- 17 ноября 2025 21:35
- Новость
Вдвое вырастет минимальная площадь квартир в новостройках Новосибирска
В будущем строительстве высотных зданий Новосибирска вводится требование к минимальной площади жилых помещений
Фото: @lifeforstock с сайта Freepik.com
Такое решение принято мэрией с целью повышения комфортности проживания и улучшения облика городской среды.
«Предельно минимальный размер квартиры в небоскребе составит 40 квадратных метров. Это самый минимум, который может быть в таких домах», — сообщил замруководителя главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Роман Бутко.
Ранее минимальная площадь квартир в обычных новостройках составляла 28 квадратов. Были случаи, когда на этажах располагалось до 50 малогабаритных квартир площадью всего 15-17 квадратных метров.
Кроме того, заммэра Евгений Улитко объяснил позицию властей относительно выбора мест размещения новых высоток.
«Мы считаем, что Новосибирск — большой, красивый и солидный город, который должен иметь в своем арсенале и высотное строительство. При этом мы прекрасно осознаем, что вряд ли в городе начнется массовое возведение небоскребов. Это будут штучные объекты. Не только из-за того, что их не везде можно строить, но и из-за их дороговизны. Стоимость строительства высотного объекта, а в Новосибирске к небоскребам будут отнесены здания высотой 100 метров, может быть не на порядок, но значительно больше, чем стандартных 25-этажек. Во-вторых, мы категорически против втискивать небоскребы между существующими объектами за счет уплотняющей застройки», — отметил чиновник.
Городские власти создали рабочую группу, куда приглашены специалисты с опытом проектирования и строительства высотных зданий, а также представители общественности. Основная задача группы — выработать стратегию развития высотного строительства, учитывая особенности местности и потребности жителей.
Помимо требований к минимальным площадям квартир, поправки к правилам землепользования и застройки предполагают наличие обязательных элементов инфраструктуры: обязательна постройка подземного паркинга и создание социальной зоны отдыха вокруг строения.
Евгений Улитко уточнил, что планируемые изменения касаются не массового строительства, а отдельных знаковых проектов. Строительство небоскребов требует значительных инвестиций и сложной инженерной подготовки площадки, поэтому подобные объекты пока остаются единичными случаями даже в крупных городах России.
«То есть реализовать высотку на нескольких сотках технически невозможно. Поэтому новые корректировки в ПЗЗ — это первый шаг, в рамках которого мы хотим закрепить базовые требования к строительству небоскребов в городе: по парковкам, по расчету площади квартиры, по социальному обеспечению этих объектов», — подчеркнул Улитко.
Поправки в Правила землепользования и застройки были представлены на обсуждение общественностью в конце октября 2025 года. Окончательное утверждение планируется провести на сессии городского Совета депутатов 3 декабря. Если предложение получит поддержку, оно вступит в законную силу и начнет действовать незамедлительно.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
В Новосибирске появятся две новые станции метро
В Новосибирске опубликован подробный прогноз погоды на декабрь-2025
Модница из Новосибирска наворовала брендовой одежды на 900 тысяч рублей
Военные пенсии проиндексируют в 2026 году: когда и на сколько вырастут выплаты
Будет ли 13-я пенсия к Новому году-2026
Последние новости