Россельхознадзор признал недействительными 90 новосибирских деклараций на зерно

Готовность четвертого моста в Новосибирске достигла 97%

В Новосибирске успели спасти младенца с самой тяжелой формой СМА

19-летний житель Новосибирска получил 5,5 лет колонии за диверсию на жд

06 декабря 2022 17:30
Новость

Цены на недвижимость в Новосибирске не снизятся в этом году

Лента новостей

09:10 В Новосибирской области с начала купального сезона утонули пять детей

08:30 Состав ВК «Локомотив» пополнили доигровщики Александр Маркин и Егор Феоктистов

08:00 В Новосибирске психологи и учителя обсуждают сериал «Переходный возраст»

07:00 В возрасте 86 лет умер бывший глава Новосибирска и области Иван Индинок

06:56 МВД назвало самые распространенные у аферистов сферы для фишинга

05:44 NYT: ситуация в Днепропетровской области осложняет позиции Киева на переговорах

04:36 Шохин: иностранный бизнес готовится к возвращению в Россию

03:30 В Казахстане «Росатом» выбрали лидером консорциума по строительству первой АЭС

02:49 В Миннесоте застрелили депутата от Демпартии и ранили сенатора

02:22 На одном участке месторождения «Южный Парс» в Иране приостановлена добыча газа

01:48 Федор Бондарчук вернулся в Москву из Ирана через Азербайджан

01:21 На ядерном объекте в иранском Исфахане есть серьезные повреждения

00:48 В Лондоне на акцию против ударов по Ирану вышли несколько тысяч человек

00:20 США перебросили системы борьбы с БПЛА с Украины на Ближний Восток

14 июня, 23:52 Сергей Лавров выразил соболезнования Ирану в связи с жертвами

14 июня, 23:19 Шеф Пентагона назвал угрозу Ирана атаковать военные объекты США «плохой идеей»

14 июня, 23:08 Путин обсудил с Трампом ситуацию вокруг Израиля и Ирана

14 июня, 22:47 Артисты БСО имени Чайковского все еще находятся в Иране

14 июня, 22:18 Лоукостер «Победа» приостановил полеты в ОАЭ

14 июня, 21:49 Рябков: Иран не обращался в БРИКС за поддержкой

14 июня, 21:17 Сотни российских туристов не получили багаж по прибытии из Турции

14 июня, 20:51 В Дубае потушен пожар в небоскребе Tiger Tower

14 июня, 20:16 Россия и Украина обмениваются пленными и ранеными

14 июня, 20:00 Мэр Кудрявцев обсудил с губернатором Травниковым будущее новосибирского зоопарка

14 июня, 19:56 Рябков: Израиль в итоге лишь ухудшит ситуацию со своей безопасностью

14 июня, 19:42 Новосибирского актера Кологривого эвакуировали из Ирана с киногруппой Бондарчука

14 июня, 19:18 Три страны на Ближнем Востоке вновь открыли свое воздушное пространство

14 июня, 18:41 Россияне скупают доллары и продают евро: что будет с курсом рубля

14 июня, 18:40 Минобороны Израиля пригрозило ударами по Тегерану

14 июня, 18:02 Mehr: Иран предупредил Британию, США и Францию об ударах за помощь Израилю

14 июня, 17:42 В День России на стройплощадку концессионной школы на Снежина заехала спецтехника

14 июня, 17:24 В ДНР российская армия установила контроль над селом Зеленый Кут

14 июня, 16:46 Мантуров: обрабатывающая промышленность к 2030 году вырастет на 40%

14 июня, 16:36 Новосибирцу собрали череп после падения 200-килограммовой автозапчасти

14 июня, 16:11 Названы самые старые автомобили, которые продаются в Новосибирске

14 июня, 16:08 Fars: Иран может ударить по американским базам на Ближнем Востоке

14 июня, 15:40 Циклон разбушевался: Вильфанд предупредил россиян об ухудшении погоды

14 июня, 15:30 NYT: Трамп распорядился ограничить задержания отдельных групп мигрантов

14 июня, 14:52 NYT: руководство Ирана считало, что Израиль не начнет атаку до 15 июня

14 июня, 14:47 Провальная геометрия: эксперты НГПУ проанализировали результаты ЕГЭ по математике

14 июня, 14:14 Умерший от лейкемии итальянский подросток станет первым святым XXI века

14 июня, 13:44 В Новосибирске начали разбирать старый мост через Ельцовку-2

14 июня, 13:36 JP: при ответных ударах Ирана по Израилю погибли четыре человека, ранены 70

14 июня, 12:58 Мессенджер Max внесен в реестр российского ПО

14 июня, 12:48 Кремль планирует заблокировать Telegram: что сказал Песков

14 июня, 11:45 В новосибирском метро остановили поезда: на рельсы упал человек

14 июня, 11:40 За ночь 66 украинских БПЛА были уничтожены над Россией

14 июня, 11:30 Минкультуры РФ разрабатывает план возвращения из Ирана новосибирского дирижера

14 июня, 11:01 В инспекции гостехнадзора Новосибирской области сменилось руководство

14 июня, 10:33 Умер актер из «Каменской» и «Марша Турецкого» Павел Ульянов

14 июня, 10:25 Новосибирским ветеранам боевых действий не дают положенное законом жилье

14 июня, 10:17 Чиновники напомнили новосибирским спортсменам о перегреве на тренировках

14 июня, 09:44 После ночных атак Израиля из Новосибирска в Дубай не улетели два самолета

14 июня, 09:17 СБУ заочно предъявила обвинения Тимати

14 июня, 06:55 «Роскосмос» сообщил об устранении утечки в российском сегменте МКС

14 июня, 05:46 Утверждены параметры эксперимента по оценке качества работы соцсферы

14 июня, 04:38 В России увеличен список запрещенных наркотических и психотропных веществ

14 июня, 03:30 Число туристов на чайных плантациях в Сочи может вырасти минимум на треть

14 июня, 02:53 Съемочную группу Бондарчука эвакуируют из Ирана через Азербайджан

14 июня, 02:28 Несколько человек пострадали в результате ударов Ирана по Израилю

14 июня, 02:10 IRNA: иранские ракеты попали в здание Министерства нацбезопасности Израиля

14 июня, 02:04 Израиль атаковал ядерный объект в иранском городе Исфахан

14 июня, 01:54 Иран нанес ответный удар по Израилю

14 июня, 01:27 Россия вернула Украине еще 1200 тел погибших украинских военных

14 июня, 00:54 Российскую ученую Ксению Петрову освободили под залог в США

14 июня, 00:22 NOS: Нидерланды повысят расходы на оборону и безопасность до 5% ВВП

13 июня, 23:47 Трамп утверждает, что Иран просит заключить ядерную сделку

13 июня, 23:20 Минкульт подтвердил нахождение в Иране более 50 российских артистов

13 июня, 22:45 МИД РФ призвал россиян воздержаться от поездок в Израиль и Иран

13 июня, 22:16 AP: США перебрасывают военные силы на Ближний Восток

13 июня, 21:50 В ООН подтвердили проведение экстренного заседания Совбеза по Ирану и Израилю

13 июня, 21:35 Иран заявил о намерении отреагировать решительно на действиям Израиля

13 июня, 21:05 Нетаньяху обсудит удары по Ирану с Трампом, Путиным и Стармером

13 июня, 20:35 ТАСС: СБ ООН может сегодня провести встречу в связи с ударом Израиля по Ирану

13 июня, 20:04 Россия испытала перспективные лазерные системы противодействия БПЛА

13 июня, 19:26 Fars: Иран ввел временные ограничения на доступ к интернету

13 июня, 18:48 Москва «решительно осудила» ночной удар Израиля по Ирану

13 июня, 18:10 Российским компаниям запретили выполнять полеты в/из аэропортов Израиля и Ирана

13 июня, 17:32 Российские войска взяли под контроль Яблоновку, Комар и Коптево

13 июня, 16:54 Россия осуждает резкую эскалацию напряженности между Израилем и Ираном

13 июня, 16:16 ТАСС: часть иранских БПЛА перехватывается за пределами Израиля

13 июня, 15:38 Ynet: Израиль создал рядом с Тегераном базу для запуска БПЛА

13 июня, 15:00 Турпоток в Самарскую область в этом году достигнет 2,2 млн человек

13 июня, 14:52 Губернатор Флориды заявил о праве жителей штата сбивать протестующих автомобилем

13 июня, 14:14 Российские компании будут облетать закрытое пространство Израиля и Ирана

13 июня, 13:36 Сийярто: Венгрия и Словакия выступят против отказа от российских энергоносителей

13 июня, 12:58 Ночные удары по Ирану наносили 200 израильских самолетов

13 июня, 12:32 За ночь над Россией были уничтожены 125 украинских БПЛА

13 июня, 12:00 Верховный лидер Ирана дал свободу действий армии в ответ на удары Израиля

13 июня, 11:46 Израиль нанес по Ирану сотни авиаударов пятью волнами

13 июня, 10:34 Орбан: Украина не сможет вступить в Евросоюз и НАТО

13 июня, 09:23 Disney и Universal пожаловались в суд на нейросеть за нарушение авторских прав

13 июня, 07:02 В «Интервидении» примут участие 20 стран

13 июня, 06:58 Правительство выделило более 2 млрд рублей комплексу «Новый Херсонес»

13 июня, 05:53 Печать времен Ивана III нашли в Романовом переулке в Москве

13 июня, 04:44 Disney и Universal подали в суд на Midjourney

13 июня, 03:35 США сменят своего посла в России

13 июня, 02:48 Глобальный сбой произошел в работе Google, Amazon, Spotify и других сервисов

13 июня, 02:07 Путин: Россия создает войска беспилотных систем как отдельный род войск

13 июня, 01:20 В Дубае арестован экс-футболист московского «Спартака» Квинси Промес

13 июня, 00:40 Польша выдаст США экс-главу российской криптобиржи Wex Васильева

12 июня, 23:56 News 18: отказ двигателей мог стать причиной крушения Boeing 787 Dreamliner

12 июня, 23:27 Reuters: более 290 человек стали жертвами катастрофы самолета в Индии

12 июня, 22:55 Писториус: Германия не рассматривает возможность поставок Украине ракет Taurus

12 июня, 22:25 В Иране заявили о готовности нового объекта для обогащения урана

12 июня, 21:55 Полиция: один пассажир выжил при крушении самолета на западе Индии

12 июня, 21:24 Иран пригрозил выходом из ДНЯО из-за резолюции МАГАТЭ

12 июня, 20:55 Столкновение со стаей птиц могло стать причиной крушения самолета Air India

12 июня, 20:26 Полиция: выживших в крушении самолета Air India нет

12 июня, 19:49 ЕС утвердил пошлины на сельхозтовары и удобрения из РФ и Белоруссии

12 июня, 19:20 Российский расчет БПЛА установил государственный флаг в Херсоне

12 июня, 18:51 Россия и Украина провели третий раунд обмена пленными

12 июня, 18:20 МО РФ сообщило о взятии Петровского и Алексеевки в ДНР

Все новости »

Эксперты ожидают традиционный рост продаж недвижимости в декабре, а в новом году прогнозируют неоднократное увеличение цен

Фото pixabay.com

Рынок недвижимости в Новосибирске стабилизировался – резкого снижения цен на новостройки до конца года не произойдет, ставки по ипотеке тоже не будут снижаться, а коррекция на рынке вторичной недвижимости уже произошла. Эксперты в сфере недвижимости рассказали порталу Om1.ru, как и во что вкладывать средства/

Жилая недвижимость без роста и спада
Сейчас лучшее время для покупки жилья, если это есть в планах, считает основатель и генеральный директор ГК One company Айрат Ямаев. За последние два месяца значительно подешевело вторичное жилье, а ипотечные ставки в этом сегменте находятся на уровне 10% и уменьшаться уже не будут.

Что касается рынка новостроек, на нем есть интересные предложения, которые можно купить с использованием льготной ипотеки. На вторичном рынке легко договориться с продавцом о снижении цены, считает руководитель портала недвижимости СИБДОМ Александр Шляхин.

«Постепенно увеличивается доля сделок на вторичном рынке, так как продавцы активнее снижают цену и соглашаются на торг. Новосибирск отличает более высокая конкуренция среди застройщиков, большой и разнообразный объём предложений, а также акций от застройщиков по субсидированной ипотеке и реальных скидок по квартирам», — прокомментировал Шляхин.

Кому нужна коммерческая недвижимость?
В отличие от рынка жилой недвижимости, на котором можно и нужно ловить интересные предложения, эксперты предостерегают от сделок с коммерческой недвижимостью. Такие инвестиции подойдут только тем инвесторам, у которых есть опыт на этом рынке и они точно знаю, что будут делать с тем или иным объектом.

Рынок недвижимости стабилизировался
Цены на первичное и вторичное жилье перестали расти в последние месяцы, заметил руководитель компании МЕТР Эдуард Ляхов. Одновременно снизился рост по количеству сделок.

«Тренда на резкое снижение мы не видим, потому что банкиры не дадут застройщикам опускать цены», – считает Ляхов. Он прогнозирует, что до конца декабря будут хорошо продаваться квартиры в готовых домах и объектах высокой степени готовности, а также выгодные предложения от надёжных застройщиков на этапе старта.

Эксперт не советует покупать недвижимость «на всякий случай» – оправданы покупки недвижимости, которая нужна семье, и если есть возможность ждать, то нужно покупать ее в строящихся объектах по более выгодным ценам.

В последний месяц года в Новосибирске увеличится число сделок с недвижимостью, ожидают эксперты. Этот период на рынке негласно лидирует по продажам и доходности, и независимо от социально-экономических факторов, наблюдается рекордная динамика продаж. Декабрь 2022 года вряд ли станет исключением, резюмируют специалисты.