- 21 мая 2022 09:59
- Новость
Школу в "Европейском береге" в Новосибирске достроят до конца года за 804 млн рублей
Лента новостей
В Новосибирске ищут компанию, которая достроит школу на Европейском Береге. Комплекс работ должен быть завершен до декабря этого года, а их сметная стоимость составляет 804 млн рублей
Фото BFM-Новосибирск
В Новосибирске опубликовали закупку по поиску подрядчика на строительство школы №220 на Большевистской в Октябрьском районе. Стоимость контракта составляет 804 978 497,42 рублей, срок выполнения работ – с даты подписания договора до 15 декабря включительно.
Ведомость объемов работ включает 1345 пунктов, начиная от освоения грунта в траншеях и заканчивая монтажом настенных световых указателей, сборкой террас и установкой светильников. Школа строится не с нуля – часть работ уже проведена по закупке 2020 году, тогда сметная стоимость составила 321 632 228,51 рублей. Два года назад аукцион выиграло ООО «БОС» (полное наименование организации – Общество с Ограниченной Ответственностью "Брусника. Организатор Строительства») – застройщик микрорайона «Европейский Берег».
Эту школу начали обещать первым покупателям первых очередей микрорайона «Европейский берег» еще в 2014 году. Власти долго не выдавали разрешение на ее строительство, затем начались долгие согласования проекта школы в федеральном Минстрое. Застройщик микрорайона предложил заменить типовой проект школы на авторский с увеличенной полезной площадью на каждого ученика. В итоге конкурсная документация была опубликована в 2020 году, выиграл конкурс застройщик самого микрорайона, и первую сваю забили 1 августа 2020 года. Начало строительства обошлось без лишней помпы – об этом сообщили в соцсетях, а отсутствие торжеств по этому поводу в компании объяснили эпидемиологической ситуацией.
Согласно информации на сайте мэрии о выданном разрешении на строительство, школа рассчитана на 825 мест и будет высотой в 5 этажей. Стоимость строительных работ составит 623 миллиона рублей, а всего на проект должны были потратить 753 миллиона. Школу должны были сдать в мае-июне 2022 года, но срок окончания строительства продлили до конца года. На заседании заксобрания Новосибирской области в январе этого года губернатор Травников заявил, что если завершить работы не сможет действующий застройщик – компания «Брусника», то региональные власти привлекут другого подрядчика, но выполнят планы по сдаче объекта.
Из-за изменений в проекте смета строительства выросла на 200 млн от первоначальной стоимости проекта, но застройщик просил еще 500 млн на вложений на дополнительные улучшения, которые необходимы школе. Власти требовали обоснований сметной стоимости объекта и только в этом случае были согласны разместить новый тендер. Судя по тому, что он опубликован на сайте госзакупок, строители и власти достигли договоренностей о финансировании и цене объекта.
О том, что это закупка для одного исполнителя, говорят крайне сжатые сроки, в которые подрядчик должен реализовать проект. Руководитель тендерного департамента, директор компании «Эксперт Центр» Владимир Боксёров предполагает, что часть работ из новой закупки на объекте уже могла быть проведена.
«Сроки выполнения этого контрактов очень короткие, однако если в России есть хотя бы две компании, которые могут освоить такой объем (а они точно есть), то все законно. Если открыть проект первого контракта, который был два года назад, то там заказчиком проекта является та самая компания Брусника, специализированный застройщик. То есть само проектирование делала компания ГенИнж проект, а заказчиком был будущий исполнитель. Это говорит о том, что вся эта история готовилась заранее.
Первую закупку выиграла компания Брусника СЗ, по ведомости объемов работ в ней предполагалась «коробка» здания с фундаментом. И, соответственно, во второй закупке на 804 млн оставшаяся часть этого проекта доопубликована.
Бросается в глаза то, что не опубликованы сметы, расчет начальной максимальной цены дан сметным способом, то есть только в обобщенном виде. Виды работ представлены в виде ведомости объемов работ, что, безусловно, для конкурента Брусники будет составлять определенные проблемы – это очень трудоемко пересчитать. Поэтому здесь с вероятностью 99 % победителем второго тендера на 804 млн будет тоже Брусника. Я допускаю, что часть работ в опубликованном тендере по факту уже сделаны.
С точки зрения закона, если кто-то захочет, то смогут задать вопросы. Но самое главное - зачем это делать? Это объект социальный, школа, судя по общей стоимости – больше чем на тысячу человек. Новосибирск нам не знаком, но полагаю, что это развитие инфраструктуры какого-то нового микрорайона, поэтому она нужна. По общей практике тендерного сопровождения могу сказать, что в принципе по России все объекты 500+ миллионов готовятся заранее под каким-то спецнадзором, и черные лошадки редко когда попадают. Чисто де-юре есть к чему позадавать вопросы. Но школа от этого быстрее не построится».
Ранее BFM-Новосибирск сообщал о начале строительства этой школы.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
«Меняйте закон, делайте до 70 лет»: россияне в ужасе от слов Терешковой, Родниной и Журовой о пенсии
Когда Пасха в 2026 году: какого числа, точная дата, как подготовиться
Россиянам названа главная опасность «Макса»: чем страшен национальный мессенджер?
Всеобщая мобилизация и призыв с 1 апреля: в Кремле сделали однозначное заявление
«Их надо опустить»: депутат Роднина — о бурной реакции россиян на слова о пенсиях
Последние новости