- 31 октября 2025 15:45
- Новость
В Новосибирске квартиры сдаются в аренду быстрее, чем в других городах-миллионниках
Новосибирск лидирует среди городов-миллионников России по скорости сдачи жилья в аренду. По данным за третий квартал 2025 года, в среднем поиск арендатора занимает в Новосибирске всего 16 дней, в то время как в других крупных городах этот срок достигает 40 дней. Об этом сообщает telegram-канал «РОП | Рейтинги. оценки. Прогнозы» со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
freepik
За последние два года количество объявлений об аренде жилья в Новосибирске выросло в 5,5 раз – с 600 до 3400 предложений. Рост объясняется как совершенствованием методов сбора данных, так и тем, что многие потенциальные покупатели жилья заняли выжидательную позицию в ожидании снижения ипотечных ставок.
При этом, как отмечают аналитики, средняя стоимость аренды квартир в городе за два года увеличилась незначительно – всего на 5,8%, с 39,3 тыс. руб. до 41,6 тыс. руб. По мнению экспертов, это связано с ростом предложения на рынке и появлением так называемых "инвесторов по неволе" – людей, купивших квартиры с целью перепродажи, но столкнувшихся с конкуренцией со стороны застройщиков, предлагающих льготную ипотеку, и вынужденных сдавать жилье в аренду.
Тем не менее, арендная ставка в среднем на 10-30% превышает ежемесячный платеж по льготной ипотеке. В настоящий момент арендный рынок Новосибирска характеризуется как сбалансированный. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от изменений ипотечных программ и сокращения объемов ввода нового жилья.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
«Меняйте закон, делайте до 70 лет»: россияне в ужасе от слов Терешковой, Родниной и Журовой о пенсии
Когда Пасха в 2026 году: какого числа, точная дата, как подготовиться
Россиянам названа главная опасность «Макса»: чем страшен национальный мессенджер?
Родительская суббота 28 марта 2026: строгие запреты, духовный смысл, что можно и нельзя делать?
Всеобщая мобилизация и призыв с 1 апреля: в Кремле сделали однозначное заявление
Последние новости