В Новосибирске введут новые автоматические штрафы за маркировку с 1 марта

Выходные в марте 2026: во вторую неделю весны россияне будут работать 32 часа

В Новосибирске изменится крайний срок оплаты ЖКУ с 1 марта

Российские спортсмены вновь выступят на Олимпиаде — новосибирский сенатор Карелин

27 февраля 2026 15:40
Новость

Бесполезная для семей: новосибирский аналитик Николаев раскритиковал льготную ипотеку

Лента новостей

27 февраля, 16:50 ВС России взяли под контроль село Краснознаменка в Днепропетровской области

27 февраля, 16:48 Экс-глава совета директоров «Локомотива» получил 10 лет за заказное убийство

16:45 Новосибирского адвоката оставили в колонии за мошенничество на 5 млн рублей

27 февраля, 16:30 В Курске при атаке беспилотника ВСУ погиб 25-летний сотрудник автосервиса

27 февраля, 16:20 Средняя цена запчастей для автомобилей в России за год выросла на 26%

16:14 В Новосибирске 319 компаний внедрили в работу искусственный интеллект

27 февраля, 16:02 В горах в Пермском крае пропали пятеро туристов из Уфы

27 февраля, 16:02 Парад планет 28 февраля будет видно во всех частях России

27 февраля, 15:58 Сборная России по футболу сыграет товарищеский матч с командой Никарагуа

27 февраля, 15:42 Задержан глава Бодайбо Алексей Ботвин

27 февраля, 15:39 Орбан обвинил Зеленского во лжи из-за утверждений о работе трубопровода «Дружба»

27 февраля, 15:24 Sokolov: ювелирный рынок России в 2025 году вырос до 493 млрд рублей

27 февраля, 15:19 Путин рекомендовал регионам раз в полгода отчитываться о внедрении БПЛА

27 февраля, 15:16 Задержан подозреваемый в попытке подрыва бизнесмена в подмосковном Фрязине

27 февраля, 14:58 «АвтоВАЗ» начал производство Lada Vesta Sport нового поколения

27 февраля, 14:46 Министр энергетики Казахстана: проблем с транспортировкой нефти по КТК нет

27 февраля, 14:40 Путин дал поручения по поддержке многодетных семей в России

27 февраля, 14:18 Евросоюз готовится ко всем сценариям развития событий вокруг Ирана

27 февраля, 14:08 «Эксмо-АСТ»: более трех млн книг подпадают под действие закона о наркотиках

27 февраля, 13:58 FT: США будут искать уязвимости в инфраструктуре Китая с помощью ИИ

27 февраля, 13:34 Венгрия заблокирует санкции против России до одобрения оборонного кредита

27 февраля, 13:30 ТАСС: задержан зампред правления «Газпром нефти» Антон Джалябов

27 февраля, 13:15 В Белгороде 60 тысяч человек остались без электричества из-за ракетного обстрела

27 февраля, 12:52 США намерены провести первый полет стелс-истребителя шестого поколения в 2028 году

27 февраля, 12:14 Dawn: министр обороны Пакистана Асиф заявил о начале открытой войны с талибами

27 февраля, 11:36 Reuters: под контролем США выручка от продаж нефти Венесуэлы к концу февраля достигнет 2 млрд

27 февраля, 11:30 Силы ПВО за ночь сбили 95 украинских БПЛА

27 февраля, 11:00 Число погибших при взрыве в кафе в Казахстане выросло до семи

27 февраля, 10:25 Ребенок пострадал при пожаре в многоэтажке на севере Москвы

27 февраля, 10:03 В России представили первый школьный учебник по беспилотникам

27 февраля, 09:08 Вэнс: возможный удар США по Ирану не приведет к многолетней войне

27 февраля, 08:10 Правительство предложило разделить модели ИИ на суверенные и национальные

27 февраля, 07:00 Пакистан сбил самолет в Афганистане во время боев на границе

06:30 В Новосибирске введут новые автоматические штрафы за маркировку с 1 марта

27 февраля, 06:00 СМИ: Пакистан нанес авиаудар по складу боеприпасов в Афганистане

06:00 В одном районе Новосибирска произошло больше 4 тыс. преступлений

05:30 Белым-мило: милые кадры белых медвежат опубликованы в Новосибирске

05:15 Штрафы до 30 тыс. грозят новосибирцам за сокрытие лица в общественных местах

27 февраля, 05:00 Белгород и Белгородский округ подверглись массированному ракетному обстрелу

05:00 Эксперт посчитал, сколько нужно зарабатывать в Новосибирске для покупки «однушки» в ипотеку

04:30 Рыбалка на миллион: новые штрафы для рыбаков вводят в Новосибирске с 1 марта

04:15 В Новосибирске эксперт заявил, как определить опасные цветы перед 8 Марта

27 февраля, 04:00 Британский политик предупредил о риске эскалации при вводе войск ЕС на Украину

04:00 Такого не было век: в Новосибирске сообщили об аномальном весеннем морозе

27 февраля, 03:35 В Казахстане при взрыве газа в кафе погибли шесть человек

27 февраля, 03:10 В Подмосковье при пожаре погиб годовалый ребенок

27 февраля, 03:00 Число сбитых за четверг беспилотников на подлете к Москве достигло 24

27 февраля, 02:38 На Украине более 4 тысяч жителей Сумской области отказываются от эвакуации

27 февраля, 02:25 В Чите три человека погибли в ДТП с участием большегруза

27 февраля, 02:15 Богомаз: сотрудник полиции ранен при атаке ВСУ в брянском Погаре

27 февраля, 02:00 Афганистан заявил о начале операции возмездия в ответ на бомбардировки Пакистана

27 февраля, 01:55 Дмитриев отказался комментировать переговоры с США в Женеве

27 февраля, 01:35 У найденной в Смоленске девочки не выявили следов насилия

27 февраля, 01:22 Минтранс: в России в 2026 году построят и отремонтируют свыше 19 тысяч километров дорог

27 февраля, 01:00 До 13 увеличилось число сбитых на подлете к Москве беспилотников

27 февраля, 00:50 Путин поручил изменить условия льготной ипотеки для многодетных

27 февраля, 00:44 ТАСС: на Украине будут выявлять авторов видео с насильственной мобилизацией

27 февраля, 00:30 Пропавшую в Смоленске девочку нашли в квартире с 43-летним мужчиной

27 февраля, 00:20 ПВО за шесть часов сбила над Россией 167 украинских БПЛА

27 февраля, 00:06 Минтранс введет с сентября в транспортных вузах курс беспилотных систем

27 февраля, 00:00 В Смоленске задержан подозреваемый в похищении девятилетней девочки

26 февраля, 23:55 Количество пытавшихся за четверг атаковать Москву БПЛА достигло 12

26 февраля, 23:50 Пересчет детских пособий в Новосибирской области начнется 1 марта

26 февраля, 23:46 Пропавшую в Смоленске девятилетнюю девочку нашли живой

26 февраля, 23:28 Банк России выделил факторы, влияющие на курс рубля

26 февраля, 23:15 Прецедента нет: Минздрав НСО опроверг информацию о дефиците лекарств для диабетиков

26 февраля, 23:15 Часть северо-запада Запорожской области осталась без света

26 февраля, 22:55 Дмитриев прибыл в Four Seasons в Женеве для контактов с США

26 февраля, 22:54 РКН прокомментировал сообщения о блокировке Telegram в апреле

26 февраля, 22:53 Начальника ИФНС в Краснодаре заподозрили в махинациях с землей на 120 млн рублей

26 февраля, 22:50 Foreign Affairs оценил последствия возможного ухода ВСУ из Донбасса

26 февраля, 22:45 Выходные в марте 2026: во вторую неделю весны россияне будут работать 32 часа

26 февраля, 22:31 Новосибирск запускает единый проездной для поездок на автобусе, метро и электричке

26 февраля, 22:25 При атаке БПЛА по Брянску ранен сотрудник производственного предприятия

26 февраля, 22:18 РБК узнал о сроках блокировки Telegram в России

26 февраля, 22:01 Размер платы за содержание жилья повышен в Новосибирске

26 февраля, 22:00 ПВО сбила шестой за четверг БПЛА, летевший к Москве

26 февраля, 21:51 Переговоры Украины и США начались в Женеве

26 февраля, 21:50 Московские аэропорты возобновили работу

26 февраля, 21:35 Собянин: до пяти возросло число сбитых БПЛА, летевших на Москву

26 февраля, 21:28 В Новосибирской области оценят более 1 миллиона земельных участков

26 февраля, 21:20 Путин создал президентскую комиссию по вопросам развития технологий ИИ

26 февраля, 21:00 МИД: Россия расценивает как внутреннее дело смену власти в Перу

26 февраля, 20:56 В Новосибирске некоторые многодетные мамы будут получать пособие 76,5 тыс. рублей

26 февраля, 20:51 Глава ВЭФ Берге Бренде ушел в отставку из-за связей с Эпштейном

26 февраля, 20:50 Собянин: силами ПВО сбиты два беспилотника, летевшие на Москву

26 февраля, 20:25 В Новосибирске экс-инструктор УФАС с женой вернут государству 11,8 млн рублей

26 февраля, 20:25 Глава Татарстана призвал уговаривать женщин повышать рождаемость

26 февраля, 20:18 Находящаяся под домашним арестом блогер Лерчек родила сына

26 февраля, 19:56 Депутат Госдумы сообщил о ликвидации гетто мигрантов-нелегалов в Новосибирске

26 февраля, 19:52 Госдума снизила штрафы для таксистов за перевозку пассажиров без страховки

26 февраля, 19:50 Суд приговорил Гуфа к году условно

26 февраля, 19:43 Вторая нелегальная АЗС ликвидирована в Новосибирске в феврале 2026 года

26 февраля, 19:35 Выпавший с десятого этажа в Петербурге ребенок госпитализирован

26 февраля, 19:21 Банки РФ в январе увеличили чистую прибыль на 38% к январю 2025 года

26 февраля, 19:15 Минобороны: над Брянской областью за два часа сбиты 35 беспилотников

26 февраля, 18:58 В Венгрии допустили резкое подорожание бензина из-за ситуации с «Дружбой»

26 февраля, 18:39 Госдума РФ одобрила проект о штрафах для перекупщиков электронных билетов

26 февраля, 18:17 Белорусский президент Лукашенко приехал в Кремль

26 февраля, 17:59 Песков: ядерная риторика будет обсуждаться на новых переговорах по Украине

26 февраля, 17:40 Госдума запретила изымать земельные участки у многодетных россиян за долги

26 февраля, 17:31 Роналду стал совладельцем испанского футбольного клуба

26 февраля, 17:19 В России введут обязательную геномную регистрацию военных и полицейских

26 февраля, 16:58 Госдума одобрила проект обращения из-за риска передачи Украине ядерного оружия

26 февраля, 16:54 В Петербурге прохожие поймали малыша, выпавшего с десятого этажа

26 февраля, 16:40 В Кремле признали падение нефтегазовых доходов в РФ

26 февраля, 16:35 Евросоюз может пообещать Венгрии поставки по «Дружбе» за поддержку Киева

26 февраля, 16:08 Россия передала Украине 1000 тел погибших военных ВСУ

26 февраля, 16:07 В Женеве начался третий раунд переговоров между Ираном и США

26 февраля, 15:57 WSJ: впервые с 1930-х годов из США уехало больше людей, чем прибыло

26 февраля, 15:43 Почти 10 тысяч жителей Белгорода остались без света

26 февраля, 15:38 В Иркутской области спасли кота после стирки в машинке

26 февраля, 15:25 Белгородец отказался подвезти губернатора Гладкова

26 февраля, 15:18 Sohu: передача ядерного оружия Киеву обречет Украину и Запад на поражение

26 февраля, 14:58 В Махачкале подросток выпал из окна девятого этажа и погиб

26 февраля, 14:40 Роскомнадзор предупредил россиян о фейковых письмах про запрет VPN

26 февраля, 14:20 Евросоюз обсуждает с Киевом посещение и оценку трубопровода «Дружба»

26 февраля, 14:10 Нанесен комбинированный удар по объектам энергетики и ВПК Украины

26 февраля, 13:57 «Яндекс» возглавил рейтинг самых дорогих компаний Рунета в 2025 году

26 февраля, 13:46 В Белгороде возможны перебои с водоснабжением

Все новости »

Семейная ипотека в Новосибирске позволяет купить квартиру площадью не больше 46 квадратных метров.

Фото: БФМ-Новосибирск

Семейная ипотека не позволяет улучшить жилищные условия семей – всего 46 «квадратов». То есть она противоречит заявленным демографическим целям программы, отметил независимый аналитик Сергей Николаев в интервью Сиб.фм.

«Покупатели таких квартир фактически становятся их заложниками — перепродать жилье на выгодных условиях уже не смогут», — посетовал эксперт.

Максимальный кредит по семейной ипотеке 6 миллионов рублей, а с учетом 30-процентного первоначального взноса эта цифра вырастает до 7,8 миллионов. При средней цене квадратного метра на первичном рынке Новосибирска около 170 тысяч рублей семья новосибирцев может купить квартиру площадью 45–46 «квадратов» — фактически однушку или маленькую двухкомнатную квартиру-студию.

«Семейная ипотека в нынешнем виде — это помощь семьям в размере половины стоимости квартиры. Ни о какой демографии в однушке площадью 46 квадратов речи быть не может», — заявил Николаев.

До 2020 года покупатели могли купить однокомнатную квартиру на этапе стройки, а потом переуступить ее и купить побольше. Сейчас так нельзя: при переуступке новый покупатель не может оформить льготную ипотеку, поэтому квартира от инвестора обходится на 24,5% дешевле, чем аналогичная у застройщика с доступом к субсидированной ставке.

Стоимость аренды малогабаритных квартир в Новосибирске за последний год упала на 10%. Эксперт объясняет это с избыточным предложением на рынке и начавшимся снижением ключевой ставки ЦБ.