- 03 октября 2025 08:40
- Новость
В Новосибирске эксперты поделились способами обойти запрет на строительство без КРТ
Лента новостей
В Новосибирске на Сибирской юридической неделе обсудили обходные пути для строительства без комплексного развития территорий (КРТ).
freepik
Эксперты в области градостроительного права и представители судебных органов поделились мнениями о возможных судебных спорах по поводу запретов на строительство вне рамок КРТ. Мероприятие вызвало интерес у представителей строительной индустрии.
Комплексное развитие территорий (КРТ) — это инструмент городского планирования, который обновляет городские пространства. Цели КРТ включают ликвидацию аварийного жилья, создание современной среды, развитие инфраструктуры и повышение эффективности использования земли.
Существуют разные виды КРТ. КРТ жилой застройки охватывает территории с аварийными и нуждающимися в реконструкции домами. КРТ нежилой застройки включает объекты, подлежащие сносу, не соответствующие правилам землепользования или признанные самостроями. Также есть КРТ незастроенных участков и КРТ по инициативе собственников.
В крупных городах России запрещено строить многоквартирные дома вне КРТ. Однако юристы утверждают, что этот запрет можно оспорить в суде, опираясь на прецеденты.
По словам руководителя юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаза Кучембаева, для обхода запрета нужно оспорить соответствующее положение в правилах землепользования и застройки. Успешное оспаривание создает прецедент для всех застройщиков.
С 2023 года в Новосибирске заключили 18 договоров КРТ, охватывающих значительные территории и объемы жилья. Еще 13 проектов находятся на стадии согласования.
Рекомендуем:
Популярное
В Новосибирске появятся две новые станции метро
В Новосибирске опубликован подробный прогноз погоды на декабрь-2025
Модница из Новосибирска наворовала брендовой одежды на 900 тысяч рублей
Военные пенсии проиндексируют в 2026 году: когда и на сколько вырастут выплаты
Будет ли 13-я пенсия к Новому году-2026
Последние новости

