- 28 ноября 2025 04:30
- Новость
Новосибирский аналитик Сергей Николаев высказался об ипотеке без первого взноса
Лента новостей
Независимый аналитик Сергей Николаев из Новосибирска высказал мнение о бесперспективности оформления ипотеки без первоначального взноса
Фото: @xb100 с сайта Freepik.com
По мнению эксперта, ситуация складывается таким образом, что ипотечные платежи могут варьироваться: иногда они ниже арендной платы, особенно если речь идет о льготных условиях кредитования. Однако если рассматривать стандартные условия без первоначального взноса, такая ипотека становится крайне затратной.
В разговоре с Сиб.фм Николаев пояснил, что при долгосрочной ипотеке (например, на 25 лет) в первые годы заемщик преимущественно погашает проценты, а само тело кредита сокращается незначительно. Это означает, что даже после внесения регулярных платежей долг перед банком фактически остается прежним.
Николаев подчеркивает, что в текущих экономических реалиях рынок недвижимости стабилен, изменения цен незначительны, поскольку дешевое жилье быстро исчезает с рынка. Исходя из этого, он утверждает, что оформление ипотеки без начального взноса примерно в 70% от стоимости жилья является экономически неоправданным решением.
Ранее Николаев отмечал, что строительные организации региона вынуждены тратить значительную долю своей прибыли (около 80%) исключительно на обслуживание банковских займов.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
«Меняйте закон, делайте до 70 лет»: россияне в ужасе от слов Терешковой, Родниной и Журовой о пенсии
Новая трагедия Маргариты Симоньян: какой диагноз поставили ребенку журналистки?
Водители возмущены новыми правилами ГИБДД в апреле 2026: платить придется тысячи
Родительская суббота 28 марта 2026: строгие запреты, духовный смысл, что можно и нельзя делать?
«Это нельзя вылечить»: какой диагноз у ребенка Маргариты Симоньян?
Последние новости