Аномальная жара: в Новосибирской области зарегистрировали новые рекорды

Главу поселка под Новосибирском уволили из-за утраты доверия

В Карасукском районе объявлен режим ЧС после прошедшего урагана

В 2026 году в Новосибирской области пройдет переоценка всех земельных участков

28 июня 2022 08:03
Новость

Эксперт назвал факторы роста цен на новостройки в Новосибирске

Лента новостей

02:40 В Солнечногорске с 2027 года начнут выпускать горнодобывающее оборудование

02:35 При атаке дрона ВСУ по легковушке под Белгородом пострадала семейная пара

02:20 Совет ЕС утвердил прием Болгарии в еврозону с 2026 года

02:10 МВД опровергло информацию о крупнейшей утечке 16 млрд паролей

02:02 На Шерегеше за 25 млрд рублей построят всесезонный комплекс

01:50 Пушилин: при атаке ВСУ по транспорту «Вода Донбасса» в ДНР погиб один человек

01:30 Путин на полях ПМЭФ провел встречу с вице-премьером Госсовета КНР

01:24 Путин: Россия и Бахрейн обсуждают создание хаба по торговле российским зерном

00:55 Мединский: Россия готова вернуть Украине еще около 3000 тел военных

00:46 Путин рассчитывает, что инфляция в России в 2025 году составит 7%

00:30 Путин признался, что его беспокоит угроза третьей мировой войны

00:08 Путин прокомментировал ситуацию вокруг аэропорта «Домодедово»

00:00 Пленарное заседание ПМЭФ-2025 завершилось

20 июня, 23:55 По заболеваемости ВИЧ Новосибирская область обогнала всю Россию

20 июня, 23:50 ЮАР заключила соглашение об импорте российской водки

20 июня, 23:30 ПМЭФ-2025: Владимир Путин отметил Новосибирскую область в числе регионов с самой высокой динамикой роста

20 июня, 23:30 Politico: ЕС откладывает планы снижения «потолка» цен на российскую нефть

20 июня, 23:25 Бахрейн выразил готовность предоставить площадку для переговоров по Украине

20 июня, 23:15 Создание новосибирского центра БПЛА оценили в 10 миллиардов рублей

20 июня, 23:10 «Лемана ПРО» возведет складской комплекс в Новосибирской области

20 июня, 23:05 Путин не исключает взятие города Сумы

20 июня, 22:52 Объем рекламных бюджетов в рунете в 2024 году достиг почти 860 млрд рублей

20 июня, 22:45 Путин: Украина потеряла 76 тысяч военных в Курской области

20 июня, 22:43 У властей Бердска паника из-за массово уезжающей молодежи

20 июня, 22:30 Иран нанес ракетный удар по израильской Хайфе

20 июня, 22:15 Самолеты «Сибири» снова улетели в Дубай 20 июня

20 июня, 22:15 Путин поручил ускорить массовое внедрение цифрового рубля

20 июня, 21:55 Каменщик обжаловал решение о конфискации «Домодедово» в доход государства

20 июня, 21:33 Т-банк представил сервис для управления мотивационными программами работодателей

20 июня, 21:25 Минюст признал иноагентами еще семь человек

20 июня, 21:25 В Новосибирске вандалы устроили погром в парке «Арена»

20 июня, 21:22 В России с 2026 года заработает система противодействия мошенникам

20 июня, 21:17 Аномальная жара: в Новосибирской области зарегистрировали новые рекорды

20 июня, 21:00 Путин завершил основную часть выступления на пленарном заседании ПМЭФ

20 июня, 20:51 Экс-футболиста «Спартака» Промеса экстрадировали из ОАЭ в Нидерланды

20 июня, 20:45 Путин: РФ к 2030 году должна быть в двадцатке лидеров по условиям ведения бизнеса

20 июня, 20:37 Альфа-банк и «Почта России» поддержат малый бизнес

20 июня, 20:21 Глава Минюста предложил ввести обязательную медиацию при разводах

20 июня, 20:20 В Новосибирске снова ищут подрядчика на строительство концессионной школы на Шевелева

20 июня, 20:15 Путин назвал рекордным снижение уровня бедности в РФ

20 июня, 20:05 Путин: ВВП России растет ежегодно более чем на 4%, несмотря на все сложности

20 июня, 19:56 В Новосибирской области построят склад для крупного сетевого строительного супермаркета

20 июня, 19:55 ПВО за три часа сбила два украинских БПЛА над Россией

20 июня, 19:52 Путин начал выступление на пленарном заседании ПМЭФ

20 июня, 19:45 В Новосибирске у уличных торговцев изъяли более 500 килограммов фруктов и овощей

20 июня, 19:45 Зеленский ввел санкции против 56 россиян и 55 юрлиц из РФ, КНР и Белоруссии

20 июня, 19:39 Умер создатель системы ПВО Москвы Яков Безель

20 июня, 19:22 Wildberries запустит свои банковские карты

20 июня, 19:17 Грушевой прокомментировал увольнение с поста главы новосибирского поселка

20 июня, 19:15 Новосибирская область вновь улучшила позиции в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата

20 июня, 19:15 Иран сообщил о 2800 раненных при ударах Израиля

20 июня, 19:10 Две улицы в левобережье Новосибирска станут непроезжими

20 июня, 19:05 Губернатор Новосибирской области и глава «Газпрома» подписали дорожную карту по расширению сотрудничества

20 июня, 18:58 Путин встретился с советником короля Бахрейна перед заседанием ПМЭФ

20 июня, 18:54 В День города улица Ленина в Новосибирске снова станет пешеходной

20 июня, 18:48 Генпрокурор РФ раскритиковал излишние проверки бизнеса

20 июня, 18:41 Россия и Украина провели еще один этап обмена пленными

20 июня, 18:30 Работу фонтанов в Новосибирске продлили до 23:00

20 июня, 18:25 Замглавы МИД Ирана сообщил об атаках только по военным целям в Израиле

20 июня, 18:12 Задержан замминистра транспорта Хабаровского края Березовский

20 июня, 18:00 В Новосибирской области совершенствуют систему питания и реабилитации для людей с инвалидностью

20 июня, 17:59 Министр труда назвал низким показатель роботизации в российских отраслях

20 июня, 17:41 Бастрыкин назвал заказчика терактов в Брянской и Курской областях

20 июня, 17:39 Израиль атаковал больницы в Иране

20 июня, 17:30 Заряжаемся победой на набережной: 29 июня - зарядка с чемпионом

20 июня, 17:30 Суд в Новосибирске арестовал двух сотрудников ГАИ по делу о взятках

20 июня, 17:20 Захарова: более 100 украинских детей из списка Киева нашли в Германии

20 июня, 17:07 Часть Запорожской области осталась без света из-за атаки дронов

20 июня, 16:58 В России введут новую меру соцподдержки для многодетных

20 июня, 16:48 Актер Михаил Ефремов будет работать в театре Никиты Михалкова

20 июня, 16:39 Россия и Украина обменяются мнениями по проектам меморандумов

20 июня, 16:19 ВС РФ за неделю взяли под контроль шесть населенных пунктов в зоне СВО

20 июня, 16:18 Песков не стал комментировать сообщения о политическом убежище для Маска

20 июня, 15:59 Журналист Надим Котеич будет модератором пленарки ПМЭФ с участием Путина

20 июня, 15:50 МАГАТЭ сообщает о повреждениях на иранском заводе по производству тяжелой воды

20 июня, 15:26 Совладелец «Торпедо» Соболев задержан в рамках уголовного дела

20 июня, 15:25 Рогозин стал гендиректором Союза авиапроизводителей России

20 июня, 14:58 МРОТ в России превысит 27 тысяч рублей в 2026 году

20 июня, 14:43 Аэропорт «Домодедово» перешел под контроль Росимущества

20 июня, 14:38 Минфин РФ начал внедрять искусственный интеллект в рабочие процессы

20 июня, 14:25 «Ингосстрах» и «Росхим» заключили соглашение о стратегическом партнерстве

20 июня, 14:19 Силуанов: бюджет «серьезно штормит», но базово налоги менять не будут

20 июня, 14:04 Греф счел равновесным курсом рубля выше 100 рублей за доллар

20 июня, 13:58 Губернатор Приамурья анонсировал открытие Дома российско-китайской дружбы

20 июня, 13:37 Песков назвал спекуляциями сообщения о возможном ядерном ударе США по Ирану

20 июня, 13:17 Минпросвещения с 1 сентября введет единые стандарты по всем школьным предметам

20 июня, 13:07 Израиль ударил по ряду военных и научных объектов в Тегеране

20 июня, 12:47 Греф назвал экономическую ситуацию в РФ «идеальным штормом»

20 июня, 12:17 ПВО сбила еще один БПЛА под Москвой

20 июня, 11:55 ПВО сбила 61 БПЛА над регионами РФ

20 июня, 11:35 В аэропортах Калуги и Волгограда введены ограничения

20 июня, 11:31 Иранская ракета упала на юге Израиля

20 июня, 11:11 Собянин сообщил о сбитом БПЛА, летевшем на Москву

20 июня, 11:00 Песков: Ким Чен Ын пока не собирается посещать РФ

20 июня, 10:30 NYT: удар по Фордо может подтолкнуть Иран к созданию ядерного оружия

20 июня, 10:00 Ограничения в аэропорту Волгограда сняты

20 июня, 09:00 Правительство скорректировало границы территориального моря России на Балтике

20 июня, 08:00 Первый автомобильный мост между Россией и КНДР построят за два года

20 июня, 07:00 ТАСС: совладельца и директора ФК «Торпедо» заподозрили в подкупе арбитров

20 июня, 06:30 Гусев: несколько БПЛА сбиты над Воронежской областью

20 июня, 06:00 ФИФА наложила трансферный бан на московский «Локомотив»

20 июня, 05:00 Песков: вмешательство США в конфликт Израиля с Ираном усилит экстремистов

20 июня, 03:55 Опасность атаки БПЛА объявили в трех российских регионах

20 июня, 03:35 Вице-губернатор Ленобласти найден мертвым с огнестрельным ранением

20 июня, 03:10 «Росатом» назвал сумму, необходимую для строительства в России 38 блоков АЭС

20 июня, 03:00 Херш утверждает, что США могут нанести удары по объекту в Фордо уже в выходные

20 июня, 02:45 В Белом доме считают, что Иран может создать ядерное оружие за «пару недель»

20 июня, 02:40 МВД: в России работают около трех млн иностранцев

20 июня, 02:30 Politico узнала об усталости администрации Трампа от главы офиса Зеленского

20 июня, 02:15 Кремль: дату третьего раунда переговоров с Киевом согласуют на следующей неделе

20 июня, 02:10 В Подмосковье создадут новые производства роботов

20 июня, 02:00 В Москве загорелось здание Театрального института имени Щукина

20 июня, 01:45 В Киеве прошла самая масштабная акция протеста с объявления военного положения

20 июня, 01:40 ОАК рассматривает возможность создания Ил-96 с двумя двигателями

20 июня, 01:30 В Белгородской области при атаке БПЛА по «Газели» ранены два человека

20 июня, 01:15 ПВО за полчаса сбила 12 украинских беспилотников над Курской областью

20 июня, 01:10 Минфин не намерен в ближайшее время менять минимальные цены на алкоголь

20 июня, 01:00 Белый дом: Трамп в течение двух недель примет решение по возможной атаке на Иран

Все новости »

Кроме качества самой квартиры имеет значение то, что находится "за порогом" – дороги, площадки для выгула собак и благоустройство территории

Фото Максима Николаева

Застройщики вкладываются в инфраструктуру, хотя это и не дает больших преимуществ в период роста спроса. Однако в долгосрочной перспективе это влияет на реноме застройщика и формирование собственной клиентской базы строительной компании.

Эксперт Сергей Николаев рекомендует при покупке квартиры обращать внимание на такие факторы:

Социальная инфраструктура, дополнительно к существующей инфраструктуру развивают только большие компании. Энергомонтаж, Брусника, КПД Газстрой, Первый Строительный Фонд, Вира-Строй, ТДСК, Сибирь. Есть застройщики, которые только обещают.

Транспортная доступность. В Новосибирске единичные случаи, когда застройщик запустил трамвай или организовал остановку электрички. Но есть интересные примеры, когда небольшой участок дороги кардинально меняет местоположение. Так было с ЖК «Оазис» - ГК АКД возвёл мостовой переход до метро Октябрьская, сейчас ГК Елка Девелопмент построила участок дороги к эко кварталу Akadem Klubb. Здесь в помощь инвестору план развития Новосибирска.

Экология, влияние этого фактора растёт. Многие застройщики называют парками свои ЖК. Никольский парк, Парково, город-парк Ясный Берег. Мало и среднеэтажные, Берёзки, дом у леса «Вознесенский», ЖК Бавария, ЖК Спектр, тот же Akadem Klubb. Проекты у Заельцовского парка, в Кольцово, Краснообске.

Наличие престижной школы увеличивает цену до 10%.

Рейтинг и надёжность строительной компании добавляет к общей цене ещё 5-10%, лучше чуть дороже купить квартиру, чем проблему за 70% от цены нормальной новостройки