Пятница, 13 июня 2025

ЦБ

$ 79.00

90.01

BRENT

$ 73.06

/

5771

RTS

1089.86

16+

+16

  • 12 июня 2025 06:05
  • Новость

Новосибирск вошёл в число городов с высоким риском на рынке недвижимости


Лента новостей

В городе вырос объем нераспроданного жилья

Фото BFM-Новосибирск

Согласно исследованию аналитического центра «Движение.ру», проведённому с июня 2024 по июнь 2025 года, Новосибирск оказался в числе 11 российских городов с повышенными рисками из-за накопления нераспроданного жилья. Основной причиной сложившейся ситуации стала отмена льготных ипотечных программ, что привело к резкому снижению спроса на новостройки.  

Как показывают данные исследования, в Новосибирске критически ухудшился показатель соотношения продаж жилья к строительной готовности – он опустился ниже 70%. Для сравнения, в Москве этот показатель составляет 95%, а в Санкт-Петербурге – 92%, что свидетельствует о стабильном спросе в двух столицах.  

Аналитики отмечают, что за отчётный период объёмы ипотечного кредитования на первичном рынке жилья сократились втрое – с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц. При этом темпы строительства в большинстве городов продолжали расти, увеличившись более чем на 10%. Такой дисбаланс привёл к рекордному накоплению нереализованных квадратных метров, создающему серьёзные финансовые риски для застройщиков.  

Новосибирск оказался в проблемной группе вместе с другими крупными городами-миллионниками, включая Волгоград, Пермь, Самару и Красноярск. Эксперты прогнозируют, что без принятия мер поддержки со стороны государства ситуация на рынке новостроек в этих городах может продолжить ухудшаться.
 

поделиться

поделиться


Популярное