В Новосибирске пресечена незаконная торговля мясом: полицией изъято почти 80 кг

Прокуратура НСО опротестовала более 140 незаконных постановлений приставов

В Новосибирске сеть кофеен «Кузина» снова смогла избежать дефолта

Хоккейная «Сибирь» на выезде одержала волевую победу над «Сочи» – 4:2

08 ноября 2024 13:20
Новость

Застройщики в Новосибирске стали выставлять на продажу земельные участки

Лента новостей

17:35 В Госдуме поддержали идею новосибирского депутата по распределению выпускников

24 ноября, 17:24 Энергетики ликвидируют последствия непогоды в центральных регионах России

17:14 Отсутствие отопления в селе Новосибирской области заинтересовало главу СК РФ Бастрыкина

17:06 В Ленинском районе Новосибирска перекрыли проезд из-за устранения дефекта

16:55 Новосибирская спортсменка Екатерина Антонова завоевала золото в Узбекистане

24 ноября, 16:46 Минобороны: в Курском приграничье позиции войск прикрыты «Панцирями»

24 ноября, 16:08 На орбиту выведена новая группа интернет-спутников Starlink

15:45 Трагедия на улице Лермонтова: в Новосибирске найдена погибшая женщина

24 ноября, 15:30 Крупнейшие китайские банки перестали выдавать наличные с карт Газпромбанка

14:55 Купинская детская школа искусств распахнула двери после масштабной реконструкции

24 ноября, 14:52 Канье Уэста обвинили в сексуальном насилии

14:35 Пенсии в 40% от средней зарплаты: в Госдуме назвали условия для реализации идеи повышения доходов пенсионеров

24 ноября, 14:14 У посольства Израиля в Иордании произошла стрельба

13:55 В 17 лет под суд на 20: в Новосибирске юношу судят за попытку сбыта наркотиков

24 ноября, 13:36 Губернатор Смирнов: две ракеты и 27 БПЛА сбиты ночью над Курской областью

13:35 Песков опроверг информацию о частичной мобилизации в России

24 ноября, 12:58 За ночь над Россией уничтожены 34 украинских беспилотника

12:35 В Новосибирске ожидается затишье: воскресные снегопады 24 ноября 2024 года

11:55 Смертельное ДТП в Новосибирске 24 ноября 2024 года унесло жизнь молодого человека

11:25 Развитие сети электротранспорта Новосибирска столкнулось с дефицитом кадров

24 ноября, 11:25 Finnair отменит рейсы в декабре из-за забастовки пилотов

10:35 День Федора Студита в Новосибирске: народные традиции и запреты на 24 ноября 2024

24 ноября, 10:24 В Великобритании жертвами шторма «Берт» стали два человека

09:35 В Новосибирске пресечена незаконная торговля мясом: полицией изъято почти 80 кг

24 ноября, 09:19 В ОАЭ исчез посланник иудейского движения «Хабад»

09:00 В Новосибирске начался VII международный фестиваль-конкурс «Классическая гитара»

08:35 Бердчанин получил условный срок за мошенничество с субсидией на развитие бизнеса

08:00 В мэрии Новосибирска рассказали о судьбе участка, где не дали строить небоскреб

24 ноября, 07:03 Конора Макгрегора обязали выплатить 250 тысяч евро жертве изнасилования

24 ноября, 05:54 В школах РФ повысят качество математического и естественно-научного образования

05:05 В Новосибирске составили список самых скандальных долгостроев, в нем три дома

24 ноября, 04:45 Экс-совладелец ТЦ «Зимняя вишня» вышел на свободу по УДО

24 ноября, 03:36 МО РФ показало кадры взятия Новодмитровки в ДНР

24 ноября, 02:52 ХАМАС сообщило о гибели израильской заложницы в секторе Газа

24 ноября, 01:53 В Кузбассе арестовали владельца шахты за невыплату зарплаты горнякам

24 ноября, 00:47 «Спартак» обыграл «Локомотив» в матче РПЛ

24 ноября, 00:20 Российский боец Ян стал победителем турнира UFC в КНР

23 ноября, 23:47 Путин подписал закон о штрафах за пропаганду чайлдфри

23 ноября, 23:17 Грузовик «Прогресс» с новогодними подарками пристыковался к МКС

23 ноября, 22:45 Путин подписал закон о списании просроченных кредитов бойцам СВО

23 ноября, 22:17 Над Курской областью сбит беспилотник

23 ноября, 21:52 РБК: генерала Анашкина сняли с должности командующего группировкой «Юг»

23 ноября, 21:20 Российский «Искандер» уничтожил на аэродроме МиГ-29 ВСУ

23 ноября, 20:47 В Курской области встретили земляков, вывезенных ВСУ на Украину

23 ноября, 20:19 В Катаре и Вьетнаме перестали работать карты UnionPay Газпромбанка

23 ноября, 20:05 В Новосибирской области за год в пяти семьях родились тройни

23 ноября, 19:51 Mash: в РФ вдвое упало число звонков мошенников после удара по энергетике Украины

23 ноября, 19:30 Перед Новым годом российские пенсионеры получат доплаты: кто получит дополнительные деньги

23 ноября, 19:20 Иноагента Льва Шлосберга задержали в аэропорту Пскова

23 ноября, 18:51 Кабмин запретил вывоз отходов и лома драгметаллов из РФ

23 ноября, 18:20 Генсек НАТО встретился с Трампом во Флориде

23 ноября, 17:52 ОАЭ, Таиланд и Турция перестали обслуживать карты UnionPay Газпромбанка

23 ноября, 17:21 Daily Mail рассчитала подлетное время «Орешника» до европейских столиц

23 ноября, 16:53 Российские войска ударили по военным аэродромам Украины

23 ноября, 16:20 Медведев: без поддержки НАТО конфликт на Украине закончится без издержек

23 ноября, 15:49 ВСУ атаковали управляемой ракетой порт Бердянска

23 ноября, 15:21 Ударная волна от столкновения пяти галактик достигла Земли

23 ноября, 14:51 Байден позвонил Макрону после испытания «Орешника»

23 ноября, 14:20 Крупнейший банк Великобритании HSBC прекратил прием платежей из РФ и Белоруссии

23 ноября, 13:49 WSJ: Киев заявил о работе над «более чем одной» баллистической ракетой

23 ноября, 13:22 При атаке Израиля на центр Бейрута погибли 11 человек, более 30 ранены

23 ноября, 12:58 На Домбае на 14 декабря запланировано открытие горнолыжного сезона

23 ноября, 11:40 С июля 2025 года пенсионеры смогут подтверждать свой статус по QR-коду

23 ноября, 10:33 В Киргизии запретили электронные сигареты

23 ноября, 09:21 Зеленский лишил украинских наград и званий 34 человек

23 ноября, 07:04 Бывший ростовский губернатор уходит в Совет Федерации

23 ноября, 05:55 Москвичка выиграла 100 млн рублей в лотерее, пойдя в магазин за медом

23 ноября, 04:46 В Южно-Сахалинске отказались от введения туристического налога

23 ноября, 03:37 Суд оштрафовал стендапера Поперечного за дискредитацию армии РФ

23 ноября, 02:30 Глава «Србиягаза»: Сербия и Россия ищут решение по оплате газа из-за санкций США

23 ноября, 01:52 Канада заявила о передаче Киеву ЗРК NASAMS

23 ноября, 01:14 Лавров: Зеленский испугался ответа Москвы

23 ноября, 00:36 Казахстан намерен поставить по «Дружбе» в Германию в этом году около 1,4 млн тонн нефти

23 ноября, 00:16 Путин поздравил Минобороны с успешным испытанием «Орешника»

22 ноября, 23:58 Балтфлот провел антитеррористические учения по отражению нападения на арсенал

22 ноября, 23:22 В РФ могут создать реестр продавцов табачных изделий

22 ноября, 22:51 Экс-депутат Госдумы Олег Шеин признан иноагентом

22 ноября, 22:20 Володин: РФ даст «более мощный ответ» на удары западными ракетами

22 ноября, 21:48 В РФ с территории Украины вернулись 46 жителей Курской области

22 ноября, 21:16 Хуситы заявили о ударе гиперзвуковой ракетой по авиабазе «Неватим» в Израиле

22 ноября, 20:44 ФНС закрыла ИП Блиновской после признания ее банкротом

22 ноября, 20:12 МЧС предупредило о снеге и сильном ветре в Москве

22 ноября, 19:37 Песков анонсировал совещание Путина вечером 22 ноября

22 ноября, 19:25 МО РФ сообщило об успешном ударе «Орешником» по объекту в Днепропетровске

22 ноября, 18:52 Новак: кабмин РФ готов досрочно снять запрет на экспорт бензина

22 ноября, 18:51 Бренд Dreams by Alena Akhmadullina выпустил коллекцию сумок совместно с маркой «Верфь»

22 ноября, 18:13 В Кремле считают санкции против Газпромбанка попыткой помешать поставкам газа в Европу

22 ноября, 17:47 FP: удар «Орешником» стал причиной для срочной встречи НАТО и Украины

22 ноября, 17:16 Уголовное дело расследуют в Петербурге из-за поджога шалаша Ленина

22 ноября, 16:45 Газпромбанк отменяет льготное снятие наличных с кредитных карт UnionPay

22 ноября, 16:44 «Ингосстрах»: среди самых частых причин обращений к психологам — профессиональное выгорание

22 ноября, 16:13 ФНПР сообщил о катастрофической ситуации с зарплатами в ЖКХ

22 ноября, 15:43 Открытие катка на ВДНХ в Москве отложено до 26 ноября

22 ноября, 15:07 В Брянской области уничтожены еще два БПЛА

22 ноября, 14:38 Белоусов проинспектировал группировку войск «Север»

22 ноября, 14:07 В Подольске беседка раздавила девушку во время сильного ветра

22 ноября, 13:39 Токаев поручил обеспечить меры безопасности в Казахстане

22 ноября, 13:13 В Белгородской области из-за непогоды погиб один человек

22 ноября, 12:42 В Москве из-за непогоды пострадали четыре человека

22 ноября, 12:13 В Саратове без воды остались почти 70 тысяч жителей

22 ноября, 11:45 Трамп выдвинул Пэм Бонди на посты генпрокурора и главы Минюста США

22 ноября, 11:20 Минобороны: ПВО ночью сбила 23 беспилотника над регионами РФ

22 ноября, 10:55 ПВО уничтожила еще один дрон над Брянской областью

22 ноября, 10:45 Шапша: семь беспилотников сбиты ночью над Калужской областью

22 ноября, 10:25 Богомаз: над Брянской областью сбиты еще пять БПЛА

22 ноября, 09:55 Овечкин сломал ногу в матче «Вашингтона» против «Юты»

22 ноября, 08:55 Ким Чен Ын заявил об угрозе «термоядерной войны» с США

22 ноября, 07:45 Суд арестовал имущество экс-замглавы Петербурга Лавленцева почти на 1 млрд рублей

22 ноября, 06:35 Богомаз: еще один беспилотник ВСУ уничтожен над Брянской областью

22 ноября, 05:55 Пентагон выразил обеспокоенность из-за пуска РФ новой баллистической ракеты

22 ноября, 04:35 Над Брянской областью ПВО сбила пять украинских беспилотников

Все новости »

Таким образом они пытаются уменьшить ставку по проектному финансированию

фото Густаво Зырянова / BFM-Новосибирск

В Новосибирске резко выросло число выставленных на продажу застройщиками земельных участков. Об этом сообщает портал Infopro54 со ссылкой на независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева.

По словам эксперта, это стало следствием существенно выросшей за последний год ключевой ставки и хронического дефицита земли под строительство в мегаполисе. В результате, застройщики выставляют на продажу участки, по которым уже получено разрешение на строительства, чтобы таким образом уменьшить проценты по проектному финансированию.

«Участок бьют на две части и одну часть продают. Но участков с разрешениями на рынке мало. Также есть участки, которые выставляют на продажу застройщики с большим земельным фондом», – рассказал Николаев, добавив, что на этом фоне активизировались посредники, оказывающие услуги по сделками с земельными участками под строительство.

По словам эксперта, сейча на рынке недвижимости наблюдается передел, и этот процесс характерен не только для Новосибирска, но и для других субъектов.

При этом базовые условия на получение бридж-кредитов в российских банках для строительства многоквартирных домов стали крайне жёсткими, отмечает аналитик. Процесс согласования сделок по земельным участкам может длиться несколько месяцев, а банковские условия стремительно меняются.

К тому же в Новосибирске на это накладываются введённые для застройщиков в 2024 году социальные взносы для строительства школ и детсадов.

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, что часть строящихся жилых домов в Новосибирске думают законсервировать