- 30 марта 2026 17:00
- Новость
Фиктивный развод как новая норма: как семьи обходят правила льготной ипотеки
Лента новостей
Юристы предупреждают о риске уголовных дел и изъятия квартир за двойную льготную ставку.
Фото: Freepik
С 1 февраля в России начало действовать новое правило оформления льготной ипотеки: супруги теперь в обязательном порядке выступают созаемщиками. Такое нововведение фактически исключило возможность получения одной семьей сразу двух жилищных кредитов по сниженной ставке. Однако граждане нашли способ обойти ограничения — фиктивный развод и оформление проживания детей с каждым из родителей. Благодаря этой схеме и отец, и мать получают право претендовать на «Семейную ипотеку».
Как сообщила РИА Новости партнер адвокатского бюро ZE Lawgic Legal Solutions Ольга Елагина, почти во всех регионах отмечается стабильное увеличение числа разводов — в среднем рост составил 6–11% в зависимости от субъекта. Наибольшая динамика зафиксирована на Дальнем Востоке.
Оформляя две семейные ипотеки после фиктивного развода, бывшие супруги рискуют столкнуться с оспариванием ипотечных сделок, предупредил директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин. В этом случае заемщикам придется вернуть банку деньги с процентами, а приобретенная квартира может быть изъята.
Более мягкий вариант развития событий — потеря льготной ставки, когда заемщику необходимо доплатить разницу между льготным и рыночным процентом за весь период действия договора, добавил директор ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко.
Юристы не исключают и уголовной ответственности за подобные действия. Как отметил в беседе с агентством гендиректор правового бюро «Стратегия» Геннадий Карпов, содеянное может быть квалифицировано по статье 159.1 УК РФ (мошенничество в сфере кредитования). Эта статья предусматривает санкции от штрафа до лишения свободы на срок до двух лет. Если речь идет о квалифицированных составах, например о крупном ущербе или совершении преступления группой лиц, наказание может быть значительно строже.
Доказательством фиктивности развода могут выступать совместные фотографии из социальных сетей, данные геолокации, выписки с банковских счетов, показания свидетелей, а также общие поручители по заявкам на семейную ипотеку, перечислила Ольга Елагина.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
«Меняйте закон, делайте до 70 лет»: россияне в ужасе от слов Терешковой, Родниной и Журовой о пенсии
Новая трагедия Маргариты Симоньян: какой диагноз поставили ребенку журналистки?
Водители возмущены новыми правилами ГИБДД в апреле 2026: платить придется тысячи
Родительская суббота 28 марта 2026: строгие запреты, духовный смысл, что можно и нельзя делать?
«Это нельзя вылечить»: какой диагноз у ребенка Маргариты Симоньян?
Последние новости