит свои сбережения на депозите в том же банке и одновременно надеется, что у застройщика, а вслед за ним и у банка начнутся серьёзные проблемы. Однако в такой ситуации гораздо более вероятными событиями станут заморозка вкладов или гиперинфляция, а не обвал цен на жильё.

Специалист советует не питать иллюзий о скором и резком падении стоимости квадратных метров. Рынок новостроек слишком тесно связан с банковской системой, чтобы застройщики могли позволить себе многократные скидки без катастрофических последствий для всей финансовой сферы. Тем, кто действительно планирует покупку квартиры, разумнее ориентироваться на текущие реалии и доступные акции, а не ждать гипотетического обвала.