- 21 февраля 2024 13:10
- Новость
Объем продаж новостроек в Новосибирске в январе составил 6,2 млрд рублей
Лента новостей
Средняя стоимость квадратного метра составляет более 129 тыс рублей
фото BFM-Новосибирск
В Новосибирске в январе текущего года было куплено 989 квартир в новостройках на сумму 6,2 млрд рублей, в то время как в январе 2023 года – 919 объектов первичной недвижимости на общую сумму 5,7 млрд рублей.Таким образом, рост в натуральном выражении составил 7,6%, в денежном – 8,8%. Такие данные приводит бизнес-комьюнитиOne Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстат.
Также в Новосибирске и НСО строится 2235 тыс. квадратных метров жилой недвижимости, в которых будут располагаться 43314 квартиры. На Новосибирск из общего объема приходится 1421 тыс. квадратных метров и 27475 квартир соответственно. Средняя стоимость квадратного метра год к году выросла на 8,5% со 119,3тыс.рублей до 129,4тыс.рублей. Средняя цена квартиры в новостройке за год практически не изменилась: 6,28 млн рублей в январе 2024 года против 6,21 млн рублей в январе-2023.
В структуре объема предоставленного жилищного кредитования в деньгах на первичный рынок пришлось 59%, на вторичку -41%. При этом в штучном количестве ипотечных кредитов доли распределились примерно поровну: 51% – новостройки, 49% - готовое жилье.
«В настоящий момент мы не видим предпосылок к снижению стоимости жилья по ряду причин, – говорит соучредитель и коммерческий директор OneCompany Вячеслав Мельников. – Во-первых, за последнее время себестоимость строительства не снижалась, а рабочая сила не дешевела. Во-вторых, в новых проектах будет увеличение стоимости на 5 тыс. за квадратный метр за социальную инфраструктуру, и логично, что они будут идти выше существующих объектов по финансовой модели. И в-третьих, если проект сильный, качественный, наполненный инфраструктурно, грамотно запакованный с точки зрения маркетинга - зачем ему снижать или сдерживать цену, это бессмысленно. Конечно, есть проекты на высокой стадии строительства и с распроданностью менее 50%, для них скидки и акции актуальны. Но эта история не будет носить массовый характер».
Ранее BFM-Новосибирск рассказывал о том, что в Новосибирской области побит исторический рекорд ипотеки.
поделиться
поделиться
Рекомендуем:
Популярное
Погибли 23 человека: годовщина авиакатастрофы с ИЛ-12 под Новосибирском
Эксперт из Новосибирска рассказал о том, будет ли мобилизация в декабре 2024
Троллейбус с пассажирами впечатался в самосвал в Дзержинском районе Новосибирска
Депутаты Госдумы: кто из россиян получит 13-ю пенсию
Стихийный мемориал появился на месте ДТП в Новосибирске, где погиб малыш
Последние новости