- 03 октября 2025 08:40
- Новость
В Новосибирске эксперты поделились способами обойти запрет на строительство без КРТ
В Новосибирске на Сибирской юридической неделе обсудили обходные пути для строительства без комплексного развития территорий (КРТ).

Эксперты в области градостроительного права и представители судебных органов поделились мнениями о возможных судебных спорах по поводу запретов на строительство вне рамок КРТ. Мероприятие вызвало интерес у представителей строительной индустрии.
Комплексное развитие территорий (КРТ) — это инструмент городского планирования, который обновляет городские пространства. Цели КРТ включают ликвидацию аварийного жилья, создание современной среды, развитие инфраструктуры и повышение эффективности использования земли.
Существуют разные виды КРТ. КРТ жилой застройки охватывает территории с аварийными и нуждающимися в реконструкции домами. КРТ нежилой застройки включает объекты, подлежащие сносу, не соответствующие правилам землепользования или признанные самостроями. Также есть КРТ незастроенных участков и КРТ по инициативе собственников.
В крупных городах России запрещено строить многоквартирные дома вне КРТ. Однако юристы утверждают, что этот запрет можно оспорить в суде, опираясь на прецеденты.
По словам руководителя юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаза Кучембаева, для обхода запрета нужно оспорить соответствующее положение в правилах землепользования и застройки. Успешное оспаривание создает прецедент для всех застройщиков.
С 2023 года в Новосибирске заключили 18 договоров КРТ, охватывающих значительные территории и объемы жилья. Еще 13 проектов находятся на стадии согласования.
Рекомендуем:
Популярное
Мобилизация-2025: будет ли призыв в октябре?
Болельщики «Сибири» прощаются с вратарем Лозебниковым
Бывший главный тренер ХК «Сибирь» стал рекордсменом Континентальной хоккейной лиги по числу одержанных побед
В Новосибирске стало известно, кому с ноября будут повышены пенсии
В Новосибирске стали известны ориентировочные сроки демобилизации участников специальной военной операции (СВО)
Последние новости