В Новосибирской области для дороги угольного разреза отдали 5 га сельхозземель

Выпускник НВВКУ назначен главкомом сухопутных войск ВС РФ

На недостроенный ТЦ «Подсолнух» в Новосибирске опять не нашлось покупателей

Новосибирского министра Андрея Гончарова арестовали на два месяца

29 марта 2023 18:15
Новость

В Новосибирской области риелторы прогнозируют сезонный рост цен на дачи до 15%

Лента новостей

11:47 Пропавшего жителя Коченево нашли в лесу мертвым

11:41 Хинштейн: ущерб по делу о фортификациях в Курской области превысил 4 млрд рублей

11:26 В Новосибирске «Ночь музеев» прошла на 30 выставочных площадках

11:04 Самая загруженная новосибирская станция электричек обслужила 685 тысяч пассажиров

10:33 Самолет Lufthansa около 10 минут летел без управления пилотов

10:17 Самолет Новосибирск–Иркутск вернулся в Толмачево после взлета

09:30 Новосибирские чернобыльцы просят Минкульт официально оформить Музей ликвидаторов

09:22 В Москве выпустили карты «Тройка» к 20-летию победы ЦСКА в Кубке УЕФА

09:07 В Новосибирской области ожидается высокая пожароопасность и проливные дожди

08:37 Центр Новосибирска перекроют на несколько часов из-за крестного хода

08:15 В Европе опасаются массового притока оружия после окончания конфликта на Украине

08:00 В Новосибирске опубликовали список самых дешевых автомобилей на ходу

07:02 В России разработают ГОСТ в сфере туризма по требованиям халяль

07:00 Судмедэксперт назвал самые частые причины преждевременной смерти

06:10 В Новосибирске вспомнили о пожаре в гастрономе, который был на месте отеля Grand Autograph

05:53 Первый российско-арабский саммит состоится 15 октября

05:05 Новосибирская область возглавила рейтинг сибирских регионов по сельской ипотеке

04:44 Актер Глеб Калюжный уходит в армию

04:05 Грузди, маслята, белые: названы самые популярные места для сбора грибов в Новосибирской области

03:35 В Белгородской области назначили выплаты жителям девяти приграничных сел

02:55 Зеленский и Вэнс посетят интронизацию нового папы римского

02:32 Рубио: Трамп хочет как можно скорее встретиться с Путиным

02:10 Бизнесмена Хубутию отправили под домашний арест по делу о покушении на убийство

01:35 Путин поручил до 2029 года завершить строительство моста через реку Обь

00:52 РФ и Украина уже формируют списки для обмена пленными по формуле «1000 на 1000»

00:10 В Кремле подтвердили подготовку телефонного разговора лидеров России и США

17 мая, 23:26 Путин поручил ввести ежегодный налоговый вычет за диспансеризацию и сдачу ГТО

17 мая, 22:45 Трамп анонсировал телефонный разговор с Путиным

17 мая, 22:35 Politico: соратники Джорджеску готовили в Румынии вооруженный переворот

17 мая, 21:49 Серебренников удостоен высшей награды Франции — ордена Почетного легиона

17 мая, 20:54 Лавров и Рубио обсудили российско-украинские переговоры в Стамбуле

17 мая, 20:21 «Яндекс Музыка» за 5 месяцев удалила более 1,5 тысячи материалов по требованию властей

17 мая, 19:51 DM: в США могут запустить реалити-шоу с нелегальными мигрантами

17 мая, 19:34 Решил, что ему нужнее: житель Новосибирской области украл резиновую лодку

17 мая, 19:23 Десять заключенных сбежали из тюрьмы в Новом Орлеане

17 мая, 18:55 Абоненту из Новосибирской области 13 тысяч раз пытались позвонить спамеры и мошенники

17 мая, 18:52 Эрдоган поймал Макрона за палец на саммите в Албании

17 мая, 18:21 Путин упростил получение гражданства РФ жителям Абхазии и Южной Осетии

17 мая, 18:15 Имущество ОАО «Сибэлектротерм» вновь выставили на продажу

17 мая, 17:52 СК начал проверку после гибели ребенка из РФ в отеле в Египте

17 мая, 17:25 Пересчитают трижды: как в 2026 году будут индексировать пенсии

17 мая, 17:20 Российские войска взяли Александрополь в ДНР

17 мая, 16:51 Путин обсудил с Токаевым прошедшие российско-украинские переговоры

17 мая, 16:38 На станции «Спортивная» в новосибирском метро заработал система оповещения

17 мая, 16:30 Более 400 новосибирских байкеров собрались на открытие мотосезона – фото

17 мая, 16:22 Экс-министр торговли Подмосковья признал вину в нападении на бывшую девушку

17 мая, 16:00 Заболел и лишился прав автоматически: в Госдуме планируют расширить полномочия ГИБДД

17 мая, 15:50 Песков назвал условие для встречи Путина и Зеленского

17 мая, 15:25 В селе под Новосибирском горела дача из бруса

17 мая, 15:22 Тарифы ЖКХ в России в 2025 году вырастут в среднем на 11,9%

17 мая, 14:51 На Земле началась магнитная буря

17 мая, 14:20 Секретная служба США допросила экс-директора ФБР Джеймса Коми

17 мая, 13:49 Шивелучу на Камчатке присвоили «оранжевый» код авиационной опасности

17 мая, 13:21 Трамп заявил об отсутствии у Зеленского козырей на переговорах

17 мая, 12:55 «Ъ»: председателем Партии пенсионеров может стать врач Эрик Праздников

17 мая, 11:43 Минспорта предложило ввести карту болельщика на матчах Суперкубка РФ по футболу

17 мая, 10:32 Министры обороны стран НАТО встретятся в Брюсселе 3 июня

17 мая, 09:23 В Москве в 2,5 раза выросло число самозапретов на сделки с недвижимостью

17 мая, 07:04 В Словении похитили статую первой леди США Мелании Трамп

17 мая, 05:55 В День музеев в Эрмитаж можно будет пройти бесплатно

17 мая, 04:46 Forbes: Роналду в третий раз признан самым высокооплачиваемым спортсменом мира

17 мая, 03:37 Садовое кольцо в Москве перекроют 17 мая

17 мая, 03:15 Саудовская Аравия и Катар погасили задолженность Сирии перед МАР

17 мая, 02:58 Роспотребнадзор опроверг информацию о распространении кишечных инфекций в РФ

17 мая, 02:26 Millennium Media снимет новый фильм о Рэмбо

17 мая, 01:56 В Воронежской области введен режим ЧС в сельском хозяйстве в связи с заморозками

17 мая, 01:27 Суд Украины отказался рассматривать дело о разделе имущества супругов Порошенко

17 мая, 00:56 Комитет ГД одобрил ко второму чтению штрафы за продажу энергетиков детям

17 мая, 00:26 В бывшем особняке экс-главы МИД РФ Козырева в Барвихе прошли обыски

16 мая, 23:54 «Ростсельмаш» отправил в отпуск сотрудников раньше срока из-за падения продаж

16 мая, 23:24 Украина уже сегодня приступит к обработке списков военнопленных для обмена

16 мая, 23:22 В Москве прошла ресторанная конференция «Яндекс Еды»

16 мая, 22:56 Прокурор МУС ушел в административный отпуск на время расследования против него

16 мая, 22:25 Минюст признал иноагентом автора телеграм-канала «Православие и зомби» Ксению Лученко

16 мая, 21:50 Путин провел совещание с Совбезом РФ

16 мая, 21:22 Суд в Москве взыскал с бельгийского Euroclear Bank почти 15 млрд рублей

16 мая, 21:10 Владимир Потанин выступил перед студентами Центрального университета

16 мая, 20:49 Мединский сделал заявление по итогам переговоров РФ и Украины

16 мая, 20:21 СК предъявил обвинения еще двум фигурантам дела об убийстве экс-мэра Самары

16 мая, 19:56 Reuters: РФ потребовала вывести ВСУ из новых регионов для перемирия

16 мая, 19:47 Завершился первый раунд переговоров России и Украины

16 мая, 19:19 CNN: Трамп анонсировал звонок Путину

16 мая, 18:47 Россия передала Украине 909 тел погибших военных

16 мая, 18:15 Российские войска взяли Вольное Поле в ДНР

16 мая, 17:43 В Стамбуле начались переговоры России и Украины

16 мая, 17:14 ЕС готовит санкции против взорванных «Северных потоков»

16 мая, 16:42 В Кузбассе восстановили электроснабжение в обесточенных шахтах

16 мая, 16:12 В Кузбассе авария на подстанции обесточила три шахты

16 мая, 15:49 МВД и ФСБ раскрыли аферу с «Пушкинскими картами» на 30 млн рублей

16 мая, 15:11 Названы возможные причины гибели третьего украинского F-16

16 мая, 14:49 Sky News: украинец арестован за поджог домов и машины британского премьера

16 мая, 14:10 Три человека госпитализированы после взрыва на заводе в Салавате

16 мая, 13:57 ЕС рассматривает вариант полного торгового эмбарго против России

16 мая, 13:43 МО РФ: ПВО за ночь нейтрализовала 65 украинских беспилотников

16 мая, 13:16 Встреча делегаций РФ, Украины и Турции планируется в 12:30

16 мая, 13:09 На предприятии «Свеча» в Башкирии произошел взрыв

16 мая, 12:48 В Госдуме предлагают сделать сплошными выходные с 1 по 9 мая 2026 года

16 мая, 12:15 Суд отказал Егору Криду во взыскании миллиона рублей с Екатерины Мизулиной

16 мая, 12:02 Украина потеряла еще один истребитель F-16

16 мая, 11:55 Bloomberg: в странах Азии произошла новая вспышка COVID-19

16 мая, 11:37 В России появилось первое подземное нефтехранилище

16 мая, 11:00 Wildberries отсудила у компании Бакальчука 713 млн рублей

16 мая, 10:30 Крупный пожар произошел в автосервисе в Подмосковье

16 мая, 09:55 Развожаев: ПВО сбила шесть БПЛА над Черным морем на подлете к Севастополю

16 мая, 08:55 Мерц: Германия не планирует поставлять Киеву ракеты Taurus

16 мая, 07:55 Снявшаяся в фильме «Москва слезам не верит» актриса Елена Земляникина погибла в ДТП

16 мая, 06:55 В Белом доме рассчитывают на встречу Трампа и Путина в ближайшее время

16 мая, 05:55 В МИД Турции не исключили прямые переговоры делегаций РФ и Украины в пятницу

16 мая, 04:35 Автомобиль въехал в толпу фанатов «Эспаньола» перед матчем с «Барселоной»

16 мая, 03:23 Британия и Германия разработают высокоточное дальнобойное оружие

Все новости »

В преддверии летнего сезона спрос на загородную недвижимость растет во всех ценовых категориях. Жители региона покупают дома и земельные участки. Многие хотят снять дачу на несколько месяцев, но объектов, сдаваемых в аренду, на всех не хватает

фото wirestock с сайта ru.freepik.com

В Новосибирской области регистрируют сезонный рост спроса на дачи. Люди покупают дома и земельные участки под строительство. Эксперты считают, что общая ситуация будет усиливать тренд последних лет: отпуск не за рубежом, а за городом в границах региона.

Риелторы говорят, что дачи уже начали дорожать. Изменения пока не очень значительные, но эксперты считают, что цены будут расти в ближайшие три-четыре месяца.

«Загородная недвижимость всегда дорожает к сезону. Мы это наблюдаем ежегодно. В этом году спрос на дачи заметно вырос, – рассказала BFM-Новосибирск специалист по недвижимости АН «Жилфонд» Инна Милановская. – Причем в большей степени это касается не типичных дач с летним домиком и огородом, а капитальных домов, в которых можно жить круглогодично. Также сейчас многие начинают строить свои загородные дома – это тоже сезонная история. В настоящее время есть различные программы, в том числе ипотечные, которые направлены на поддержку индивидуального жилищного строительства. И всё это, конечно, подстегивает рынок, влияет на цены. Думаю, что в итоге рост цен составит 10-15%».

«Жители Новосибирской области неохотно покупают старые советские дачи, несмотря на то, что они доступны по цене. Запросы изменились: люди хотят, что дом был основательным и удобным для размещения семьи, – говорит директор по маркетингу агентства «Квадротека» Александр Астахов. – Дачи это уже не просто место, куда приезжают, чтобы поработать на огороде. Что касается цен, то в первую очередь сейчас будут дорожать работы по строительству и строительные материалы. С ценами на уже готовые объекты не всё так однозначно: товар не дифференцированный, ситуации разнообразные. Многие сделки проходят с дисконтом, но этот дисконт трудно посчитать, трудно увидеть».

Эксперты регистрируют увеличение спроса на съём загородных домов на лето. Эту тенденцию BFM-Новосибирск подтвердили в трех агентствах недвижимости. Эксперты подчеркивают, что спрос существенно выше предложения.

«К нам обращается большое количество клиентов, которые хотят не купить, а именно снять дачу на сезон. Но так исторически сложилось, что в Новосибирской области мало объектов, которые бы сдавались в аренду, – объясняет Инна Милановская. – Есть коттеджи, которые сдаются посуточно, под праздники и выходные, но это другая история. Загородные дома и дачи на длительное время собственники сдавать не готовы. Но спрос настолько большой, что я думаю, если бы какая-то компания решила построить дачи под съём, это был бы успешный проект. Ниша свободна».

Еще одним заметным трендом участники рынка называют рациональный подход потребителей к площади участка и дома. Даже состоятельные покупатели отказываются от «дворцов» и выбирают коттеджи, обслуживание которых не будет требовать чрезмерных усилий и ресурсов. Самыми популярными вариантами являются дачи с земельным участком в 8-10 соток и площадью дома 80-100 кв. м.

Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о продаже коттеджа с золотой сантехникой за 125 млн рублей.