- 06 марта 2026 09:46
- Новость
Новосибирск вошел в топ-10 России по покупкам жилья без ипотеки
Новосибирск вошел в лидеры России по объему приобретения жилья без ипотеки
Фото: сгенерировано нейросетью ГигаЧат
В 2025 году с использованием сервисов Сбербанка граждане России совершили практически 400 тысяч операций по покупке недвижимости без привлечения ипотечных средств, что на 12,4% больше аналогичного показателя 2024 года. Больше всего сделок за личные сбережения пришлось на Москву (58,8%) и Санкт-Петербург (58%).
Домклик проанализировал ситуацию с покупкой жилья без кредита в прошедшем году и выделил регионы, где подобные операции являются самыми распространёнными.
Процесс роста количества неипотечных сделок в 2025 году отличался нестабильностью. Первый всплеск активности пришелся на период с февраля по апрель, когда ежемесячно совершалось более 30 тысяч сделок. Затем последовал спад в летний период, вызванный традиционным снижением покупательской активности и переходом многих покупателей на оформление ипотеки после уменьшения базовой ставки Центробанка с 21% до 18%.
Однако уже с августа активность вернулась к прежним показателям (более 30 тысяч сделок), а осенью увеличилось количество операций — октябрь и ноябрь отметили более 40 тысяч сделок каждый, декабрь стал абсолютным лидером с показателем в 52,7 тысячи.
Преимущественно покупателями без ипотеки выбиралась вторичная недвижимость, доля которой составляла стабильные 60% от общего числа таких сделок. Основной причиной выбора вторички стала высокая стоимость ипотечных продуктов, стимулирующая приобретение жилья без займа.
Самые активные регионы по неипотечным сделкам оказались Москва (58,8%), Санкт-Петербург (58%) и Республика Крым (50%). Другие регионы Центральной России тоже демонстрировали значительный уровень спроса: Московская область (49,4%), Кострома (49%), Воронеж (41,3%), Липецк (40,4%), Калужская область (40%), Ярославская область (39,5%).
В Приволжье выделяются такие субъекты, как Саратовская (45,3%), Самарская (43,7%) и Нижегородская (40%) области. На северо-западе страны значимые объемы сделок отмечены в Псковской (42,5%) и Калининградской (38,7%) областях.
В Сибири наибольшее распространение таких сделок зафиксировано в Омской (43,3%) и Новосибирской (42,2%) областях. Новосибирская область по данному показателю заняла 10-е место всероссийского рейтинга.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Путин сделал заявление об окончании СВО 21 апреля
Соловьев обратился к Бастрыкину из-за слов Бони о массовом забое скота в НСО
В Новосибирске родственники заключенных по «педофильским» статьям молят Путина о помощи
Следователи назвали ключевую деталь в деле о пропаже Героя России Алексея Асылханова
В РПЦ разъяснили, можно ли просить помощи у умерших родственников
Последние новости