Суббота, 27 апреля 2024

ЦБ

$ 92.01

98.72

BRENT

$ 89.33

/

8219

RTS

1186.79

16+

+16

  • 08 сентября 2022 08:35
  • Новость

В Новосибирске продают 330 микроквартир до 20 кв. м


Лента новостей

Средний чек на такие квартиры 2 млн 168 тысяч рублей

Фото Максима Николаева

Самые маленькие квартиры, которые продаются в Новосибирске, - это студии до 20 квадратных метров. Сегодня в городе выставлены на продажу 330 таких вариантов. Средняя площадь таких квартир 18,46 квадрата, средневзвешенная цена 117, 485 рублей средний чек 2 млн 168 тысяч рублей.

Большая часть студий расположена в домах построенных в 2008-2015 годах, когда губернаторская субсидия стимулировала строительство ущербных квартир. Не случайно новостройки располагались в районах с низкой стоимостью земельных участков, по  итогу доля губернаторской субсидии и материнского капитала составляла до 80% стоимости новостройки.

Более 35% студий 121 из 330 продаётся в Первомайском районе, средняя площадь 19,2 кв. метра, цена квадратного метра 109 тысяч рублей, цена квартиры 2 млн. 90 тысяч более 30% под самоотделку. На втором месте Кировский район – 93 студии, средняя площадь квартиры 19 квадратов, средний чек 2,2 миллиона рублей, цена квадратного метра 115,4 тысячи. На третьем месте Ленинский район, где в продаже 45 студий. Цена квадратного метра 120,7 тысяч, средняя площадь 17,61 кв. метра, средний чек 2 млн.125 тысяч рублей. Большая часть студий построена концерном «Сибирь» в Ленинском и Кировском районе студий построено существенно больше, но они пользуются спросом. 

В остальных районах города продается по 12-20 студий. В Центральном районе студии стоят по 174 тысячи за квадрат, в Заельцовском, Калининском и Октябрьском 125-126 тысяч.

Самые маленькие до 12,5 квадратов студии в на 1 этажах старого жилого фонда, они нарезаны из 2-3-х комнатных квартир и даже частично узаконены.

поделиться

поделиться


Популярное