Глава СК РФ взял на контроль дело о нападении на новосибирский сервисный центр

Подрядчик станции «Спортивная» не смог выйти из реестра недобросовестных поставщиков

В Новосибирске водители такси массово уходят в «серый» сектор

Десятки домов на левом берегу Новосибирска остаются без отопления

03 декабря 2021 18:14
Новость

Покупатели квартир в новостройках Новосибирска стараются успеть до повышения ипотечных ставок

Лента новостей

18:15 В топ-10 городов с дорогим ремонтом авто включили Новосибирск

01 октября, 18:12 Усманов выиграл суд против немецкого телеканала ARD

18:05 На площади Труда в Новосибирске из кузова грузовика выпали металлические трубы

18:01 НОВИКОМ рассказал о мерах господдержки МСП уральским бизнесменам

01 октября, 17:37 Деловая активность обрабатывающих отраслей РФ упала впервые с весны 2022 года

17:25 В Новосибирске из-за проблем с софтом выросла очередь на оформление инвалидности

01 октября, 17:06 Умер певец и композитор Вячеслав Добрынин

17:00 Каратисты из Африки и Азии приедут на Кубок Покрышкина в Новосибирск

17:00 Уже сегодня известный психолог Макс Бартон расскажет о том, как быстро выйти замуж и жить счастливо

16:54 Стартовал конкурс «Финансовый Мир» для студентов педагогических вузов

16:35 Власти Новосибирска выделил 75 млн рублей на освещение города

01 октября, 16:34 Школы Курска и Курчатова переведены на очно-дистанционный формат обучения

16:24 «Победа будет за нами! Успей присоединиться к СВОим!»: в Новосибирской области увеличена единовременная выплата для желающих служить по контракту

16:01 НОВИКОМ улучшил условия по вкладам до 19,5%

01 октября, 15:56 СВР: Запад намерен инсценировать применение Сирией и Россией химоружия

15:45 Новосибирск ожидает ночное похолодание до – 2 градусов

15:20 «Спорт-Экспресс» опубликовал данные о зарплатах игроков ХК «Сибирь»

01 октября, 15:18 Walla: ЦАХАЛ вошла в несколько деревень на востоке Ливана

15:14 В Новосибирске «Новые люди» раскрыли подробности объединения с «Лигой эффективности»

15:05 ДТП на Станционной в Новосибирске: водитель Nissan Teana не справился с управлением

01 октября, 14:40 Сигэру Исиба — новый премьер-министр Японии

14:35 В Новосибирске было объявлено штормовое предупреждение для водных судов

14:25 Дело о загрязнении воздуха из-за пожара на мусорном полигоне в Новосибирске направлено в суд

01 октября, 14:02 HeadHunter: дворник, токарь и врач — самые дефицитные профессии в России

13:55 Сотрудники ФСБ задержали в Новосибирске ОПГ, занимавшуюся незаконной миграцией

13:40 В Новосибирске представили комплекс подавления БПЛА с помощью искусственного интеллекта

13:30 Иркутск и Красноярск опережают Новосибирск по уровню зарплат к уровню цен

01 октября, 13:24 Вильфанд сообщил о прогнозируемой погоде в октябре

01 октября, 12:46 Подбитый в зоне СВО Leopard доставлен на «Уралвагонзавод»

01 октября, 12:08 Минобороны: ночью 8 украинских БПЛА уничтожены над Белгородской областью

01 октября, 11:30 Центробанк не исключает роста ставки выше 20%

01 октября, 11:05 Число жертв урагана «Хелен» в США может достичь 600

01 октября, 10:35 Двум фигурантам дела о некачественных бронежилетах добавили статью о взятке

01 октября, 09:55 В Шанхае мужчина с ножом напал на посетителей супермаркета

01 октября, 08:55 Амурчанина приговорили к 13 годам колонии за финансирование ВСУ

01 октября, 07:55 Kyodo: кабмин Японии ушел в отставку в полном составе

01 октября, 06:55 ЦАХАЛ сообщила о перехвате БПЛА, летевшего со стороны моря к центру Израиля

01 октября, 05:55 ЦАХАЛ объявила о начале наземной операции на юге Ливана

01 октября, 05:45 Пентагон выделил Boeing $6,9 млрд на производство авиационных бомб

01 октября, 04:35 Зеленский анонсировал «особую встречу» в формате «Рамштайн» на уровне лидеров

01 октября, 03:33 Собянин обещал ускорить программу реновации в Москве

01 октября, 02:50 Белорусские пограничники посадили БПЛА прямо на границе с Литвой

01 октября, 02:31 Полковник Росгвардии арестован за мошенничество

01 октября, 02:23 Армия Израиля вошла в приграничные районы Ливана

01 октября, 02:22 В Великом Новгороде найден клад X века

01 октября, 01:48 ЦАХАЛ объявила закрытой военной зоной район на границе с Ливаном

01 октября, 01:21 Объявлены новые размеры маткапитала

01 октября, 00:51 В Шебекине при обстреле промпредприятия ранен охранник

01 октября, 00:20 США обеспокоены объявлением Израиля о начале наземной операции в Ливане

30 сентября, 23:49 Юрий Денисов покидает пост главы Мосбиржи

30 сентября, 23:19 В Тамбовской области горят два поселка

30 сентября, 22:48 Пенсии в следующем году вырастут в среднем до 24 тысяч рублей

30 сентября, 22:24 В Башкирии задержан исполняющий обязанности вице-премьера правительства Марзаев

30 сентября, 21:55 Путин обновил состав Совета безопасности

30 сентября, 21:25 Правительство предлагает увеличить акцизы на бензин, алкоголь, сигареты и сладкую газировку

30 сентября, 20:55 Тарифы ЖКХ с июля 2025 года проиндексируют в среднем на 11,9%

30 сентября, 20:23 Суд Петербурга освободил от наказания экс-совладельцев «Юлмарта»

30 сентября, 19:50 МВД РФ с марта 2025 года запустит публичный реестр нелегалов

30 сентября, 19:15 Исполнителя покушения на Прилепина приговорили к пожизненному сроку

30 сентября, 18:19 Путин подписал указ об осеннем призыве на военную службу

30 сентября, 18:10 «Ингосстрах»: больше всего россияне пользуются мессенджерами и новостными приложениями

30 сентября, 17:39 Правительство внесло в Госдуму проект федерального бюджета

30 сентября, 17:07 В Генштабе рассказали подробности предстоящего осеннего призыва

30 сентября, 16:34 В Калининградской области задержаны трое подростков, собиравшихся поджечь сотовую вышку

30 сентября, 16:24 Определены даты проведения ПМЭФ-2025

30 сентября, 15:56 ЦОС ФСБ: в Ингушетии предотвращена серия терактов

30 сентября, 15:18 «Ъ»: Россия попала в первую тройку стран с самым плохим зрением у молодежи

30 сентября, 14:40 Российские войска повредили используемый для снабжения ВСУ мост в Курахове

30 сентября, 14:02 WSJ: Зеленский не смог достичь своих целей во время визита в США

30 сентября, 13:24 МЧС 2 октября проверит систему оповещения по всей России

30 сентября, 12:46 FT описала, как разведка Израиля выявляла бойцов «Хезболлы»

30 сентября, 12:08 Минобороны: два украинских беспилотника были сбиты минувшей ночью

30 сентября, 11:30 Экипаж корабля Crew Dragon перешел на борт МКС

30 сентября, 11:15 В Киеве и области прогремели взрывы

30 сентября, 10:45 Хашем Сафиеддин избран новым лидером «Хезболлы»

30 сентября, 10:29 Металлурги и РусГидро заключили рекордную сделку на покупку углеродных единиц в России

30 сентября, 10:15 Боец самообороны погиб при атаке БПЛА ВСУ на белгородский поселок Октябрьский

30 сентября, 09:55 Один человек погиб при пожаре в ЖК бизнес-класса «Селигер сити» в Москве

30 сентября, 08:45 Два человека пострадали при пожаре в ЖК «Селигер сити» в Москве

30 сентября, 07:55 На севере Москвы тушат крупный пожар в ЖК «Селигер сити»

30 сентября, 06:45 Гладков: на подлете к Белгороду сбиты несколько воздушных целей

30 сентября, 05:45 Гостиница «Киев» загорелась в Хасавюрте

30 сентября, 04:35 Число пострадавших в ДТП с автобусом на Кубани увеличилось до 31

30 сентября, 03:36 Песков: условия для применения Россией ядерного оружия будут определять военные

30 сентября, 02:33 Войска США начнут покидать базы в Ираке в ноябре

30 сентября, 01:54 Один человек погиб и 25 пострадали в ДТП с автобусом на Кубани

30 сентября, 01:21 Хакеры похитили 4,5 тысячи подарочных сертификатов «Детского мира»

30 сентября, 00:52 В Узбекистане оштрафована учительница, избившая ребенка за просьбу вести урок на русском

30 сентября, 00:22 Mash: российские хакеры опубликовали базу данных сотрудников СБУ

29 сентября, 23:51 NV узнал о возможной скорой отставке главы ГУР Украины Буданова

29 сентября, 23:21 Пыльная буря накрыла южные регионы России

29 сентября, 22:51 Выступающая против антироссийских санкций партия выигрывает выборы в Австрии

29 сентября, 22:21 ВСУ уничтожили трансформатор подстанции «Радуга» в Энергодаре

29 сентября, 21:51 Режим ЧС ввели в Спасском районе Рязанской области из-за ландшафтных пожаров

29 сентября, 21:20 Уволен командир обороняющей Угледар 72-й бригады ВСУ

29 сентября, 20:50 Удар дрона ВСУ по жилой многоэтажке в центре Курска попал на видео

29 сентября, 20:22 Найдено тело погибшего лидера «Хезболлы»

29 сентября, 19:50 Пожар на мебельном комбинате в Барнауле локализован

29 сентября, 19:18 NBC: в США 65 человек стали жертвами урагана «Хелен»

29 сентября, 18:40 Минобороны: в Курской области за стуки отражены пять контратак ВСУ

29 сентября, 18:02 С 2025 года туры в Белоруссию могут приравнять к внутреннему российскому туризму

29 сентября, 17:24 Песков: Запад все больше вовлекается в конфликт на Украине

29 сентября, 16:46 Минобороны РФ: в ЛНР российские войска взяли под контроль Макеевку

29 сентября, 16:08 Superjob: работодатели стали лояльнее относиться к кандидатам старше 50 лет

Все новости »

В регионе снижаются продажи жилья в новостройках, и сейчас рынок держится благодаря банкам, которые пока не повышают ипотечные ставки

Фото Густаво Зырянова, Сиб.фм; графики Сергея Николаева

Относительно невысокая ставка позволяет поддерживать ежемесячный объём ипотеки на рекордном для отрасли уровне. После обвала рынка, связанного с отменой льготной ипотеки в старом формате, за четыре месяца объём вернулся к среднемесячным показателям по году.

Аналитики рынка ожидают, что продажи будут снижаться – пока что они держатся на стабильно высоком уровне благодаря политике банков и ожиданиям клиентов, которые уверены, что в следующем году ставки значительно вырастут.

«Ипотечные кредиты берут клиенты, которые планировали сделки на 1-2 квартал, когда по прогнозам ЦБ ставки будут значительно выше. Сейчас выбирается спрос первого полугодия 2022 года. За октябрь показатели выросли к сентябрю 2021 года на 9%, но это на 32% меньше октября 2020 года», – объясняет аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

В регионе второй месяц подряд снижается ставка по ипотечным жилищным кредитам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Это правильнее назвать отсутствием роста – снижение крайне незначительное, всего на 0.16 п.п. Однако не фоне повышения ключевой ставки и ожидания рынком резкого взлёта средней ставки до 9% и выше, воспринимается покупателями как благо.

Рынок новостроек поддерживает также сезонность, но в целом продажи в октябре 2021 года на 75% меньше, чем в 2020 году и на 15% ниже, чем в среднем за предыдущие 6 лет. Стабильным спросом пользуются только квартиры в сданных домах напрямую от застройщика – по словам эксперта, эта категория на новосибирском рынке в дефиците.